ブランズ東雲

2010年10月5日 (火) 14:08時点における版

物件概要

• 所在地：東京都江東区東雲1丁目2番27外（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分
2. 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩9分
3. 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分

• 総戸数：144戸
• 構造、建物階数：地上15階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2012年02月下旬予定
• 売主：東急不動産株式会社
• 施工：株式会社フジタ

価格・コスト・販売時状況

• ６０㎡台３９００万台、７０㎡台4300万円台から

交通

• あの辺はバス停いっぱいあるね。 都心に出るにはバスの方が楽かもしれん。
  • 確かにここ、東京駅に出るなら、バス便が一番だろうね。 正直、３０分くらいで着いちゃう。 豊洲までは５分、月島まででも１５分くらいかな？ 辰巳駅まで歩くより正味近いからね。 問題はそれ以外の地域に行くときかな。
  • バス停至近は東雲一。

構造・建物

• 真南向き中心、日当たり良好
• 南側に面している都橋通り（？）から建物が引っ込んでるので騒音心配少ない
• 敷地の南東角の凹みが気になる。（外観におおいに影響します。)

共用施設

設備・仕様

• 間取り図をホームページで見てみると スロップシンク、トランクルーム、 カップボードが付いていて、お部屋は ありきたりの印象。
• 意外と仕様高かったですよ。タンクレストイレとかワイドハイサッシとか。 建具・フローリングも傷・ほこりが目立ちにくい感じでこれは人気になりそうな予感

間取り

• 間取：2LDK～4LDK
• 面積：64.65平米～88.20平米
• ファミリータイプ中心

買い物・食事

• 弁当屋さん、牛丼屋さん徒歩15秒。
• 最近、目の前にクリーニング屋さんも できたよ。

育児・教育

周辺環境・治安

• 眺望というほどの景色はありませんよ。日当たりは大丈夫だとは思いますが。 庁舎がたったら視線は気になるかもしれません。横の道路はそれなりにうるさいと思います。
  • うるさいと言えばかなりうるさい立地ではあります。 全体的に晴海通り沿いなので静かな訳はないですが。。。
  • ライコランドという大型のバイクショップがすぐ近くにあるので、マフラーを改造したバイクが結構頻繁にとんでもない爆音を響かせて脇の晴海通を通過します。 それ以外にはやはり大型トラックや大型けん引車が晴海通はメイン路線になるので昼夜関係無しにかなりのスピードで通過しますが、こちらに関しては騒音というよりはむしろ振動の方が問題な気がします。（結構揺れる…）
  • キャナルコート住民だけど、振動なんて皆無だけど…。 バイクの音が頻繁に…って、そんなことないでしょ。 湾岸線で300kmトライしてる音は時々聞こえますけど。

周辺施設

その他

掲示板

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