ヴィー・クオレ熱田神宮西

2024年2月26日 (月) 00:52時点における版

物件概要

ヴィー・クオレ熱田神宮西　外観完成予想図

• 所在地：愛知県名古屋市熱田区白鳥1丁目204番（地番）
• 交通：

1. 名古屋市営地下鉄名城線 「熱田神宮西」駅 徒歩5分
2. 東海道本線 「熱田」駅 徒歩11分
3. 名鉄名古屋本線 「神宮前」駅 徒歩16分
4. 名鉄常滑線 「神宮前」駅 徒歩16分

• 総戸数：35戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上6階建
• 敷地の権利形態：建物専有部分は区分所有権、敷地は建物専有持分割合による所有権
• 完成時期：2024年12月
• 売主：宝交通株式会社
• 施工：丸彦渡辺建設株式会社
• 管理会社：宝コミュニティサービス株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 価格は5000万前後。70㎡超えると5500くらいです。

交通

構造・建物

ヴィー・クオレ熱田神宮西　外観・エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：70% 〈角地緩和 10%含〉
• 容積率：200%
• 敷地面積：1,226.55㎡
• 延床面積：2,699.37㎡

共用施設

• 駐車場：22台
• バイク置場：2台
• 自転車置場：44台

• 建物価格が高いのは分かるけど、駐車場の月々も結構高いなあ

設備・仕様

間取り

• 間取り：2LDK・3LDK
• 専有面積：55.20㎡～82.19㎡
• バルコニー面積：7.05㎡～24.30㎡
• ルーフガーデン面積：42.76㎡・44.44㎡
• サービスバルコニー面積：1.26㎡
• テラス面積：23.79㎡

• ルーフ付きガーデンが魅力的。白鳥庭園見ながらゆっくり過ごせそう。
• 浴室に繋がる洗面所がリビングから入るってのがちょっと気になる

買い物・食事

• 最寄りにあるサポーレは高級スーパーです。夕方に値引きシールついていても高めです。もともとくだもの屋さんだった気がします。お惣菜もスイーツも美味。日比野駅まで自転車で行ってヤマナカ使うのもいいと思います。それか六番町駅のナフコ。車があるならイオンモール熱田でいろいろまとめ買いができますよ。

育児・教育

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域

• 堀川沿いというのが気になりますが、橋を渡れば白鳥庭園っていいですね。国際会議場もいろんなイベントありますし、徒歩で行けるのはいいと思います。あと、意外と駅が近かったです。最寄りは熱田神宮西駅。駅の再開発は神宮前駅でしたっけ？整備されて資産価値が上がるといいと思っています。
• 周りにある古墳・白鳥庭園も何かある限り高いビルが建つ可能性もないので、低層マンションですがいいですよね。
• 現地行ってきました。古墳の木が結構多く、夏は虫や年中カラスが多いかも？と思いました。中部屋の方がいいかも。
• 近くを歩いてみました。公園や神社仏閣が多く豊かな環境ですが、この辺りかなり状態の悪い古い家が点在してます。「熱田区 空き家」で検索すると名古屋学院大学のレポートが出てきました。将来的に新陳代謝されていくと良いのですが。

周辺施設

その他

掲示板

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