ローレルアイ千代田淡路町

2010年9月2日 (木) 22:42時点における版

物件概要

• 所在地：東京都千代田区神田小川町1-11-44（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩2分
2. 都営新宿線 「小川町」駅 徒歩2分
3. 東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩2分
4. 東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩6分
5. 総武線 「御茶ノ水」駅 徒歩9分
6. 都営新宿線 「岩本町」駅 徒歩9分
7. 都営三田線 「神保町」駅 徒歩10分
8. 山手線 「神田」駅 徒歩8分

• 総戸数：88戸（内分譲対象73戸）
• 構造、建物階数：地上19階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2011年03月下旬
• 売主：近鉄不動産株式会社
• 施工：佐藤工業株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 予定販売価格 3,400万円台～5,800万円台 ※100万円単位
• 最上階って3LDKのＧタイプ？ 興味本位で聞いたら、１億オーバーって話でした

交通

• 便利だけど、東京、池袋、新宿は行きやすいが、渋谷、品川あたりは若干行きにくいかな。

構造・建物

• 低層階は日当たりが悪そう。
• 構造が単純で、ほぼ四角、外階段がないこと、周りのビルとも４Ｍ以上の間隔があるのが良い
• このマンションの価値は立地
  • 立地は本当に最高ですね。これ以上の利便性がある立地のマンションは、当分現れない気がします。 それでいて坪300万円〜の価格設定で、月島や豊洲と同じ価格帯なんですから、お買い得だと思います。 仕様・内装はごく普通だと思います。 ただ、内廊下、スラブ厚、セキュリティーなどマンションの基本的な部分は、しっかりしている印象です。

共用施設

設備・仕様

• モデルルーム行った感想は「普通」。 良い点：セキュリティ、食洗機、グローエ水栓 　微妙な点：タンク付トイレ、壁掛エアコン
• 装はいまひとつですが、標準水準にはあると思う

間取り

• 間取り 1LDK～2LDK
• 住居専有面積 39.64m²～53.88m²

買い物・食事

• 近くにスーパーがないので、不便かも。外食中心かな。
  • 再開発後にはスーパーもできるみたいですよ。

育児・教育

周辺環境・治安

• 周辺には、再開発エリアもあり、これからますます便利になるかも。 そして、その再開発に伴い、地価も上がるのかな～という感じ。
• 都会なのに静か

周辺施設

その他

掲示板

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