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すごい駅前プロジェクト
提供: すてき空間
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | * | + | *所在地：[[大阪府]][[大東市]]住道二丁目1320番1（地番） |
| − | *交通： | + | *交通：#[[片町線]] 「住道」駅 徒歩1分 |
| − | #片町線 「住道」駅 徒歩1分 | ||
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*総戸数：286戸（※募集対象外住戸2戸を含む） | *総戸数：286戸（※募集対象外住戸2戸を含む） | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建 | ||
*敷地の権利形態：所有権の共有 | *敷地の権利形態：所有権の共有 | ||
*完成時期：2026年07月下旬予定 | *完成時期：2026年07月下旬予定 | ||
| − | * | + | *売主：京阪電鉄不動産株式会社・アートプランニング株式会社・住友不動産株式会社 |
*施工：不二建設株式会社 | *施工：不二建設株式会社 | ||
*管理会社：京阪カインド株式会社 | *管理会社：京阪カインド株式会社 | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | *建ペイ率：80％ |
| + | *容積率：600％ | ||
| + | *敷地面積：3,759.14m2(公簿) | ||
| + | *建築面積：2,150.36m2 | ||
| + | *建築延床面積：23,106.99m2 | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *駐車場：総戸数286戸に対し127台（内1台カーシェア用）※売主の定める方法により選定いたします。 |
| + | *バイク置場：20台（バイク14台、ミニバイク6台）※売主の定める方法により選定いたします。 | ||
| + | *自転車置場：503台 ※売主の定める方法により選定いたします。 | ||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *間取り：1LDK+DEN～4LDK |
| + | *住居専有面積：45.88m2～112.68m2 | ||
| + | *バルコニー面積：4.86m2～33.98m2 | ||
| + | *サービスバルコニー面積：1.26m2～10.18m2 | ||
| + | *アルコープ面積：1.02m2～3.75m2 | ||
| + | *ポーチ面積：5.33m2（Pタイプ）・7.15m2（Yタイプ） | ||
| + | *ルーフバルコニー面積：10.6m～26.73m2 | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''ショッピング''' |
| + | #アルビ住道（パントリー 住道駅店/コクミンドラッグ 住道駅店） 徒歩1分／約60ｍ | ||
| + | #セリア 住道駅前店 徒歩1分／約80ｍ | ||
| + | #住道本通り商店街 徒歩2分／約140ｍ | ||
| + | #ローソン 住道駅前店 徒歩2分／約160ｍ | ||
| + | #京阪百貨店 すみのどう店 徒歩4分／約280ｍ | ||
| + | #ポップタウン住道オペラパーク（ダイエー グルメシティ住道店/ニトリ デコホーム ポップタウン住道店） 徒歩5分／約360ｍ | ||
| + | #ポップタウン1番館 徒歩6分／約430ｍ | ||
| + | #サンドラッグ 住道店 徒歩6分／約470ｍ | ||
| + | #リアル 住道店 徒歩6分／約440ｍ | ||
| + | #ポップタウン5番館 徒歩7分／約500ｍ | ||
| + | #ドラッグアカカベ 住道店 徒歩7分／約510ｍ | ||
| + | #サンディ 住道店 徒歩7分／約560ｍ | ||
| + | #カナートモール住道 徒歩8分／約570ｍ | ||
| + | #業務スーパー 住道店 徒歩9分／約720ｍ | ||
| + | #アクロスプラザ大東 徒歩10分／約730ｍ | ||
| + | #万代 大東赤井店 徒歩11分／約850ｍ | ||
| + | #万代 加納店 徒歩12分／約900ｍ | ||
| + | #コノミヤ 住道店 徒歩13分／約900ｍ | ||
| + | |||
| + | |||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | #市立住道北小学校 徒歩4分／約250ｍ | ||
| + | #だいとうSAKURA保育園 徒歩4分／約290ｍ | ||
| + | #わかたけ保育園 徒歩4分／約310ｍ | ||
| + | #あすなろこども園 分園 徒歩5分／約380ｍ | ||
| + | #大東中央幼稚園 徒歩6分／約420ｍ | ||
| + | #住道こども園 徒歩6分／約430ｍ | ||
| + | #市立住道中学校 徒歩6分／約440ｍ | ||
| + | #新町保育園 徒歩8分／約590ｍ | ||
| + | #あすなろこども園 徒歩8分／約600ｍ | ||
| + | #聖心保育園 分園 徒歩12分／約960ｍ | ||
| + | #泉保育園 徒歩14分／約1,090ｍ | ||
| + | #大阪桐蔭中学校高等学校 徒歩22分／約1,730 | ||
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| + | |||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *地域・地区：防火地域 商業地域 住道駅前市街地再開発事業区域 |
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''病院''' |
| + | #村田内科医院 徒歩2分／約130ｍ | ||
| + | #岸田歯科医院 徒歩3分／約180ｍ | ||
| + | #前野整形外科クリニック/森本耳鼻咽喉科/高橋皮膚科 徒歩3分／約200ｍ | ||
| + | #みたに歯科 徒歩3分／約200ｍ | ||
| + | #浅田クリニック 徒歩3分／約210ｍ | ||
| + | #すどう眼科クリニック 徒歩3分／約210ｍ | ||
| + | #いそのかみ皮フ科/新井歯科 徒歩3分／約210ｍ | ||
| + | #水野医院 徒歩4分／約260ｍ | ||
| + | #ホワイト小児歯科 徒歩4分／約310ｍ | ||
| + | #惠和会総合クリニック/こにし小児科クリニック/白川眼科 徒歩5分／約370ｍ | ||
| + | #たかやま耳鼻咽喉科 徒歩5分／約400ｍ | ||
| + | #山本内科循環器科 徒歩6分／約440ｍ | ||
| + | #井上産婦人科クリニック 徒歩6分／約480ｍ | ||
| + | #たかばたけウィメンズクリニック 徒歩7分／約500ｍ | ||
| + | #住道駅前けいいち内科・消化器クリニック 徒歩7分／約500ｍ | ||
| + | #大東中央病院 徒歩9分／約670ｍ | ||
| + | #市立休日診療所 徒歩10分／約740ｍ | ||
| + | #野崎徳洲会病院 徒歩18分／約1,440ｍ | ||
| + | *'''金融機関''' | ||
| + | #りそな銀行 住道駅中央出張所 徒歩1分／約70ｍ | ||
| + | #りそな銀行 住道支店 徒歩3分／約240ｍ | ||
| + | #大阪シティ信用金庫 大東支店 徒歩4分／約250ｍ | ||
| + | #JA大阪東部 住道支店 徒歩4分／約310ｍ | ||
| + | #三菱UFJ銀行 ATMコーナー ポップタウン住道/近畿労働金庫 ポップタウン住道オペラパーク 徒歩5分／約360ｍ | ||
| + | #関西みらい銀行 住道駅前支店 徒歩7分／約540ｍ | ||
| + | #池田泉州銀行 住道支店 徒歩8分／約580ｍ | ||
| + | *'''公共・レジャー施設''' | ||
| + | #末広公園 徒歩2分／約100ｍ | ||
| + | #新町第1地域広場 徒歩4分／約250ｍ | ||
| + | #赤井第2地域広場 徒歩4分／約280ｍ | ||
| + | #新町第3公園 徒歩5分／約380ｍ | ||
| + | #大野公園 徒歩6分／約410ｍ | ||
| + | #川中新町西公園 徒歩7分／約530ｍ | ||
| + | #大東中央公園 徒歩15分／約1,170ｍ | ||
| + | #東急スポーツオアシス住道24Plus 徒歩3分／約190ｍ | ||
| + | #市立生涯学習センター アクロス 徒歩3分／約210ｍ | ||
| + | #ガボスイミングスクール 徒歩9分／約720m | ||
| + | #四條畷警察署 住道交番 徒歩4分／約310ｍ | ||
| + | #大東住道郵便局 徒歩5分／約360ｍ | ||
| + | #市立総合文化センター/市立中央図書館 徒歩7分／約490ｍ | ||
| + | #大東四條畷消防本部/大東消防署 徒歩9分／約670ｍ | ||
| + | #市立キッズプラザ 徒歩9分／約710ｍ | ||
| + | #すこやかセンター（保健医療福祉センター） 徒歩9分／約710ｍ | ||
| + | #大東市役所 徒歩10分／約760m | ||
| + | |||
| + | |||
==その他== | ==その他== | ||
2024年4月11日 (木) 22:30時点における版
目次
物件概要
- 所在地：大阪府大東市住道二丁目1320番1（地番）
- 交通：#片町線 「住道」駅 徒歩1分
- 総戸数：286戸（※募集対象外住戸2戸を含む）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2026年07月下旬予定
- 売主：京阪電鉄不動産株式会社・アートプランニング株式会社・住友不動産株式会社
- 施工：不二建設株式会社
- 管理会社：京阪カインド株式会社
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 建ペイ率：80％
- 容積率：600％
- 敷地面積：3,759.14m2(公簿)
- 建築面積：2,150.36m2
- 建築延床面積：23,106.99m2
共用施設
- 駐車場：総戸数286戸に対し127台（内1台カーシェア用）※売主の定める方法により選定いたします。
- バイク置場：20台（バイク14台、ミニバイク6台）※売主の定める方法により選定いたします。
- 自転車置場：503台 ※売主の定める方法により選定いたします。
設備・仕様
間取り
- 間取り：1LDK+DEN～4LDK
- 住居専有面積：45.88m2～112.68m2
- バルコニー面積：4.86m2～33.98m2
- サービスバルコニー面積：1.26m2～10.18m2
- アルコープ面積：1.02m2～3.75m2
- ポーチ面積：5.33m2（Pタイプ）・7.15m2（Yタイプ）
- ルーフバルコニー面積：10.6m～26.73m2
買い物・食事
- ショッピング
- アルビ住道（パントリー 住道駅店/コクミンドラッグ 住道駅店） 徒歩1分／約60ｍ
- セリア 住道駅前店 徒歩1分／約80ｍ
- 住道本通り商店街 徒歩2分／約140ｍ
- ローソン 住道駅前店 徒歩2分／約160ｍ
- 京阪百貨店 すみのどう店 徒歩4分／約280ｍ
- ポップタウン住道オペラパーク（ダイエー グルメシティ住道店/ニトリ デコホーム ポップタウン住道店） 徒歩5分／約360ｍ
- ポップタウン1番館 徒歩6分／約430ｍ
- サンドラッグ 住道店 徒歩6分／約470ｍ
- リアル 住道店 徒歩6分／約440ｍ
- ポップタウン5番館 徒歩7分／約500ｍ
- ドラッグアカカベ 住道店 徒歩7分／約510ｍ
- サンディ 住道店 徒歩7分／約560ｍ
- カナートモール住道 徒歩8分／約570ｍ
- 業務スーパー 住道店 徒歩9分／約720ｍ
- アクロスプラザ大東 徒歩10分／約730ｍ
- 万代 大東赤井店 徒歩11分／約850ｍ
- 万代 加納店 徒歩12分／約900ｍ
- コノミヤ 住道店 徒歩13分／約900ｍ
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育児・教育
- 教育施設
- 市立住道北小学校 徒歩4分／約250ｍ
- だいとうSAKURA保育園 徒歩4分／約290ｍ
- わかたけ保育園 徒歩4分／約310ｍ
- あすなろこども園 分園 徒歩5分／約380ｍ
- 大東中央幼稚園 徒歩6分／約420ｍ
- 住道こども園 徒歩6分／約430ｍ
- 市立住道中学校 徒歩6分／約440ｍ
- 新町保育園 徒歩8分／約590ｍ
- あすなろこども園 徒歩8分／約600ｍ
- 聖心保育園 分園 徒歩12分／約960ｍ
- 泉保育園 徒歩14分／約1,090ｍ
- 大阪桐蔭中学校高等学校 徒歩22分／約1,730
周辺環境・治安
- 地域・地区：防火地域 商業地域 住道駅前市街地再開発事業区域
周辺施設
- 病院
- 村田内科医院 徒歩2分／約130ｍ
- 岸田歯科医院 徒歩3分／約180ｍ
- 前野整形外科クリニック/森本耳鼻咽喉科/高橋皮膚科 徒歩3分／約200ｍ
- みたに歯科 徒歩3分／約200ｍ
- 浅田クリニック 徒歩3分／約210ｍ
- すどう眼科クリニック 徒歩3分／約210ｍ
- いそのかみ皮フ科/新井歯科 徒歩3分／約210ｍ
- 水野医院 徒歩4分／約260ｍ
- ホワイト小児歯科 徒歩4分／約310ｍ
- 惠和会総合クリニック/こにし小児科クリニック/白川眼科 徒歩5分／約370ｍ
- たかやま耳鼻咽喉科 徒歩5分／約400ｍ
- 山本内科循環器科 徒歩6分／約440ｍ
- 井上産婦人科クリニック 徒歩6分／約480ｍ
- たかばたけウィメンズクリニック 徒歩7分／約500ｍ
- 住道駅前けいいち内科・消化器クリニック 徒歩7分／約500ｍ
- 大東中央病院 徒歩9分／約670ｍ
- 市立休日診療所 徒歩10分／約740ｍ
- 野崎徳洲会病院 徒歩18分／約1,440ｍ
- 金融機関
- りそな銀行 住道駅中央出張所 徒歩1分／約70ｍ
- りそな銀行 住道支店 徒歩3分／約240ｍ
- 大阪シティ信用金庫 大東支店 徒歩4分／約250ｍ
- JA大阪東部 住道支店 徒歩4分／約310ｍ
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー ポップタウン住道/近畿労働金庫 ポップタウン住道オペラパーク 徒歩5分／約360ｍ
- 関西みらい銀行 住道駅前支店 徒歩7分／約540ｍ
- 池田泉州銀行 住道支店 徒歩8分／約580ｍ
- 公共・レジャー施設
- 末広公園 徒歩2分／約100ｍ
- 新町第1地域広場 徒歩4分／約250ｍ
- 赤井第2地域広場 徒歩4分／約280ｍ
- 新町第3公園 徒歩5分／約380ｍ
- 大野公園 徒歩6分／約410ｍ
- 川中新町西公園 徒歩7分／約530ｍ
- 大東中央公園 徒歩15分／約1,170ｍ
- 東急スポーツオアシス住道24Plus 徒歩3分／約190ｍ
- 市立生涯学習センター アクロス 徒歩3分／約210ｍ
- ガボスイミングスクール 徒歩9分／約720m
- 四條畷警察署 住道交番 徒歩4分／約310ｍ
- 大東住道郵便局 徒歩5分／約360ｍ
- 市立総合文化センター/市立中央図書館 徒歩7分／約490ｍ
- 大東四條畷消防本部/大東消防署 徒歩9分／約670ｍ
- 市立キッズプラザ 徒歩9分／約710ｍ
- すこやかセンター（保健医療福祉センター） 徒歩9分／約710ｍ
- 大東市役所 徒歩10分／約760m
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その他
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