ザ・ライオンズ覚王山

2024年4月13日 (土) 14:54時点における版

物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目6番、池下町2丁目65番1（地番）
• 交通：

1. 名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩3分
2. 名古屋市営地下鉄東山線 「覚王山」駅 徒歩7分

• 総戸数：64戸（一般分譲対象戸数55戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上8階 地下2階建・陸屋根
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年04月予定
• 売主：株式会社大京
• 施工：大末建設株式会社
• 管理会社：株式会社大京アステージ

価格・コスト・販売時状況

• 現地案内図見ました。いい場所だと思います。近くには千種警察もあるし治安も・・・池下駅はマンションが建つことが増えてきましたね。再開発か何かありましたっけ？価格が安ければ、人気になると思います。
• 池下駅と覚王山駅がこんなに近いとは知らなかった。ツッコミ待ちみたいな名前以外はすごく良い。でもPLANの画像を見て悪い予感がした。天井高が低い気がするのだ。
  • 天井高に関しては階高によって関係してくるため間取りでは分かりませんよ。地所や三井、これまでの積水の価格を加味すると@500は超えてきそうな気もする。そうなれば平均1億越えって感じかも。
• これは売れるマンションですね覚王山・池下はマンション激戦区ですが、ザ?ライオンズの新ブランドの名に恥じない外観やプランな気がします駐車場設置も全平地式は嬉しいところですしかもほぼ地下駐車場！

交通

構造・建物

• 敷地面積：3055.98m²

共用施設

• 駐車場：65[屋外平地式18台（来客用駐車場1台含む）、屋内平地式47台]
  • 月額使用料：12,000円～36,000円
• バイク置場：3台
  • 月額使用料：2,000円～3,000円
• 自転車置場：54台
  • 月額使用料：2,400円～4,800円

設備・仕様

間取り

• 間取り：2LDK、 3LDK
• 専有面積：71.76m²～140.69m²

買い物・食事

• ショッピング

1. ローソンストアS名古屋地下鉄池下店　　徒歩5分(330m)
2. セブンイレブン名古屋覚王山店　　徒歩6分(470m)
3. パレマルシェ池下店　　徒歩3分(220m)
4. 覚王山フランテ　　徒歩8分(570m)
5. 薬マツモトキヨシパレマルシェ池下店　　徒歩3分(220m)
6. スギヤマ薬品池下店　　徒歩4分(320m)
7. NAGOYA CENTRAL GARDEN(ナゴヤセントラルガーデン）　　徒歩7分(540m)

• 飲食店

1. IL MATTO（イルマット）　　徒歩3分(230m)
2. 蓬左茶寮　　徒歩5分(350m)
3. ｂistro La vie（ビストロ ラヴィ）　　徒歩6分(420m)
4. キッチンひらき　　徒歩6分(460m)
5. Delfina（デルフィーナ）　　徒歩7分(500m)
6. cork （コルク）　　徒歩7分(540m)

育児・教育

• 教育施設

1. 市立田代小学校＜通学指定校＞　　徒歩12分(930m)
2. 市立城山中学校＜通学指定校＞　　徒歩17分(1,340m)
3. 椙山女学園大学附属小学校　　徒歩7分(500m)
4. 椙山女学園中学校・高等学校　　徒歩10分(780m)
5. 光明幼児園　　徒歩4分(320m)
6. 椙山女学園大学附属幼稚園　　徒歩10分(760m)
7. 椙山女学園大学附属保育園　　徒歩10分(760m)

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域

周辺施設

• 医療機関

1. 咲江レディスクリニック　　徒歩4分(270m)
2. すぎやま内科　　徒歩3分(220m)
3. 池下ファミリー耳鼻科　　徒歩3分(220m)
4. 池下さくら歯科　　徒歩3分(220m)
5. 小口整形外科　　徒歩3分(220m)
6. たち皮フ科クリニック ●2023年2月移転　　徒歩6分(420m)
7. 千種区休日急病診療所　　徒歩12分(940m)

• 金融機関・郵便局

1. サンクレア池下B1FATMコーナー(三菱UFJ銀行・名古屋銀行・十六銀行)　　徒歩3分(220m)
2. 名古屋銀行覚王山支店　　徒歩5分(350m)
3. 三菱UFJ銀行覚王山支店　　徒歩5分(360m)
4. 名古屋覚王山郵便局　　徒歩5分(400m)

• 文化施設

1. 爲三郎記念館（古川美術館分館）　　徒歩1分(70m)
2. 古川美術館　　徒歩3分(220m)
3. 揚輝荘南園　　徒歩10分(760m)
4. 揚輝荘北園　　徒歩11分(870m)

• 公園・神社仏閣

1. 蝮ヶ池八幡宮　　徒歩5分(330m)
2. 西山公園　　徒歩6分(410m)
3. 覚王山日泰寺　　徒歩10分(750m)

その他

掲示板

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