オープンレジデンシア新前橋

2024年10月12日 (土) 19:31時点における版

物件概要

オープンレジデンシア新前橋　外観完成予想図

• 所在地：群馬県前橋市古市町一丁目50-6他(地番)
• 交通：

1. JR上越線（上野東京ライン・湘南新宿ライン）・吾妻線・両毛線「新前橋」駅徒歩4分

• 総戸数：54戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上15階
• 敷地の権利形態：
• 完成時期：2025年5月
• 売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
• 施工：佐田・小林特定建設工事共同企業体
• 管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

価格・コスト・販売時状況

• ここは場所も土地柄もいいね。上毛新聞の再開発地だから安心して買う人も多いと思う。低層階が巨大立体駐車場の陰で日当たりないのが気になるけど。
• 群馬県民、前橋市在住です。正直買えるなら即契約したい物件かと。新前橋駅は電車の乗り入れが高崎駅に次いで多く、更に住居エリアとして近くにスーパーと諸々の店舗があるモールもあり。今回の物件調べたらオフィス棟があるみたいで、居住者にとって便利な店舗が入る可能性も。新前橋駅までペデストリアンデッキが繋がる想定もあり、更に駅そばに新たな集客施設の可能性もあるとかないとか。
• まだ予定と言うことでしたが、概算で4階の2LDKが3000弱、85m2が約4500。14階だとそれぞれ＋600万と＋2000万円な感じですかね。85平米の半分くらいは6000万円前後な様です。余裕で売れちゃいそうですね。最上階の15階はめちゃくちゃ良さそうです。

交通

構造・建物

オープンレジデンシア新前橋　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：60%
• 容積率：400%
• 敷地面積：5,775.61㎡（マンション建設地部分：2,948.55㎡）

共用施設

設備・仕様

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 専有面積：56.84㎡～84.56㎡
• バルコニー面積：10.64㎡～13.47㎡

買い物・食事

• ショッピング

1. クラシーズ新前橋　　徒歩5分/360m
2. サンドラッグ 新前橋店　　徒歩5分/360m
3. ダイソーフォレストモール新前橋店　　徒歩5分/360m
4. セブンイレブン前橋古市町店　　徒歩5分/370m
5. アカマルショッピングモール　　徒歩25分/1,970m

育児・教育

• 教育施設

1. ニチイキッズ新前橋駅前保育園　　徒歩2分/100m
2. 前橋市立東中学校［通学区］　　徒歩14分/1,080m
3. 前橋市立東小学校［通学区］　　徒歩21分/1,630m

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

周辺施設

• 医療機関

1. 新前橋耳鼻咽喉科医院　　徒歩2分/130m
2. 青山医院［内・皮・小児］　　徒歩3分/220m
3. JCHO 群馬中央病院　　徒歩24分/1,870m
4. 群馬県済生会前橋病院　　2.1km

• 公園

1. 古市町赤烏公園　　徒歩4分/250m
2. 古市町公園　　徒歩6分/420m
3. 滝川公園　　徒歩7分/550m
4. 南町公園　　2.2km

• 文化・スポーツ施設

1. 群馬県社会福祉総合センター　　徒歩6分/420m
2. エニタイムフィットネス前橋古市町店　　徒歩9分/710m
3. 前橋市立図書館東分館　　徒歩10分/740m

• 公共

1. 新前橋交番　　徒歩3分/240m
2. 高崎信用金庫　　徒歩3分/220m
3. 前橋江田郵便局　　徒歩13分/1,000m
4. 前橋市役所　　2.4km
5. 群馬県庁　　2.4km

その他

掲示板

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