クレストフォルム武蔵小杉御殿町

2010年8月31日 (火) 22:27時点における版

物件概要

• 所在地：神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目83番1ほか（地番）
• 交通：

1. 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩14分
2. 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩14分
3. 南武線 「武蔵中原」駅 徒歩10分
4. 東急東横線 「新丸子」駅 徒歩14分

• 総戸数：52戸（うち管理員室1戸、友の会優先分譲住戸10戸含む）
• 構造、建物階数：地上8階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2011年02月下旬
• 売主：株式会社ゴールドクレスト
• 施工：長谷工コーポレーション

価格・コスト・販売時状況

交通

• 武蔵小杉の駐輪場の空き待ちは、最近では年単位になることも良くあります。 横須賀線武蔵小杉新駅前の駐輪場の初回申込が2月中に成っていますので、 ココを買って新駅まで自転車通勤予定で必要な方は申し込みを考えてみては。

http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/1035/

• この近所に住んでいる者ですが、ここから武蔵小杉駅まで男が普通に歩いても20分弱かかると思います・・・。 武蔵中原までは15分といった感じです。
• 子供の通う学校はとても近いし、バス停は目の前ですし。 休日は車移動が多く、通勤へはもともとバスか原付使用なので、不便さは感じませんね。 もともと歩くのが好きなので、平坦な道なら徒歩２０分程度なら苦に思わないからかもしれません。

構造・建物

• ベランダ側は用水路で静かだし日当たりも良さそうだし障害物も建つ心配もなく値段のワリにはいいんじゃないな。
• 物件も一部の部屋は電柱とかぶりそうですがほとんどの部屋がベランダ側に電線も少なく多くの部屋は景観が良さそうですね。音の心配もなさそうですね。 敷地は府中街道沿いではありますが、マンション廊下と部屋は街道沿いではなくそれほどうるさくないのでは。

共用施設

設備・仕様

間取り

• 広くて収納が多いのは魅力的

買い物・食事

• 近くにスーパーやコンビニがない

育児・教育

• 保育園。公立が３件、無認可は中原駅近くにあるし待機待ちが３園あるのでしばらくすれば入れるので保育園の問題は他物件に比べてマシでしょう

周辺環境・治安

• 中原街道と府中街道交点(小杉十字路交差点) 。こちらの交差点は、交通量はいかがでしょうか
  • 府中街道はよく大型のトラックが走ってます。
  • 武蔵小杉からの距離はよいけど府中街道はかなり交通量多いですよ。 フロンターレの試合がある日など等々力でイベントがあるときは渋滞です。 一本入っていればすごくよい立地なんですけどね。
• 実際にこの物件から武蔵小杉まで歩いてみるとよく分かると思いますが、 歩道は非常に狭く、遠いですし、ろくにお店もなく、夜は真っ暗に近いので毎日の事となると大変かと思います。 武蔵小杉へはバスか自転車を利用されるか、割りきって武蔵中原駅を利用されたほうがまだましだと思います。 あと、川崎縦貫鉄道がもし実現したら近くに駅ができるかもしれません。 ただまぁこれはまだなんとも言えません。 仮にできたとしてもだいぶ先の話しです。
• 二ヶ領用水沿いはずっと桜植えてあるので春にはかなりおススメですよ。 道でお花見している人もいっぱいいます。
• サッカーの試合があるときは歓声がすごい（まさに轟きｗ）
• 中原街道は夜間にタクシーが凄い飛ばしている
• 週末の府中街道の渋滞はひどい。府中街道には歩道もない
• あの場所、救急車がめちゃくちゃよく通る。 深夜に目が覚めることが多いよ。 トラックの音なんかより余程気になる。
• 大通り側は、交通量が多いですが、時間がある時は、川沿いをサライ通りや法政通りまで出て移動すれば、安全で気持ちいいですよ。

周辺施設

その他

掲示板

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