クオス京王堀之内レジデンシャルステージ

2011年7月16日 (土) 00:09時点における版

クオス京王堀之内レジデンシャルステージ外観

物件概要

• 所在地：

1. 東京都八王子市松木46番18(サウス・コート)
2. 東京都八王子市松木54番18、54番25(ウエスト・コート)

• 交通：

京王相模原線「京王堀之内」駅から徒歩8分(サウス・コート)

• 総戸数：38戸（管理室2戸除く）サウス・コート23戸、ウエスト・コート15戸
• 構造、建物階数：

1. 鉄筋コンクリート 地上4階建(サウス・コート)
2. 鉄筋コンクリート 地上3階 地下1階 建て(ウエスト・コート)

• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2006年12月
• 売主：ビッグヴァン
• 施工：オリエンタル建設

価格・コスト・販売時状況

• 京王相模原線/京王堀之内 徒歩8分、価格もそんなに高くないと思うのですが、２００６年１２月１日完成となっているのに、４０戸のうち現在も３１戸が残っているようなのですが、なにか理由があるのでしょうか？　ご存知の方、地元周辺にお住まいの方のご意見をお聞かせいただければ幸いです。
  • りゆうはこれhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42922/
    • 早々のレス、ありがとうございました！そんなことがあるのですね・・・竣工からあまりにも時間が経っていたのでなにかあったのだろうとは思いましたが、まさか倒産とは・・・想定外でした(^_^;駅から徒歩圏内で、この価格は魅力的ですが、やはりやめておきます。ありがとうございました！
    • でも、お買い得だよね。ただ住むだけ。と割り切れば。同じ堀の内あたりの物件も値下げあるかもね。しばらくは様子見が得策だろうね。今、あわてて購入する理由はないでしょう。
• この物件は売主が倒産しているので、倒産から今の売主になるまでの修繕費・管理費・駐車場代など納めていない可能性があると思いますよ。通常売れ残り物件は、そういった費用は売主持ちですが、倒産となるとどうなってるやら確認されて購入されたほうが良いと思いますよ。
  • 今度の売主の名前はその名もビッグヴァンですね。何やら縁起が悪いような。
• 他にも書きましたが、、、建築した会社が11/26に民事再生の適用を申請いたしました。建物保証に関して、非常に問題があると思われます。ご判断は個人にお任せいたしますが、契約なさる方はくれぐれも口頭ではなく、「誰がどのように」という書面に残すことをお勧めいたします。しかしながら、書面を残したとしても、その相手方法人がなくなってしまったら、どうしようもないのが、この業界です。充分ご注意ください。
• 最近聞いた話だけど、のこりあと一戸らしいですよ。

交通

構造・建物

共用施設

設備・仕様

間取り

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

周辺施設

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