ラシュレ志木

2010年11月28日 (日) 02:15時点における版

物件概要

• 所在地：埼玉県新座市北野3丁目2115-53（地番）
• 交通：東武東上線 「志木」駅 徒歩10分
• 地域・地区:法22条指定地域、第1種住居地域
• 総戸数：39戸（他管理室1戸）
• 構造、建物階数：RC造地上5階建
• 敷地の権利形態： 敷地は共有、建物は区分所有
• 完成時期：平成21年3月30日
• 駐車場： 16台(平面駐車／4台、機械駐車／12台)
• 自転車置場：60台
• バイク置場：3台
• 売主・販売：兼六土地建物株式会社
• 設計・監理：株式会社アーバン工房
• 施工：株式会社ナカノフドー建設

価格・コスト・販売時状況

• 志木駅徒歩10分の立地で、2700万～(中心価格帯3200万)と周辺マンションと比べお得感がありました。

交通

• 東武東上線「志木駅」徒歩10分
  • 東上線、副都心線、有楽町線の3路線が利用可能で、池袋へ直通１９分、新宿へ24分。
• 関越自動車道 所沢IC

構造・建物

• 地盤の許容支持率：150kN/m2
• 基礎の構造形式：直接基礎
• 地盤調査：支持層の深さGL-約0.8m
• コンクリートかぶり厚
• ダブル配筋・ダブル千鳥配筋
• 柱は溶接閉鎖型帯筋
• 二重床・二重天井
• LL-45等級フローリング

共用施設

• キッズルーム兼集会室あり
  • 理事会で話題に上がっているが、現状としてキッズルームとしては解放できていない。
• ペット用足洗場

設備・仕様

• 共用部
  • 電気：東京電力
  • ガス：東京ガス
  • 給水：公営水道、各住戸へ増圧ポンプによる給水
  • 防火・防犯：消火器、自動火災報知設備、屋外消火栓設備、共用玄関オートロックシステム非接触キー
  • エレベーター：１基
  • 共用視聴用設備：スカパー光
  • 付帯設備：メールコーナー、宅配ボックス

• 専有部
  • 節水シャワートイレ
  • サーモフロア
  • くもり止めヒーター付化粧鏡
  • TES温水床暖房
  • 浴室換気暖房乾燥機
  • 人感センサー
  • ワイドスイッチ
  • プッシュプルハンドル
  • フラットフロア
  • マルチメディアコンセント
  • ２４時間換気システム

間取り

• ベランダの小ささはかなり残念。エアコンの室外機も、しかも２～３台分もベランダに置くとなるとかなり狭くなります
• 物入れが一つもないというのはひどすぎる・・掃除機のしまい場所すらないなんて！
• 見に行った感じでは、5Fがよい印象でした。私的には。。。部屋も広いですし、眺望も玄関側（北向き）はなかなかの景色でした

買い物・食事

• 駅から帰り道にスーパーがあり、用を済ませて帰れる！
• 買い物に便利な立地 ＯＳＣデオシティ新座（柳瀬川駅からシャトル便あり） 新座ヤオコーSCが10月にオープン
• 近くにコンビニが無い

育児・教育

• 小学校が徒歩２分と近い
• 子ども医療費の助成が近隣自治体より良い（新座市）
• 中学校が遠い

周辺環境・治安

• 駅周辺にデパートや、スーパーがあり便利 な一方、繁華街的な面もあり、キャバクラの呼び込み等がいる
• 静かな住環境（住宅街）

周辺施設

• 志木市側（コープ周辺）が公園や、病院、児童施設が充実
• 総合病院が近いけど、病院としては微妙？
• 三軒屋公園は、小さい子供にはちょっと不向き? 夜遅くに花火をやっていたり迷惑だったり

その他

掲示板

• 「ラシュレ志木」についての口コミ掲示板
• ラシュレ志木【住民板】