グランドメゾン日野万願寺

2011年3月29日 (火) 23:40時点における版

物件概要

• 所在地：東京都日野市万願寺1丁目20番（地番）
• 交通：多摩モノレール 「万願寺」駅 徒歩7分
• 総戸数：58戸（その他管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：地上3階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2009年06月竣工済み
• 売主：積水ハウス株式会社　東京マンション事業部
• 施工：株木建設 

価格・コスト・販売時状況

交通

構造・建物

• 立地は、万願寺の新興住宅街ですね。最近仕様を落とした物件がたくさん出ていますが、環境問題に配慮した物件で、モデルルームも中々良かったですよ。
• 南向きの物件の前は低層地域なので、将来高層住宅が建設される事はありませんので日当たりは気にしなくていいと思います。 万願寺の地区は、日野市の都市計画法で住居規制が厳しいので、その結果、低層住宅になり、緑地化も義務付けられているので、四方道路がすべてこのマンションの敷地になっていますが、木々が植えられ、１階でも自然な感じがします。しかも建屋自体は、半分で残りは駐車スペースになっていますので圧迫感がないです。
• 周りの環境はとにかく静かで落ち着けます。住民の方も礼儀正しい方が多く、顔見知りでも挨拶して頂けます。６０戸弱の大きさなので、大規模マンションのような人間関係の薄さや派閥といった事がないのも良いです。又、管理組合もしっかりしています。住居階数や人数が多いと意外と不便なのが、エレベータ待ちです。このマンションは全くありません。 現在、検討されている方は、このマンションの規模くらいの方が特に人間関係や共有部分の利便性を考えるとお勧めです。

共用施設

設備・仕様

• リビンクは床暖房で窓は高さ240cm幅460Cmと広く、テラスも奥行2mあり、シンクもあります。 台所はディスポーザー付きです。 風呂は乾燥機付きで冷めにくくなっています。 洗面所は３面鏡になっており、後ろが収納スペースになっています。 トイレもタンクレスで広々としてます。自動電源ONOFFも魅力です。(ちなみに玄関も同様です) 
各部屋にＴＶ、インターネットの配線があり、インフラも充分すぎるくらいです。廊下も1mと幅広く、各部屋の扉の取っても邪魔にならない設計です。ちなみにダウンライト付きです。24時間換気になっていますが、カビ、結露などは住んでからどうなるかですが。。。一番気にいったのが収納の多さです。収納がないと結局部屋が狭くなってしまいますから
• 全ての設備が多機能すぎて覚えるのに苦労しました。特に浴室乾燥機は日中不在なので、とても助かります。あと、床暖房は居心地は最高で、この熱だけで暖かいのでエアコンは不要です。強いていえば、床暖房が半面ずつ切り替えられると経済的かと。。。風呂もほぼ寝ながら入れる大きさなので、こちらもリラックスできます。設備面は充分すぎるくらいです。

間取り

• 間取：2LDK-4LDK
• 面積：65.77平米-80.5平米

買い物・食事

• コンビ二徒歩６分、駅前にいなげや、少し離れてクリーニング屋があるくらい。
• 閑静な住宅街なので、店舗などは当然ありません。店舗があったら逆に住環境としては悪いでしょう。10分以内でコンビニ、スーパー、病院があるので、日常生活では、問題ないでしょう。

育児・教育

• 第四小学校徒歩３分この数年人口増加で、校舎が増設されました。
• 中学校遠すぎ、最近徒歩２５分

周辺環境・治安

• 多摩川が近いですが、台風で氾濫とかは無いですかねぇ・・・
  • カーブの内側なので、氾濫は無いでしょう。きっと
• 中央自動車道が直近にありますが、音は気になるのかなぁ
  • すぐ近くです。気になる人はだめでしょう

周辺施設

• 近くに病院あり
• 区画は福祉エリアで、老人ホームが沢山あります。

その他

• 花火。夏は昭和記念公園、聖跡桜ヶ丘などよく見えます。

掲示板

• 「グランドメゾン日野万願寺」についての口コミ掲示板一覧
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