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エクスアン一橋学園
提供: すてき空間
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2011年8月27日 (土) 12:54時点における版
目次
物件概要
- 所在地：東京都小平市学園西町1丁目17
- 交通：西武鉄道多摩湖線 一橋学園駅 徒歩4分
- 総戸数：259戸
- 構造、建物階数：RC 13階建て
- 権利形態：土地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有
- 完成時期：2005年01月19日
- 売主：有楽土地/総合地所
- 施工：長谷工コーポレーション
- 管理：三井不動産住宅サービス
価格・コスト・販売時状況
- 新築売出価格：2,510 ～ 5,120万円（分譲開始：2004年03月）
交通
- 一橋学園駅（西武鉄道多摩湖線）より 徒歩4分（415m）
- 国分寺駅（ＪＲ中央線）よりバス約9分。バス停（一橋病院）下車徒歩1分
構造・建物
- 構造、建物階数：RC 13階建て
- 総戸数：259戸
- 敷地面積：10,149.49m2
共用施設
設備・仕様
間取り
- 専有面積：67.42m2～90.82m2
- 間取り：2LDK～4LDK
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
周辺施設
その他
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
