バンベール星ヶ丘

2011年5月3日 (火) 13:16時点における版

物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市名東区植園町3丁目1-1（地番）
• 交通：東山線 「星ケ丘」駅 徒歩15分
• 総戸数：55戸
• 構造、建物階数：地下2階・地上3階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2011年03月竣工済み
• 売主：矢作地所株式会社
• 施工：矢作建設工業株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 植園町、擁壁整地込み118坪を5,000万でチラシに入ってた 
坪42.3万円 。39坪で3つとって1700万、50/150だから120m2の家も可能かもしれない 。一戸建てのほうが安上がりな土地かも？
• 契約特典はアシスト付き自転車だそうです。

交通

• マンションに辿り着くには急な坂を登り切らないといけない。
  • 車通勤の方以外は覚悟入ります。アシスト使っても相当な坂です。主婦ですが、一度出掛けて帰った後は、二度と外出たくないですから(苦笑)。 駅距離だけならまだしも、かなりのアップダウンです。ただし健康、体力&若さに自信があるかたには大丈夫でしょうね。 あと、子どもさんの学校帰った後の塾、習いこと等にも上記の理由で送り迎えの車と時間が必要な立地だと思います。
• 街頭は多いんでしょうか、夜、自転車で帰って来ても安全ですかね？
  • 片方が止まらないとすれ違えないほど狭い道なのに車は結構多い 
八事方面と名東方面を結ぶ一番の近道でメインストリートだからね 
しかも急坂。 高校生が自転車でノンストップで横断したりとか、結構スリリング

構造・建物

共用施設

• ミセスコーナーって何に使うんです？

設備・仕様

間取り

• 間取：3LDK・4LDK
• 面積：80.55平米～112.76平米
• 間取り、間口が広く開放的であるところが 非常に気に入っています。
• 棟内見学しました。マンション立地にはいくつかのタイプがありますがここは奥座敷タイプですね。日当たりや解放感はあまり良くなさそうです。落ち着いた住環境が好みの方の入居が多そうです。

買い物・食事

• 星ヶ丘三越の地下は意外と使えますよ。 野菜売り場は新鮮で値段もそう高くない野菜置いてます。日常的なものは生協か週末まとめ買いしたほうが楽で安いですけどね。

育児・教育

• 学区もいいし子育て住環境は良さそう
  • 名東だったらここの学区は申し分ない

周辺環境・治安

• 土地代よりも擁壁代の方が高く付きそうな、崖だらけの地。大雨や地震で怖くないか？このあたり
  • 大雨は大丈夫だと思う。雨の被害を聞いた事がない場所。地震はどうかな～。東海大地震が来た時ぐらいが危ないかもしれない
• 一年ぐらい前、動物園の猿が逃げ出して騒いでいました。『猿害』あるかも。
• 一社のコープから斜めに入る道、本郷へ抜けるが今は302号で途切れるからほとんど車も走らない。あれが本通でそれ以外道が無かった。本郷の一本南の交差点あたりが中心地、火の見やぐらしかなかった。舗装のされていない田舎道を市バス唯一残ってたボンネットバスが走るバス通りだった。周りは沼、田んぼ、牛、山と崖、雨が降るとぬかるんで上れない、水道が無く井戸水を使ってた。信じられないかもしれないけれど、地下鉄が星ヶ丘から延長する直前まではこんなんだった
  • なつかしいですね！ 1970年頃から毎日街並みがに変わっていましたからね。ちょうど、今の緑区徳重付近の開発が、それもほぼゼロの状態から行われていたようなモンです。ほんの40年位前の話ですよ。

周辺施設

その他

• 今日、町内会の回覧板が回ってきたけど、町内会と矢作地所がもめているようだ。エントランス予定地に、今は周辺住民の資源ごみ置き場があるのだが、矢作地所の対応が極めて悪く、いまだに移転先が未決定。あの回覧板で、周辺住民はかなり悪感情になるのでは。建設前の周辺住民への説明や、工事中の対応もひどく、掘削時に散水をせず、周辺住民は洗濯物が干せずにかなり困っていた。やはり、爆発したか、という感じ。

掲示板

• 「バンベール星ヶ丘」についての口コミ掲示板一覧
• バンベール星ヶ丘ってどうですか？