ヴィスタシア港北高田

2011年1月25日 (火) 01:08時点における版

ヴィスタシア港北高田 外観

物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目781番2（地番）
• 交通：

1. 横浜市営地下鉄グリーンライン 「高田」駅 徒歩6分
2. 東急東横線 「綱島」駅 バス10分 「高田駅前」バス停から 徒歩6分 （東急バス「綱48勝田折返所行き」乗車、他5系統）

• 総戸数：141戸（他に管理事務室・集会室各1戸）
• 構造、建物階数：地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2011年02月下旬
• 売主：東新住販株式会社 ヤマウラ企画開発株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション

価格・コスト・販売時状況

• 2,990万円予定～4,450万円予定

交通

• 立地環境がいまひとつかな？でも駅まで近いし通勤には便利かも。
• 広告見てこの物件に興味もったけどこの沿線って横浜に通勤ってどれくらいかかりますか？
  • 横浜駅まで、どれくらいかかるかということですよね？ヤフー路線で検索しただけですが・・日吉乗り換えで、28分（乗車16分、ほか12分）だそうです。座ることは期待出来ませんが、乗車16分なら我慢出来る範囲だと思います。

構造・建物

• このマンションのデメリットは天井が低め、梁も大きく出っ張り、窓枠も180ｃｍでかなり小さめ、直床と長谷工の10年前のスペック？かなりコストダウンを図っています。エレベータも離れていて不便ですよ！東側は道路至近で、南は７階マンションが視界を遮りますよ
• このマンションが他の同等のスラブ厚の物件と比較して、遮音性が低いということは、紛れも無い事実でしょ。
• 低価格に飛びついてしまいましたが港北の丘の入居者さんたちの現状を知り、同じアンボンド工法ということで・・購入をやめました。遮音性が低く、お隣さんの音、上下階の音（足音など）かなり響くようですね。集合住宅なのである程度は我慢すべきとは思いますがドタドタズタズタなんていう音を1日中聞いてられません。
• 安いけどサッシが低くて今どきペアじゃないし、構造上騒音問題おこりそうだし。悩む。

共用施設

設備・仕様

間取り

• 2LDK～4LDK

買い物・食事

• 最寄スーパーは、ウィズかいなげやですね。
• 駅から近いけれど駅から最短経路で物件へ行くまでにスーパーとかないのは主婦的に痛いのかも？徒歩10分圏内に何か1つでもあればなぁ・・・・。
• 徒歩2分の立地にOKができるんですか？それが確かな情報だとしたらかなり便利になると思います！

育児・教育

• 住んでいる方に質問です。この辺りは小さい子供居てもすみやすいですか？
  • 歩いていける範囲に小さな公園はありますよ。ただ道が狭くて危ないので、要注意ですね。狭いけど裏道なので車は多いので・・・。結構どこ行くのにも土手を通るのが一番安全かも。通学路も土手です。小さい子どももそれなりにいるけど、都筑区と比べれば少ないと思います。

周辺環境・治安

• 土地に不慣れな場所ですが駅前にスーパーはなし、パチンコ屋とコンビニのみ、ヤンキー風貌の近隣住人多いと感じました。唯一好感触の川土手の遊歩道は学校の通学にも使える感じで良かったですが、その分土地の標高も低いと思いますが水害は今まで無かったのでしょうか？歩行での買い物は不便ですね
• 確かに駅前は何もないですが、それだけ静かな住宅街の中ということで住みやすそうです。
• 駅周辺は基本的に店はほとんどないので、車のない生活だと辛い。土日港北ニュータウンの周辺道路、駐車場はかなり混雑する。高田駅に面してる通りも。港北区は、待機児童の多い横浜市の中において最も保育園に入れづらい。

周辺施設

その他

掲示板

• 「ヴィスタシア港北高田」についての口コミ掲示板
• ヴィスタシア港北高田ってどうですか？
• 入居予定者用☆ヴィスタシア港北高田