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プレサンス ロジェ 堅田レジデンス

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    プレサンス ロジェ 堅田レジデンス 外観画像
    プレサンス ロジェ 堅田レジデンス
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    ==買い物・食事==
     
    ==買い物・食事==
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    *'''商業施設(ショッピング)・食事処'''
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    # キリン堂 堅田店  約180m/徒歩3分
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    # 西松屋堅田店  約190m/徒歩3分
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    # アル・プラザ堅田  約250m/徒歩4分
     +
    # セリア アルプラザ堅田店  約250m/徒歩4分
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    # ジョーシン堅田アル・プラザ店  約250m/徒歩4分
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    # セブン-イレブン ハートインJR堅田駅前店  約370m/徒歩5分
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    # セブン-イレブン 大津本堅田5丁目店  約420m/徒歩6分
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    # ファミリーマート 堅田駅前店  約430m/徒歩6分
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    # ウエルシア大津堅田店  約540m/徒歩7分
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    # ローソン 大津堅田駅西店  約640m/徒歩8分
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    # ローソン 大津本堅田四丁目店  約670m/徒歩9分
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    # JAグリーンファーム 堅田店  約720m/徒歩9分
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    # ファッションセンターしまむら堅田店  約750m徒歩10分
     +
    # スギ薬局 堅田店  約780m/徒歩10分
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    # フレスコ堅田店  約960m/徒歩12分
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    # プライスプラザ  約1,200m/徒歩15分
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    # トクヤ 大津堅田店  約1,200m/徒歩15分
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    # キャンドゥ 堅田店  約1,200m/徒歩15分
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    # コメリハード&グリーン堅田店  約1,360m/徒歩17分
     +
    # ヤマダデンキ テックランド大津堅田店  約1,510m/徒歩19分
     +
    # 業務スーパー 堅田店  約1,550m/徒歩20分
     +
    # 生鮮館げんさん 堅田店  約1,570m/徒歩20分
     +
    # 道の駅 びわ湖大橋米プラザ  約2,040m/徒歩26分
      
     
    ==育児・教育==
     
    ==育児・教育==
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    *'''教育施設'''
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    # 個別指導キャンパス 堅田校  約270m/徒歩4分
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    # 馬渕教室(高校受験コース)堅田校  約420m/徒歩6分
     +
    # 武田塾 堅田校  約420m/徒歩6分
     +
    # 個別教室のトライ 堅田駅前校  約520m/徒歩7分
     +
    # 明光義塾堅田教室  約520m/徒歩7分
     +
    # 河合塾マナビス堅田校  約520m/徒歩7分
     +
    # 開成教育セミナー 堅田駅前教室(個別指導学院フリーステップ併設)  約570m/徒歩8分
     +
    # 大津市立堅田保育園  約570m/徒歩8分
     +
    # ウィルインターナショナルスクール  約580m/徒歩8分
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    # 大津市立堅田中学校  約640m/徒歩8分
     +
    # 第二本福寺こども園  約650m/徒歩9分
     +
    # 大津市立堅田幼稚園  約720m/徒歩9分
     +
    # 大津市立堅田小学校  約780m/徒歩10分
     +
    # 滋賀県立堅田高等学校  約810m/徒歩11分
     +
    # 大津市立天神山保育園  約1,040m/徒歩13分
     +
    # 堅田くじら保育園  約1,170m/徒歩15分
     +
    # そよ風のぞみこども園  約1,180m/徒歩15分
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    # 本福寺こども園  約1,270m/徒歩16分
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    # ほっぺるランド堅田  約1,380m/徒歩18分
      
     
    ==周辺環境・治安==
     
    ==周辺環境・治安==
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    ==周辺施設==
     
    ==周辺施設==
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    +
    *'''公園'''
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    # 大友桜公園  約680m/徒歩9分
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    # 堅田南児童公園  約690m/徒歩9分
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    # 山桜公園  約710m/徒歩9分
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    # 堅田西児童公園  約720m/徒歩9分
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    # 堅田駅前第2公園  約760m/徒歩10分
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    # 堅田かや児童公園  約870m/徒歩11分
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    # 堅田内湖公園 月影広場  約1,010m/徒歩13分
     +
    # 居初氏庭園(天然図画亭)  約1,070m/徒歩14分
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    # 堅田北児童公園  約1,120m/徒歩14分
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    # 堅田東児童公園  約1,130m/徒歩15分
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    # 県営春日山公園  約1,180m/徒歩15分
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    # 西羅児童遊園地(衣川城跡)  約1,260m/徒歩16分
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    # 十六夜公園  約1,300m/徒歩17分
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    # 堅田内湖公園 君待広場  約1,420m/徒歩18分
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    # 本堅田湖岸緑地  約1,450m/徒歩19分
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    # 本堅田公園  約1,480m/徒歩19分
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    *'''金融機関'''
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    # 堅田郵便局  約1,040m/徒歩13分
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    *'''医療施設'''
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    # 堅田病院  約200m/徒歩3分
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    # 湖西形成外科  約320m/徒歩4分
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    # 貴田耳鼻咽喉科  約410m/徒歩6分
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    # かたた眼科医院  約420m/徒歩6分
     +
    # うかい歯科クリニック  約420m/徒歩6分
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    # 桐山皮ふ科  約420m/徒歩6分
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    # 山田整形外科病院  約440m/徒歩6分
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    # えいこう歯科医院  約470m/徒歩6分
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    # ひの眼科クリニック  約480m/徒歩6分
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    # しろやま赤ちゃんこどもクリニック  約540m/徒歩7分
     +
    # 松江動物病院  約560m/徒歩7分
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    # 田中ファミリークリニック  約590m/徒歩8分
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    # 浮田クリニック  約590m/徒歩8分
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    # よしだクリニック  約740m/徒歩10分
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    # 堅田オレンジ動物病院  約940m/徒歩12分
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    # ワラワラデンタルクリニック大津堅田  約950m/徒歩12分
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    # 琵琶湖大橋病院  約1,480m/徒歩19分
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    *'''公共施設'''
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    # 大津北警察署 堅田駅前交番  約320m/徒歩4分
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    # 大津市堅田すこやか相談所  約610m/徒歩8分
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    # 堅田市民センター  約610m/徒歩8分
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    # 堅田公民館  約610m/徒歩8分
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    # 堅田児童クラブ  約690m/徒歩9分
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    # 大津市北部地域文化センター  約980m/徒歩13分
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    # 堅田児童館  約980m/徒歩13分
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    # 大津市立 北図書館  約980m/徒歩13分
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    # 大津北警察署  約1,300m/徒歩17分
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    # 大津市消防局 北消防署  約1,440m/徒歩18分
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    *'''レジャー・スポーツ施設等'''
     +
    # スポーツクラブコジャック約300m/徒歩4分
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    # ホットヨガスタジオLAVA 堅田店約420m/徒歩6分
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    # 新極真会空手大津堅田道場  約480m/徒歩6分
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    # アクト 堅田  約960m/徒歩12分
     +
    # 堅田イトマンスポーツクラブ  約1,130m/徒歩15分
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    # スポーツクラブ アクトスWill_G 堅田プライスプラザ  約1,200m/徒歩15分
     +
    # 近江ゴルフクラブ  約1,380m/徒歩18分
     +
    # 堅田なぎさ運動広場  約1,820m/徒歩23分
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    # 真野浜水泳場  約2,080m/徒歩26分
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    # The Place K.  約2,930m/徒歩37分
      
     
    ==その他==
     
    ==その他==
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    2024年10月29日 (火) 14:26時点における版

    物件概要

    プレサンス ロジェ 堅田レジデンス 外観完成予想図
    プレサンス ロジェ 堅田レジデンス 外観完成予想図
    • 所在地:滋賀県大津市本堅田五丁目字佃1895番3、1896番4(地番)
    • 交通:
    1. 湖西線 「堅田」駅 徒歩5分
    • 総戸数:90戸
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上6階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2025年05月
    • 引渡時期:2025年06月
    • 売主:株式会社プレサンスコーポレーション
    • 施工:大末建設株式会社 大阪本店
    • 管理会社:株式会社合人社計画研究所、株式会社プレサンスコミュニティ

    価格・コスト・販売時状況

    交通

    構造・建物

    プレサンス ロジェ 堅田レジデンス エントエランスアプローチ完成予想図
    プレサンス ロジェ 堅田レジデンス エントエランスアプローチ完成予想図
    • 敷地面積:3,717.15m²(登記簿面積、公衆用道路を含む)3,717.66m²(売買対象面積、公衆用道路を含む)
      • ※登記簿面積は、宅地は小数点第3位以下、公衆用道路は小数点以下を切り捨てて表示されているため、登記簿面積の合計と売買対象面積の合計は異なります。3,358.15m²(実測面積・建築確認対象面積、公衆用道路を除く)
    • 建築面積:1,702.14m²
    • 建築延床面積:7,169.32m²
    • 容積率:193.45%(指定200%)
    • 建蔽率:50.69%(指定60%)


    共用施設

    プレサンス ロジェ 堅田レジデンス 屋上テラス完成予想図
    プレサンス ロジェ 堅田レジデンス 屋上テラス完成予想図
    • 自転車置場:225台(屋内3人乗等対応平面式 26台・屋内平面式 18台・屋外上段ラック式 61台 屋根付・ 屋外上段スライドラック式 120台 屋根付)
      • 月額使用料:100円~600円
    • ミニバイク置場:ミニバイク置場15台(屋内平面式)
      • 月額使用料:1,000円
    • バイク置場:バイク置場5台(屋内平面式)
      • 月額使用料:2,000円
    • 駐車場:92台[屋外機械式89台・屋外平面式3台(電気自動車専用充電コンセント付)]
      • 月額使用料:5,000円~15,000円


    設備・仕様

    間取り

    • 間取り:1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK
    • 住居専有面積:61.05m²~90.24m²
    • アルコーブ面積:1.60m²~5.15m²
    • バルコニー面積:9.45m²~16.74m²


    買い物・食事

    • 商業施設(ショッピング)・食事処
    1. キリン堂 堅田店  約180m/徒歩3分
    2. 西松屋堅田店  約190m/徒歩3分
    3. アル・プラザ堅田  約250m/徒歩4分
    4. セリア アルプラザ堅田店  約250m/徒歩4分
    5. ジョーシン堅田アル・プラザ店  約250m/徒歩4分
    6. セブン-イレブン ハートインJR堅田駅前店  約370m/徒歩5分
    7. セブン-イレブン 大津本堅田5丁目店  約420m/徒歩6分
    8. ファミリーマート 堅田駅前店  約430m/徒歩6分
    9. ウエルシア大津堅田店  約540m/徒歩7分
    10. ローソン 大津堅田駅西店  約640m/徒歩8分
    11. ローソン 大津本堅田四丁目店  約670m/徒歩9分
    12. JAグリーンファーム 堅田店  約720m/徒歩9分
    13. ファッションセンターしまむら堅田店  約750m徒歩10分
    14. スギ薬局 堅田店  約780m/徒歩10分
    15. フレスコ堅田店  約960m/徒歩12分
    16. プライスプラザ  約1,200m/徒歩15分
    17. トクヤ 大津堅田店  約1,200m/徒歩15分
    18. キャンドゥ 堅田店  約1,200m/徒歩15分
    19. コメリハード&グリーン堅田店  約1,360m/徒歩17分
    20. ヤマダデンキ テックランド大津堅田店  約1,510m/徒歩19分
    21. 業務スーパー 堅田店  約1,550m/徒歩20分
    22. 生鮮館げんさん 堅田店  約1,570m/徒歩20分
    23. 道の駅 びわ湖大橋米プラザ  約2,040m/徒歩26分
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    育児・教育

    • 教育施設
    1. 個別指導キャンパス 堅田校  約270m/徒歩4分
    2. 馬渕教室(高校受験コース)堅田校  約420m/徒歩6分
    3. 武田塾 堅田校  約420m/徒歩6分
    4. 個別教室のトライ 堅田駅前校  約520m/徒歩7分
    5. 明光義塾堅田教室  約520m/徒歩7分
    6. 河合塾マナビス堅田校  約520m/徒歩7分
    7. 開成教育セミナー 堅田駅前教室(個別指導学院フリーステップ併設)  約570m/徒歩8分
    8. 大津市立堅田保育園  約570m/徒歩8分
    9. ウィルインターナショナルスクール  約580m/徒歩8分
    10. 大津市立堅田中学校  約640m/徒歩8分
    11. 第二本福寺こども園  約650m/徒歩9分
    12. 大津市立堅田幼稚園  約720m/徒歩9分
    13. 大津市立堅田小学校  約780m/徒歩10分
    14. 滋賀県立堅田高等学校  約810m/徒歩11分
    15. 大津市立天神山保育園  約1,040m/徒歩13分
    16. 堅田くじら保育園  約1,170m/徒歩15分
    17. そよ風のぞみこども園  約1,180m/徒歩15分
    18. 本福寺こども園  約1,270m/徒歩16分
    19. ほっぺるランド堅田  約1,380m/徒歩18分

    周辺環境・治安

    • 地域・地区:第一種住居地域・法第22条区域・大津市湖南都市計画区域・都市機能誘導区域・居住誘導区域・一般市街地景観区(堅田・雄琴地区)・屋外広告物(第1種許可地域)・第3種高度地区


    周辺施設

    • 公園
    1. 大友桜公園  約680m/徒歩9分
    2. 堅田南児童公園  約690m/徒歩9分
    3. 山桜公園  約710m/徒歩9分
    4. 堅田西児童公園  約720m/徒歩9分
    5. 堅田駅前第2公園  約760m/徒歩10分
    6. 堅田かや児童公園  約870m/徒歩11分
    7. 堅田内湖公園 月影広場  約1,010m/徒歩13分
    8. 居初氏庭園(天然図画亭)  約1,070m/徒歩14分
    9. 堅田北児童公園  約1,120m/徒歩14分
    10. 堅田東児童公園  約1,130m/徒歩15分
    11. 県営春日山公園  約1,180m/徒歩15分
    12. 西羅児童遊園地(衣川城跡)  約1,260m/徒歩16分
    13. 十六夜公園  約1,300m/徒歩17分
    14. 堅田内湖公園 君待広場  約1,420m/徒歩18分
    15. 本堅田湖岸緑地  約1,450m/徒歩19分
    16. 本堅田公園  約1,480m/徒歩19分
    • 金融機関
    1. 堅田郵便局  約1,040m/徒歩13分
    • 医療施設
    1. 堅田病院  約200m/徒歩3分
    2. 湖西形成外科  約320m/徒歩4分
    3. 貴田耳鼻咽喉科  約410m/徒歩6分
    4. かたた眼科医院  約420m/徒歩6分
    5. うかい歯科クリニック  約420m/徒歩6分
    6. 桐山皮ふ科  約420m/徒歩6分
    7. 山田整形外科病院  約440m/徒歩6分
    8. えいこう歯科医院  約470m/徒歩6分
    9. ひの眼科クリニック  約480m/徒歩6分
    10. しろやま赤ちゃんこどもクリニック  約540m/徒歩7分
    11. 松江動物病院  約560m/徒歩7分
    12. 田中ファミリークリニック  約590m/徒歩8分
    13. 浮田クリニック  約590m/徒歩8分
    14. よしだクリニック  約740m/徒歩10分
    15. 堅田オレンジ動物病院  約940m/徒歩12分
    16. ワラワラデンタルクリニック大津堅田  約950m/徒歩12分
    17. 琵琶湖大橋病院  約1,480m/徒歩19分
    • 公共施設
    1. 大津北警察署 堅田駅前交番  約320m/徒歩4分
    2. 大津市堅田すこやか相談所  約610m/徒歩8分
    3. 堅田市民センター  約610m/徒歩8分
    4. 堅田公民館  約610m/徒歩8分
    5. 堅田児童クラブ  約690m/徒歩9分
    6. 大津市北部地域文化センター  約980m/徒歩13分
    7. 堅田児童館  約980m/徒歩13分
    8. 大津市立 北図書館  約980m/徒歩13分
    9. 大津北警察署  約1,300m/徒歩17分
    10. 大津市消防局 北消防署  約1,440m/徒歩18分
    • レジャー・スポーツ施設等
    1. スポーツクラブコジャック約300m/徒歩4分
    2. ホットヨガスタジオLAVA 堅田店約420m/徒歩6分
    3. 新極真会空手大津堅田道場  約480m/徒歩6分
    4. アクト 堅田  約960m/徒歩12分
    5. 堅田イトマンスポーツクラブ  約1,130m/徒歩15分
    6. スポーツクラブ アクトスWill_G 堅田プライスプラザ  約1,200m/徒歩15分
    7. 近江ゴルフクラブ  約1,380m/徒歩18分
    8. 堅田なぎさ運動広場  約1,820m/徒歩23分
    9. 真野浜水泳場  約2,080m/徒歩26分
    10. The Place K.  約2,930m/徒歩37分
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    その他

    掲示板

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    プレサンス ロジェ 堅田レジデンス

    ※本記事は口コミをまとめた過去の情報です。現在の販売情報はページ最下部の「物件概要」をご参照下さい。
    物件概要
    所在地 滋賀県大津市本堅田5丁目字佃1895番3ほか
    交通 JR湖西線 堅田 駅徒歩5分
    間取り 1LDK+S(納戸)~4LDK (1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK)
    専有面積 61.05m2~90.24m2
    総戸数 90戸
    販売戸数 21戸
    価格 3490万円~6480万円(先着順)
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