サンリヤン浦安

2024年11月2日 (土) 18:43時点における最新版

物件概要[ ]

サンリヤン浦安　外観完成予想図

• 所在地：千葉県浦安市猫実二丁目1255番1他（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ東西線「浦安」駅 徒歩14分
2. JR京葉線「新浦安」駅 徒歩23分

• 総戸数：70戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上７階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年8月19日
• 引渡時期：2024年11月
• 売主：西日本鉄道株式会社
• 施工：川口土木建築工業株式会社
• 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

価格・コスト・販売時状況[ ]

• いくらくらいになるのか気になります。

税制も気になるので耐震や断熱気密省エネもどうなってるのか。

最低59㎡というのは広めですが、最高も85㎡という事で新浦安の様な広さは無いですね。
4LDKのプランがどの程度あるかなぁ。

家族向けの広さ設計なので駐輪場や駐車場もある程度確保されてます。
機械式駐車場が44台分（来客用3台）あるというのは嬉しい反面で維持費が気になる。

リビオやエクセレントと同じ時期に売り出さずに溜めて竣工と同時に販売開始としたのは何故か。

竣工販売だと引き渡しも早いので嬉しいですが。

もう少し情報欲しいですねー。

• 竣工販売は引渡しも早いし、何より実際部屋を内覧して全て確認できるので、メリットに感じてます。
• 正直エクセレントと似たような条件と雰囲気ありますので
価格次第でどちらかの運命が決まりそうな気がしますね

• イニシア浦安ステーションサイトの方が駅徒歩含めて魅力的かな

  • そりゃ駅近だから当然でしょ
そちらはプラウド浦安と比べるべきでは？
    • いいと思うマンションはやはり価格が違うんじゃないかと思います。

私も他の人が書いている
>>共用施設の無人コンビニとコーヒーメーカー
この管理費や維持費が気になります。

コーヒーメーカー、ネスプレッソを思い切って買いましたがいいですよ。
カプセル1個分はコンビニコーヒーとあまり変わらない、最初は機械を買わなくてはいけませんが。（10カプセルで900円～1,000円とか）
贅沢な時間を楽しめるようになったのでいいかなと思っています。
      • コンビニは電気代を組合負担で売り上げは設置会社という方式かなと予想します。
税務申告も楽ですし。
本体中身以外の修繕とか再設置、撤去になった時の費用は組合もちでしょうね。
コーヒーメーカーはどんなものなのか。
高速道路SAに置いてあるようなコーヒー自販機のかとか、、

• 価格はどのくらいですかね？
85平米7500万くらい？

  • 7000万円・・・そこまでの価格になってしまいますかね。

高いな～とは思いますが、駅から少し離れた静かな立地なので住みやすいとは思います。

コンビニよりはスーパーが数軒選択できると尚良いのですが、ネットスーパーという選択肢もあるのかな。
• 気にはしてる物件ですが情報がないから何とも言えない感じですよね
そろそろオプションもやらなきゃいけない時期だと思うので
エントリーしてる本気のお客様にしか相手にしか情報与えない感じなのでしょうかね

• ここ竣工後販売じゃないの？
• コンパクトで個人的には好みなので早く大体の価格が知りたいですね。
ここがいまいち盛り上がってないのはやはり情報が少ないからでしょうか。

• 85平米9000万台と出ましたね。
気になってましたが流石に手が出ません。
  • そこはプレミアムプランですね
SUUMOだと4900万円～9000万円と表記されてますので高ランクの部屋じゃなければエクセレントとあまり変わらないかと思います
共有部やディスポーザー、理事会システム見ると修繕積立金と管理費は恐らくこちらの方が高い可能性大ですが

    • 理事会システムってなんですか？？
第三者管理とかですか？？

      • 第三者管理者方式みたいですね。
アプリでやりとりするらしいのわざわざ日程決めて集まってやる事がないので面倒くさいとか忙しい人にとってはメリットでしょうかね

        • 先進ですね。
金額的にはコスト高めになりますが、時間や議論のコストだったり、期によるやる気の違いで管理の質が変わるなども起きにくいのでメリットデメリットを分かって変えるなら注目の物件ですね。
理事会は真面目にやろうとすればするほど大変ですからね。

• こちらのマンションは住宅ローン控除・減税の対象外なんですかね。
公式ページではZEH、省エネ、住宅ローン控除・減税について全く謳われてないですし、フラット35登録マンションでもZEH、省エネの項目が入っていませんでした。
もしかしたら、2023年12月31日までに建築確認を受けていて、2,000万円以内の借入額であれば10年間の住宅ローン減税とか…？

• 日銀の利上げまで価格公開を引っ張った割には強気ですね
ディスポーザー代にここまで出せるかどうかですね
• サンリヤンは売れてないイメージがあるのですが本件は人気ある感じでしょうか。
• やっと動き始めましたね。MRが楽しみです。
• 完成後に販売するみたいなので、モデルルーム代を節約できるみたいですよね。

サンリヤンは西鉄グループのマンションみたいです。西日本鉄道なので、東日本ではあまり見かけない気がします。

浦安って100円のバスがあるんでしたっけ？東西線駅前は西友があって、庶民的な雰囲気ですよね。

• 今度リサーチする予定でいます
• 今はどこも本当に価格が高くなってしまっているなと感じます。
物価が上がっているのだから、当然のことなのですが。
60㎡くらいの狭い3LDKとかが多いので、80㎡くらいの広さだといいなと思いますが
価格はなかなか優しくないなと思いました。
駅から離れている立地なので、もう少し安いのでは・・・と思いましたが違いましたね。


• 見てきましたが凄くいいですね。
エントランスホールが綺麗で素敵でした！
• こちらのマンションと現在販売中のエクセレントシティ浦安北栄リライズでしたら、総合的に考えてどちらの方が購入する価値があるでしょうか？
  • 購入する目的によって価値が変わりますが満足度を高めたいならサンリヤン
支払いコスト抑えたいならエクセレントという感じですかね

共用施設、設備はサンリヤンの方が上乗せで来ております。その分ランニングコストもかかるという事です。
お部屋価格はサンリヤンの方が価格幅大きいですが最多価格帯が思ったより高くないのでそれ狙うならエクセレントよりお得かもしれません。
周辺環境はほぼ一緒ですのでマンションスペックの話だとそうなります。

    • 細かく2つのマンションの違いをご説明いただき、ありがとうございます。
エクセレントよりサンリヤンの方が設備や共用施設の質が高いということですね？
浦安駅からの距離はおっしゃる通り、どちらもほぼ変わらない感じがするので、資金面を抑えられそうなエクセレントか住んでから満足度を感じられそうなサンリヤンかで最終的に判断したいと思います。
ただ上層階からの景色の抜け感はサンリヤンの方が良さそうですね。
      • 質というより扱ってる物ですね。無人コンビニ、コーヒーメーカー、自動販売機、ワークスペース、ディスポーザーはエクセレントシティにはありません。
保守点検の数が多くなればなるほど管理費上昇やメンテナンス料の発生機会が多くなるという事です。
ただこれらはマンション価値を高める側面があるのでリセールにおいて有利かもしれません。

眺望はエクセレントシティは大きいマンションが周囲にあるのでサンリヤンの方が良いのは同意です。（近くに電塔があるので影響あるのか気になりますが）

        • 確かにおっしゃる通り、無人コンビニ、自販機、コーヒーメーカー、ディスポーザーなどはサンリヤンにはありますがエクセレントには無いですね。
ただ個人的には無人コンビニ、自販機、コーヒーメーカーについては本当に必要なものなのか少々疑問もあります。
とはいえ、人によってはこれらが設置されているのでこのマンションを選びたいという方もいますもんね。
人それぞれの価値観になってきますね。

サンリヤンのすぐ近くに鉄塔がある点については何らかの影響の有無がやはり気になりました。

• 結局ここって省エネ住宅なんですかね？
新築物件で減税できるのかできないかは結構大きい・・・

• 内覧会に行かれた方の情報欲しいです！
即日で結構埋まっちゃうかな？？
申し込み状況、価格など、共有お願いします！
  • MR行ってきました。
とりあえず今週は予約枠満席とのこと。
要望書は既に数件提出あり。
価格は大体㎡×100万。
色々総合してうちは申込み見送りますが、希望の方が取得できますように。

    • 情報をありがとうございます。
実際にモデルルームを見学されて申込みを見送られたとの事ですが、その一番の要因は何だったのでしょうか？
      • 1番の要因は眺望です。しょうがないこととは思いますが、
周りが古い住宅で公園等もありませんし、私の好みではなかったという感じです。
あとは、この立地(浦安が地元なので、元町のことも新町のこともよく知っています)とマンション自体のクオリティに対する価格が高すぎるという印象を受けました。
正直、ここよりもプラウド新浦安パークマリーナや幕張ベイパークライズゲートタワーの方が魅力的だなと考えて見送りました。
検討からは外していますので、何か疑問点等あったら答えられる範囲でお答えしますよ。
        • 眺望はマンション購入の条件としてはかなり重要な要素ですよね。
こちらのマンションのホームページを見ると、とても広いルーフバルコニーがある部屋が載っていたので、そこから見渡す眺めはどのくらい良いのか？という期待感を持っていました。
マンションのクオリティーもそこまで高くは感じられなかったということですよね？
具体的にどういうところでそのように感じられましたか？
          • HPでもアピールされているように周りは低い建物ばかりなので眺望はひらけており、その点はいいとは思うのですが、見えるものが古いお宅の屋根やコインパーキング(遠くの方に市役所)等で、割と眺望も重視している私には刺さらなかったなという感じです。
また私もルーフバルコニー付きのお部屋を楽しみにしていたのですが、
・上述の通り眺望が正直微妙
・最上階じゃないと、上の階から下のルーフバルコニーが丸見え
・毎月使用料がかかる(ここは知らなかった私の勉強不足です)
の点から、うーん…という感想でした。
ただ、私が行った時はもうルーフバルコニー付きのお部屋に要望書が入っているものもあると営業さんがおっしゃっていたので、魅力に思う方はいらっしゃると思います。

また、クオリティの件に関しては、
・ディスポーザー付きであることを激推しだったが、正直今の新築マンションには付いている方が多い
・エントランスの天井が低い(身長170cm半ばの私でも、おっ低いな？という感覚)
・共用廊下の手すり等がチープ
・無人自動販売機？は珍しいと思うが、その他の設備は正直特筆すべきところがない
と言ったところで、マンションの造りの点では、特にこの物件にしかない魅力というものを感じられませんでした。


ただ、間取りは中々バリエーション豊富で面白いと思いますし、管理組合がスマホですませられるのはいいですよね。
何が刺さるかはその人次第だと思いますので、一度MRに行かれて実際に見てみるのが1番だとは思います。

            • とても詳しいご回答ありがとうございます。

どこのマンションを選ぶにせよ、マンションに住むのなら眺望の良さをかなり重要視する私からすると、このマンションのルーフバルコニーからの具体的な眺めが何となく想像がつき、私でもこの物件は最終的に選択しないかもしれないなと思いました。

ただ確かにおっしゃる通り、管理組合の役員をやらなくてもよい仕組みというのは他の物件ではこれまで聞いたことがなかったので、そこはこのマンションの大きな特徴になりますよね。

いずれにせよ、一度自分の目で見てみなければ購入するか否かの判断はつけられないので、近々モデルルームを訪問してみようと思います。

              • 新浦安のプラウドをご覧になられたようですが、現状あと何部屋くらい残っている状況かお分かりになりますか？

私も先日、こちらのモデルルーム見学に行きましたが、エントランス部分から既にあまり高級感はないと思いました。

ルーフバルコニーも最上階でないところだと上階から覗けてしまったので、正直微妙な感じがしましたし。
                • 私も先日モデルルームに行きましたが、１階のお部屋は特にマンション外の地面より底上げしている感じには見えませんでしたので、豪雨災害などが発生した際はリスク高いお部屋かなと感じました。

• 先日マンションをみてきましたが、正直今の時代は値上がりしてますが、マンションの内装やクオリティからたみて高すぎるかなーと言った印象でした。
ルーフ付きのところは約8000万円～9,000万円でした。
それを考えると新浦安のプラウドな方がクオリティーも高級感もあり値段にも納得行く感じでした。

• この前の週末モデルルームに行かれた方いらっしゃいますか？
要望書の提出状況を教えていただきたいです。

  • 見学された方には要望書の数を教えていただけるものなんですね！
確かに自分が購入する予定のマンションの売れ行きは気になりますし、万が一長く売れ残ってしまうと資産価値にも影響が出てしまいそうですものね。
    • 明確な購入の意思があり、購入希望の部屋の要望書を提出すると、要望書の提出後にその部屋に複数の要望書が出された場合は件数を教えてもらえるかと思います。
      • あ、そうですよね。
自分が申し込んだ部屋の要望書の数を教えていただけるのは当然の権利のように思います。
ちなみにこちらで希望の部屋が重複した場合、抽選を避けるため営業さんに別の部屋を勧められるようなこともありますか？

        • 自分が担当したお客さんが購入すれば歩合がもらえますから、倍率の高いところから低いところにお客さんに不快感を持たれないように上手く誘導するのが営業さんの腕の見せどころかと。もちろん強行突破でも全然構いません。
• なんだか盛り上がってないですね。ここは結局人気ない？

• 1期1次の販売概要出ましたね。
23戸、、完成販売なのにあと47戸もあるの大丈夫なのか。果たして完成後1年経つ前、中古になるまでには終わるのだろうか。

第1期1次販売概要
販売戸数
23戸
販売価格
5,098万円～8,698万円
最多販売価格帯
5,200万円台（3戸）
間取り
2LDK+S・3LDK・4LDK
専有面積
59.46㎡～85.28㎡
• 見通しについては思うことありますが焦らずゆっくり売っていくのが最近のマンションの売り方になってますからね
浦安エリア検討してる者として猶予があるのはありがたいことです

• 先日見学しにいきました。70戸中約半分が売れているみたいです。（薔薇のシールが張ってました）
ディスポーザなどの設備がよく他近隣もマンションよりはいいかもしれません。
私夫婦は、価格帯が高く購入を断念しました。
  • 既に半数が売れているとは。住み替えのファミリーが中心でしたか？
    • それはどう考えても売主営業しか知りえない事では。

      • それはそう思った
詳細書いてたら営業の人か愉快犯だろうなと思ってた
        • 住み替えかどうかはわかりませんが、担当者からは、元々浦安に住んでいる若い夫婦の購入が多いと言っていました。


交通[ ]

• 浦安駅から少し距離があるのは気になりますが、その分エクセレントやリビオより単価抑えてくれますかね。おさんぽバスの停留所が目の前なのは良いですね。

  • どうせ1日何本かのコミュニティバスでしょ、と思ったら毎時3本もあるんですね。
行き先によっては便利に使えそうです。
• ここのアクセスだとどうでしょうか。
お散歩バスはあまりつかわないかも？市役所？
新浦にゆっくり安く行きたいならありかも。

ベイシティで7分（+5分歩き+待ち時間+混み具合）で浦安駅向かうならば
私だったら徒歩で14分の道のりを直接向かった方がいい気がします。これは体力と好み次第。

新宿まで51分とあるが丸の内線ではなくて新宿線の方がデータ上は速いのに、何故遅い方をアピールしているのか。メトロ丸の内線の方がブランド？？

  • サンリヤンは西鉄だから知らないとかでしょうか。
• おさんぽバス減便になるようです。
  • え、そうなんですか。
結構混んでる時もあれば誰も乗ってない時もあると思ってましたが、
バス路線の維持って難しいんですね。
いい感じで調整して使いやすい形で継続してもらえると嬉しいです。
• おさんぽバスは減便になってから混雑と遅れがひどいですね
残念ですが朝夕と土日は移動の選択肢にならないです。バス停のある大通りまでは少し歩きますので、浦安か新浦安まで通勤するなら自転車が第一候補かと思います。

構造・建物[ ]

サンリヤン浦安　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積2,393.21㎡
• ZEH記載いつ載るのかなぁと待ってましたがこの時期でも載せないということはそういう事なんでしょうね…

共用施設[ ]

• 駐車場台数機械式41台（別途、来客用駐車場3台）・平置き1台（身障者用）
  • 駐車場使用料11,000円〜21,000円（月額）
• バイク置場台数原付バイク13台・バイク1台
  • バイク置場使用料1,500円・4,000円（月額）
• 駐輪場台数181台

サイクルラック152台（2段ラック式：30台、2段スライドラック式：122台）、平置き8台、専用平置き21台

• • 駐輪場使用料100円〜500円（月額）
• 専用駐輪場使用料（月額）900円

設備・仕様[ ]

• 共用施設の無人コンビニとコーヒーメーカー気になりますね。
ファミリータイプのマンションかと思いきや一人暮らししてた時に欲しかったと思ってた施設があるので。
  • 数年で廃止にする運命なのでは、、と
管理費経理上の収支計算気になります
• 普通にコーヒーメーカーじゃなくて自販機置いてくれたほうが良さそうな気がしますね…

  • チラシ入ってましたね。
自販機型のミニショップ？、卓上のコーヒーマシンっぽいです。
• ここディスポーザーあるんですね
スペックが一緒だと思われてたエクセレントシティ浦安北栄リライズにはないので差別化できてて選ぶ基準になりそうなポイントです
  • なるほど、浦安駅物件では希少ですからね。
あるとないとでは住戸の快適性もさることながら、
ゴミ置き場やエレベーターの清潔さも変わる。

メンテナンス費はかかるけど管理人と清掃員費は抑えられる、
ディスポーザー物件にしては最少戸数に近いのでそこのバランスに要注目。

日々の管理費はあまり影響を受けてないのか、
修繕積立への影響どのくらいなのか見てみないといけないなー。
• 無人コンビニは食品を扱う自販機ですか？
どのような商品が入っているのか確認したいところですが、こちらは入居予定が11月下旬になっているので、実際のマンションを見学する際はまだ実物が稼働していない状態ですかね。

  • 無人コンビニ、自販機、コーヒーメーカー、ディスポーザー、これは金食い虫。どれくらいの管理費がかかるかですね

間取り[ ]

間取り2LDK～4LDK 専有面積59.46㎡～85.47㎡ バルコニー面積3.99㎡～33.12㎡ テラス面積10.44㎡・10.80㎡ 専用庭面積17.10㎡〜27.51㎡（月額使用料350円〜560円） ルーフバルコニー面積11.12㎡〜95.45㎡（月額使用料230円〜1,910円）

• 庭なくていいから部屋広くして欲しい
• 間取りも特に他物件と違うという感じもなく。。。

買い物・食事[ ]

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ミニストップ 浦安猫実２丁目店　　徒歩2分（約130m）
2. セブンイレブン 浦安猫実２丁目店　　徒歩5分（約400m）
3. ファミリーマート 浦安北栄四丁目店　　徒歩5分（約400m）
4. 業務スーパー 新浦安店　　　徒歩6分（約410m）
5. ダイエー浦安駅前店　　徒歩10分（約730m）
6. スーパー木田屋　　徒歩11分（約820m）
7. まいばすけっと浦安駅前店　　　徒歩12分（約960m）
8. 西友浦安店　　徒歩13分（約1,000m）
9. オーケー浦安店　　徒歩13分（約1,010m）
10. SOCOLA南行徳　　徒歩17分（約1,320m）
11. アトレ新浦安　　徒歩22分（約1,750m）
12. イオンスタイル新浦安　　徒歩23分（約1,830m）
13. MONA新浦安　　徒歩24分（約1,860m）

育児・教育[ ]

• 教育施設

1. スクルドエンジェル保育園 猫実園　　徒歩2分（約90m）
2. ふたば保育園　　徒歩8分（約570m）
3. ポピンズナーサリースクール浦安　　徒歩9分（約650m）
4. AIAI NURSERY 浦安　　徒歩9分（約700m）
5. 猫実保育園　　徒歩12分（約950m）
6. みのり保育園　　　徒歩5分（約350m）
7. 神明認定こども園　　徒歩5分（約350m）
8. 若草認定こども園　　徒歩11分（約850m）
9. 東小学校　　徒歩5分（約380m）
10. 浦安中学校　　徒歩11分（約830m）

周辺環境・治安[ ]

• アクセスはけして良い立地とは言えないかな。
液状化の心配もなくはないけど、ディズニー好きな人はこの地域は魅力かも。
年パス買っても、ここなら近くて何度で行けそうですよね。
  • ディズニー、年パスないっすよ
    • ディズニー年間パスポート、中止中でしたね。
知り合いは、ディズニー好きのため、浦安に引っ越しました。
液状化の心配はあるのですが、ちょっといいなと思ったりして。
ただ、ここはアクセス面は良くないので、検討はしにくいかな。
• ミニストップまで2分だし、住宅地で夜の治安も悪くなさそうなので正直不要ですね
コーヒーと無人販売
• 駅からかなり遠いですね。駅から離れているからこそ、静かな暮らしは保証されると思いますが
通勤はかなり大変かも。価格がどれくらいかですね。
• 先日サンリヤン近くを通りましたが周りに大きなマンションがないので迫力がありました。

あそこは確か医療センター線のバスが通っていますね。ただ、他のお散歩バスと比べていつも混んでいる印象ですね

• 一応オーケー歩いていける距離でいいですね。
• スーパーや郵便局等の周辺環境も悪くなかったです。

• 浦安市で1階はリスク高すぎるかと思いますよ、、
  • まあ浦安市のハザードマップは1000年に1度レベルの台風想定した結果ですからね。
とりあえず武蔵小杉が氾濫した台風でも大丈夫でしたよ。
• 先日内覧に行ってきました。
3階以上の角部屋をはじめ、数件の要望書が出ていると聞きました。

我が家は小さい子どもがいるので庭付きの1階に魅力を感じているのですが、水害のリスクがありますよね…。このエリアで1階を検討される方は水害リスクについて何か対策等されるのでしょうか？

  • 一方エクセレントシティの方はまだ完成してないので何とも言えませんがデザインの方を見ると入口は段差作ってますのでその辺は安心できそうです。
    • そのエクセレントシティも猫実川が目の前にあるからサンリヤンの立地で豪雨災害に遭うならそれ以上にそこは被害大きいと思いますよ。

• ここ上階ならディズニーランドの花火見えそうですか？

• 浦安元町に住んで5年経ちます。素人目線では猫実川は深く掘ってある様に見受けられますが、過去に氾濫した事や近隣家屋が浸水したことはあるのでしょうか。長くお住まいの方がいらしたら教えていただきたいです。

  • 浦安エリアでマンション考え何件か見て比較検討中です。
私も川が気になってしらべました。

浦安市雨水管理総合計画
https://www.city.urayasu.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/00...

2-21（37ページ）に市内の浸水履歴があります。
私は猫実川に対して安心感をもちました。
逆に、住所が猫実の地域の方が最近でも頻繁に浸水してますね。
ますます悩ましい。。。

• 猫実川は上流の川がなく浦安駅が始まりなので外水氾濫（川の水が堤防からあふれる氾濫）は起きません。ですから川に近いほど危険だということはないですね。


周辺施設[ ]

• 公園

1. 神明街区公園　　徒歩5分（約390m）
2. 新中宿児童公園　　徒歩8分（約580m）
3. 浦安公園　　徒歩8分（約590m）
4. フラワー通り公園（さくら広場）　　徒歩11分（約810m）
5. 海楽公園　　徒歩12分（約920m）
6. 若潮公園　　徒歩22分（約1,700m）
7. 美浜公園　　徒歩25分（約1,950m）

• 金融機関

1. 浦安猫実二郵便局　　徒歩4分（約270m）
2. 千葉興業銀行 浦安支店　　徒歩8分（約580m）
3. 東京シティ信用金庫 浦安支店　　徒歩9分（約680m）
4. りそな銀行 浦安支店　　徒歩12分（約920m）
5. 千葉銀行 浦安支店　　徒歩13分（約980m）
6. みずほ銀行浦安出張所（無人ATM）　　徒歩14分（約1,110m）
7. 東京ベイ信用金庫 浦安支店　　徒歩15分（約1,150m）
8. 三菱UFJ銀行浦安支店・浦安駅前支店　　徒歩15分（約1,160m）
9. 京葉銀行 浦安支店　　徒歩16分（約1,270m）

• 医療施設

1. ハートクリニック浦安　　徒歩4分（約290m）
2. 浦安やなぎ通り診療所　　徒歩4分（約320m）
3. 中島歯科医院　　徒歩5分（約330m）
4. いちょうの森クリニック浦安　　徒歩6分（約480m）
5. 浦安病院　　徒歩7分（約490m）
6. 太田の里クリニック　　徒歩7分（約550m）
7. 浦安市急病診療所　　徒歩10分（約800m）
8. 浦安ファミリークリニック　　徒歩13分（約1,000m）
9. 東京ベイ・浦安市川医療センター　　徒歩24分（約1,850m）
10. 浦安中央病院　　徒歩24分（約1,890m）
11. 浦安こども診療所　　徒歩24分（約1,890m）
12. 順天堂大学医学部附属浦安病院　　車4分（約2.1km）

• 公共施設

1. 浦安市役所 猫実東自治会集会所　　徒歩3分（約200m）
2. 浦安市消防本部　　徒歩6分（約480m）
3. 浦安市役所　　徒歩12分（約910m）
4. 浦安駅前行政サービスセンター　　徒歩14分（約1,110m）
5. 浦安駅前交番　　徒歩15分（約1,130m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. 中央武道館　　徒歩4分（約270m）
2. 中央図書館　　徒歩8分（約600m）
3. 郷土博物館　　徒歩8分（約600m）
4. 浦安市文化会館　　徒歩11分（約840m）
5. 中央公民館・図書館 猫実分館　　徒歩12分（約950m）
6. エニタイムフィットネス浦安店　　徒歩17分（約1,340m）
7. 福栄いこいの広場 芝生広場　　徒歩18分（約1,410m）
8. 野鳥の楽園「行徳近郊緑地」　　車4分（約2.3km）

その他[ ]

• インターネット利用料（月額）550円(税込)

掲示板[ ]

• 千葉県のマンション口コミ提示板一覧
• サンリヤン浦安についての口コミ掲示板
• サンリヤン浦安ってどうですか？

ご近所物件の掲示板

• クリオ葛西シーズンテラス（検討スレ） ｜ （まとめ）
• プラウド新浦安パークマリーナ（検討スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムログ）
• ウエリス南行徳駅前（検討スレ） ｜ （まとめ）
• イニシア浦安ステーションサイト（検討スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムログ）
• サンクレイドル南葛西（検討スレ） ｜ （まとめ）
• リビオ浦安北栄ブライト（検討スレ） ｜ （まとめ）
• ミオカステーロ南行徳（検討スレ） ｜ （まとめ）
• エクセレントシティ浦安北栄リライズ（検討スレ） ｜ （住民スレ） ｜ （まとめ）
• サンリヤン浦安（検討スレ） ｜ （まとめ）
• レ・ジェイド葛西イーストアベニュー（検討スレ） ｜ （まとめ）

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