ランドシティ中野新井薬師

2014年1月27日 (月) 12:58時点における版

物件概要

• 所在地：東京都中野区新井5丁目20-7他（地番）
• 交通：

1. 西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩4分
2. JR中央線 「中野」駅 徒歩16分
3. JR総武線 「中野」駅 徒歩16分
4. 東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩16分

• 総戸数：31戸（管理室1戸）
• 構造、建物階数：地上9階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2011年01月末予定
• 売主：株式会社ランド
• 施工：斎藤工業(株)

価格・コスト・販売時状況

交通

• 立地はいいですね。 駅近で中野からもバス・自転車ですぐ。
• 新井薬師はそこそこ便利ですね。 少し距離がありますが、中野まで歩いていけますし。 春は桜並木がきれいですよ

構造・建物

• 共有の内廊下が狭いのと、エレベーターも小さめ。床暖房は入っていますが、 天井も若干低め。ゴミ庫や自転車置場に行くのに、一度道路に出なきゃいけないのも残念。 洗濯機置場も狭かった。
• 天井が低めで部屋の狭さに加えて圧迫感がありました

共用施設

設備・仕様

• 浴室の栓がワンプシュ水栓じゃなくて、くさりにゴムが付いているゴム栓でした。
  • ワンプッシュ水栓って壊れやすいですよ。 壊れたら自分で直せないし。 ウチはワンプッシュを撤去してゴム栓に替えました。
• 2LDKは浴室に窓があるのもポイント高いですよね。

間取り

• ４５㎡前後の広めの１ＬＤＫと５４㎡の２ＬＤＫがメイン。
• ベランダが意外に広くてびっくり。9階の最上階は建蔽率の問題とかで、2戸のみ。

買い物・食事

• スーパーないですけど・・・100円ローソンが目の前に出来たので、便利かも・・・。

育児・教育

周辺環境・治安

• 中野杉並では中央線と丸の内線にはさまれたエリアが最高と言われますが、 それに次ぐのは中央線西武新宿線の間でしょう。 とくに中野通りは道幅、街路樹など都内でも魅力的な通りだと思います。 北へ進めば哲学堂公園もあるし。 中野駅からここまでの間にはいい雰囲気のマンションが並んでますよね。
• 場所は悪くないですね。 中野駅までとなるとちょっと距離ありますが。 このあたりまで来ると街路樹が立派で春から夏は気持ちいいですよね。 あと、西武新宿線(新井薬師から鷺宮だか家政までだったかうろ覚え)は地下化されることが決まってます。 ちょっと前に区報に乗ってました。中野通りなどの踏み切り対策です。 高架と地下の案が出てましたが地下化で確定とのこと。 もしかして交通量ちょっと増えてしまうかもですね。
• 虫がマジ苦手なんですが、ご近所の方で、虫の様子がわかる方、教えて下さい！桜は大好きなんですが…
  • 2ｃｍくらいの黒っぽいこまかーい針がいっぱいついてる毛虫です。さくらんぼが黒っぽくなる頃出ます。小さいので洗濯物とかにつきます。
• 夜は静かですよ。ただ、緊急車両が多いのと、新井小学校の音楽が朝からにぎやかに聞こえてきます。演奏会の時期なんて、おんなじ曲ばっかり何度も聞かされますよ。（笑）
• 中野通りの騒音はそんなに気にならないと思います。 現在のお住まいが住宅地の真ん中などで静かな場所ですと、それなりに気になるかとは思いますが・・

周辺施設

• 哲学堂公園が近いのは何気にポイント高しですよ。 近くにあの規模の公園があると便利です。 お花見したりぼーっとしたり

その他

掲示板

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