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デュオプレステージ高砂駅前

提供: すてき空間
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    (価格・コスト・販売時状況)
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    [[ファイル:デュオプレステージ高砂駅前外観パース.jpg|thumb|400px|外観パース]]
     
     
     
     
    ==物件概要==
     
    ==物件概要==
    *所在地:[[兵庫県]]高砂市高砂町浜田町1丁目2番6、7、8
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    [[ファイル:デュオプレステージ高砂駅外観.JPG|thumb|400px|デュオプレステージ高砂駅外観]]
    *交通:山陽電鉄本線「高砂」駅徒歩1分
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    *所在地:[[兵庫県]][[高砂市]]高砂町浜田町1丁目2番6、7、8
    *総戸数:35戸
    +
    *交通:[[山陽電鉄本線]]「高砂」駅徒歩1分
    *構造、建物階数:鉄筋コンクリート造、地上10階建
    +
    *総戸数:35戸  
    *敷地の権利形態:専有持分比率による所有権の共有
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    *構造、建物階数:RC造、地上10階建
    *完成時期:平成20年(2008年)7月
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    *敷地の権利形態:所有権の共有
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    *完成時期:平成20年7月
     
    *売主:ヤング開発株式会社
     
    *売主:ヤング開発株式会社
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    *施工:三和建設株式会社
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    *設計:加藤建築事務所
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    *管理会社:日本住宅管理株式会社
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    *公式URL:
      
      
     
    ==価格・コスト・販売時状況==
     
    ==価格・コスト・販売時状況==
    *1,970~3,650万円(完売)
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    *1,970~3,650万円(完売)  
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    ==交通==
     
    ==交通==
    *駅前(裏)すぐという立地に非常に魅力。
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    ==構造・建物==
     
    ==構造・建物==
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    ==共用施設==
     
    ==共用施設==
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    *駐車場有り
      
      
     
    ==設備・仕様==
     
    ==設備・仕様==
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    *床暖房
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    *浴室暖房乾燥機(ミストサウナ付)
      
      
     
    ==間取り==
     
    ==間取り==
    *2LDK~4LDK
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    *間取り:2LDK〜4LDK
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    *専有面積:62~98m2
      
      
     
    ==買い物・食事==
     
    ==買い物・食事==
    *西友(305m)
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    *ファミリーマート高砂朝日町店(154m)
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    *サンモール高砂(232m)
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    *西友高砂店(232m)
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    *セブン−イレブン高砂藍屋町店(470m)
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    *トーホー高砂店(1,252m)
      
      
     
    ==育児・教育==
     
    ==育児・教育==
    *高砂市立高砂西保育園(354m)、高砂幼稚園(671m)
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    【幼稚園・保育園】
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    *高砂西保育園(354m)
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    *高砂幼稚園(671m)  
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    【小学校・中学校】
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    *高砂小学校<通学区>
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    *高砂中学校<通学区>
      
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    ==周辺環境・治安==
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    *用途地域用途:近隣商業地域
      
    ==周辺環境・治安==
     
    *高砂では一等地。(笑)高砂の駅前はどっちも寒いけど、より寒い側。ヤングは一応高砂本社やし。やるとすればヤングしかないかも。
     
      
     
    ==周辺施設==
     
    ==周辺施設==
    *三崎小児科医院(266m)
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    【病院】
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    *河野クリニック(250m)
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    *ぱく腎・泌尿器科クリニック(250m)
     +
    *三崎小児科医院(266m)  
     +
    *荒川クリニック(720m)
     +
    *三木内科クリニック(911m)
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    *大西医院(1,427m)
      
      
     
    ==掲示板==
     
    ==掲示板==
    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%87%E3%83%A5%E3%82%AA%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%BC%E3%82%B8%E9%AB%98%E7%A0%82%E9%A7%85%E5%89%8D 「デュオプレステージ高砂駅前」についての口コミ掲示板]
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    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%87%E3%83%A5%E3%82%AA%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%BC%E3%82%B8%E9%AB%98%E7%A0%82%E9%A7%85 「デュオプレステージ高砂駅」についての口コミ掲示板]
    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32471/ デュオプレステージ高砂駅前について]
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    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32471/ デュオプレステージ高砂駅について]
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    hyogo/32471/8

    2014年4月7日 (月) 15:02時点における版

    物件概要

    デュオプレステージ高砂駅外観
    • 所在地:兵庫県高砂市高砂町浜田町1丁目2番6、7、8
    • 交通:山陽電鉄本線「高砂」駅徒歩1分
    • 総戸数:35戸
    • 構造、建物階数:RC造、地上10階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:平成20年7月
    • 売主:ヤング開発株式会社
    • 施工:三和建設株式会社
    • 設計:加藤建築事務所
    • 管理会社:日本住宅管理株式会社
    • 公式URL:


    価格・コスト・販売時状況

    • 1,970~3,650万円(完売)


    交通


    構造・建物


    共用施設

    • 駐車場有り


    設備・仕様

    • 床暖房
    • 浴室暖房乾燥機(ミストサウナ付)


    間取り

    • 間取り:2LDK〜4LDK
    • 専有面積:62~98m2


    買い物・食事

    • ファミリーマート高砂朝日町店(154m)
    • サンモール高砂(232m)
    • 西友高砂店(232m)
    • セブン−イレブン高砂藍屋町店(470m)
    • トーホー高砂店(1,252m)


    育児・教育

    【幼稚園・保育園】

    • 高砂西保育園(354m)
    • 高砂幼稚園(671m)

    【小学校・中学校】

    • 高砂小学校<通学区>
    • 高砂中学校<通学区>


    周辺環境・治安

    • 用途地域用途:近隣商業地域


    周辺施設

    【病院】

    • 河野クリニック(250m)
    • ぱく腎・泌尿器科クリニック(250m)
    • 三崎小児科医院(266m)
    • 荒川クリニック(720m)
    • 三木内科クリニック(911m)
    • 大西医院(1,427m)


    掲示板


    hyogo/32471/8

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2024年05月23日
    パークシティ中野ザタワーは『当選することを優先するべき』だと私は考えます。

    総戸数の割に販売住戸が少なく、面積帯や予算を絞ると選べる部屋は多くありません。

    一般的にマイホームとなれば『この部屋がいいな!』という思いを無視するべきではありません。その部屋で暮らすわけですから求める向きや眺望、間取り形状は満足度に大きく影響してきます。

    ただ、パークシティ中野ザタワーに関してはよっぽど合わない間取りでない限りは少しでも倍率が低い部屋を狙い、言葉は乱暴ですが『当たってからその部屋での暮らし方(家具配置等)を考える』くらいの感覚でもよろしいかと思います。

    当然ながら財力のある投資家さんは複数部屋に申し込みを入れてきます。
    実際に私の知り合いの投資家さんも複数部屋に申し込むという方ばかりです。
    (私は一部屋が限界ですのでこの寸評をご覧いただけている多くの方と同じパワーです…)

    上記のような複数申し込みの投資家さんは『条件良い部屋(利回りと出口)』に申し込みを入れる傾向が高く、それらを避けたほうが実需組としては結果としてハッピーになれると私は考えます。

    とにかく第二希望の部屋であろうと第三希望の部屋であろうと当選することを優先するべきでしょう。

    竣工してすぐは賃貸も多く出てくるでしょうし、ペデストリアンデッキもまだ繋がっていませんので華がひらくというほどにはならないかもしれません。

    ただ、5年後、10年後…さらにその先はどうでしょうか。今以上に評価が高まることが容易に想像できることでしょう。

    パークシティ中野ザタワーはファーストオーナーになる価値がとんでもなく大きな新築マンションであると考えます。

    パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ

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