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リビオレゾン目白通り

提供: すてき空間
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    *目白駅からのバスは、遅い時間はないからご注意を。
     
    *目白駅からのバスは、遅い時間はないからご注意を。
     
    *最寄り駅から歩いてみると微妙ですよね。
     
    *最寄り駅から歩いてみると微妙ですよね。
    #山手線目白=歩いて20分近く
#西武新宿線下落合=坂道だから帰りが…
#西武池袋線椎名町=山手通りをトボトボ
#大江戸線落合南長崎=目白に同じ
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    #山手線目白=歩いて20分近く
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    #西武新宿線下落合=坂道だから帰りが…
#西武池袋線椎名町=山手通りをトボトボ
#大江戸線落合南長崎=目白に同じ
     
    *バスは便利ですよ。目白5丁目バス停から、
     
    *バスは便利ですよ。目白5丁目バス停から、
     
    #目白駅へは3系統。昼間でも5分おきくらい。朝は専用レーンあり。
     
    #目白駅へは3系統。昼間でも5分おきくらい。朝は専用レーンあり。

    2010年12月12日 (日) 02:56時点における版

    リビオレゾン目白通り外観


    物件概要

    • 所在地:東京都新宿区下落合4丁目637番1(地番)
    • 交通:山手線「目白」駅から徒歩15分
    • 総戸数:50戸(うち事業協力者住戸15戸、他に事業協力者用店舗2戸)
    • 構造、建物階数:地上10階
    • 完成時期:2007年11月
    • 売主:新日鉄都市開発
    • 施工:清水建設 


    価格・コスト・販売時状況

    交通

    • 出勤は下り坂の下落合駅。帰宅は目白駅からバスに乗ろうと思っています。
    • 目白駅からのバスは、遅い時間はないからご注意を。
    • 最寄り駅から歩いてみると微妙ですよね。
    1. 山手線目白=歩いて20分近く
    2. 西武新宿線下落合=坂道だから帰りが…
#西武池袋線椎名町=山手通りをトボトボ
#大江戸線落合南長崎=目白に同じ
    • バスは便利ですよ。目白5丁目バス停から、
    1. 目白駅へは3系統。昼間でも5分おきくらい。朝は専用レーンあり。
    2. 落合南長崎へは2系統。5分くらい。
    3. 新宿西口へはケイビーバス(下落合経由)が1時間に4〜6本。
    4. 落合、東中野、中野坂上へは西武バス。
    5. 池袋は東口行きが2系統、西口行きが1系統。
      • 1分を争うほど急いでいなければ、新宿池袋とその周辺は電車を使わなくても済んでしまいます。


    構造・建物

    • 敷地西半分の南側は聖母坂に沿って第1種住居地域ですね。商業地域ではないので日影規制がありますが、低層階の場合は注意が必要かも。でも敷地自体、南側にけっこう空間が空いているので、ベッタリ、真っ暗にはならないでしょう。


    共用施設

    設備・仕様

    間取り

    • 全戸南向き
    • 専有面積 30m2〜68.14m


    買い物・食事

    • 椎名町の南側や下落合の北側はあまりお店がないので、目白通りでの買い物や散歩ですかね。
    • ローソン・サンクスはもとより、丸正目白店やユネスコという小さなスーパーも2〜3分圏内ですね。少し足を伸ばせば大丸ピーコック目白店やサミット椎名町店もあります。椎名町方面は物価が安いので、安く買いたい時はこちらが便利です。目白方面は多少値が張るものの、少し高級な食材を手に入れたい時は良いでしょう。
    • 1Fには店舗が入ります。
      • コンビニが入るなんて、便利になりますね。


    育児・教育

    周辺環境・治安

    • エリア全体としてみれば、「交通便のいい、ある程度人気のある」場所だとまあ言えるのでしょうが、いかんせん通り沿いの角というのが難点だと思います。
    • 聖母病院の前の坂、朝晩の混雑時に通ったことはありませんが、渋滞しているのを見たことがありません。目白通りは、朝と夕方は結構渋滞していますよ。
      • 聖母坂も目白通りの混雑の影響を受けて、平日夕方の上り方向(目白通りに出る方)は結構混みますよ。この場所の横によく車が列つくっています。それ以外の時間帯はさほどでもないと思いますが。


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    周辺施設

    その他

    掲示板

    リビオレゾン目白通り

    物件概要
    所在地 東京都新宿区下落合4丁目637番1(地番)
    交通 山手線「目白」駅から徒歩15分
    総戸数 50戸
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