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プレサンス レイズ 茶屋ヶ坂
提供: すてき空間
※本記事は口コミをまとめた過去の情報です。現在の販売情報はページ最下部の「物件概要」をご参照下さい。
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | * | + | *所在地：[[愛知県]][[名古屋市]][[千種区]]茶屋坂通二丁目23番2（地番） |
| − | * | + | *交通：名古屋市営地下鉄[[名城線]] 「茶屋ケ坂」駅 徒歩7分 |
| − | |||
*総戸数：36戸 | *総戸数：36戸 | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建 | ||
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*売主：株式会社プレサンスコーポレーション | *売主：株式会社プレサンスコーポレーション | ||
*施工：株式会社中村工業 | *施工：株式会社中村工業 | ||
| − | * | + | *管理会社：株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ |
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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| + | |||
| + | 【第1期先着順販売概要】 | ||
| + | *販売戸数：5戸 | ||
| + | *販売価格(税込)：2,330万円～3,540万円 | ||
| + | *間取り：1DK・1LDK・2LDK | ||
| + | *住居専有面積：31.10m2～45.57m2 | ||
| + | *バルコニー面積：6.37m2～8.75m2 | ||
| + | *管理費(月額)：8,800円～12,900円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む) | ||
| + | *修繕積立金(月額)：3,110円～4,560円 | ||
| + | *修繕積立一時基金(引渡時一括払)：202,200円～296,200円 | ||
| + | *管理準備金（引渡時一括払）：25,000円 | ||
| + | *町内会費(月額)：150円 ※町内会の入会は任意となります。 | ||
==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | *敷地面積：437.58m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) |
| + | *建築面積：205.28m2 | ||
| + | *建築延床面積：1,559.97m2 | ||
| + | *容積率：299.60％（法定300%） | ||
| + | *建蔽率：46.92％（法定100%） | ||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *自転車置場：47台 (屋内3人乗等対応平面式 4台、屋内スライドラック式 43台) |
| + | **月額使用料：300円・600円 | ||
| + | *ミニバイク置場：4台（屋内平面式） | ||
| + | **月額使用料：2,000円 | ||
| + | *バイク置場：1台（屋内平面式） | ||
| + | **月額使用料：3,000円 | ||
| + | *駐車場：9台［屋外平面式（内3台は電気自動車専用充電コンセント付）］ | ||
| + | **月額使用料：6,000円～13,000円 | ||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''ショッピング''' |
| + | #セブンイレブン名古屋茶屋が坂 徒歩2分／約160m | ||
| + | #スギ薬局谷口店 徒歩7分／約530m | ||
| + | #ファミリーマート茶屋が坂駅前店 徒歩7分／約550m | ||
| + | #コノミヤ砂田橋店 徒歩10分／約800m | ||
| + | #スーパーヤマト大幸店 徒歩11分／約860m | ||
| + | #マックスバリュ砂田橋店 徒歩12分／約900m | ||
| + | #スーパースポーツゼビオ名古屋砂田橋店 徒歩12分／約900m | ||
| + | #コーナン砂田橋店 徒歩12分／約920m | ||
| + | #スポーツデポ砂田橋店 徒歩12分／約920m | ||
| + | #食の殿堂ユーストア萱場店 徒歩14分／約1,050m | ||
| + | #アピタ千代田橋店 徒歩16分／約1,220m | ||
| + | #イオンモールナゴヤドーム前 自転車5分／約1,480m | ||
| + | #マクドナルド茶屋ヶ坂店 徒歩3分／約230m | ||
| + | #スシロー名古屋茶屋が坂店 徒歩4分／約250m | ||
| + | |||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | #市立上野小学校（北門） 徒歩9分／約190m | ||
| + | #市立振甫中学校（正門） 徒歩20分／約1,600m | ||
| + | #私立天満幼稚園・保育園 徒歩6分／約460m | ||
| + | #私立ひだまりkids茶屋ヶ坂こども園 徒歩7分／約540m | ||
| + | #市立大幸幼稚園 徒歩8分／約590m | ||
| + | #私立千草こども園 徒歩9分／約710m | ||
| + | #国立学校法人愛知教育大学附属名古屋小学校・幼稚園 徒歩15分／約1,150m | ||
| + | #国立学校法人愛知教育大学附属名古屋中学校 徒歩12分／約890m | ||
| + | #私立名古屋学院名古屋中学校名古屋高等学校 徒歩12分／約940m | ||
| + | #私立愛知工業大学名電中学校・高等学校 徒歩18分／約1,370m | ||
| + | #私立名古屋経済大学市邨中学校・高等学校 徒歩21分／約1,660m | ||
| + | #名古屋市立大学北千種キャンパス 徒歩12分／約940m | ||
| + | |||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| + | *地域・地区：近隣商業地域・準防火地域・緑化地域・絶対高45m高度地区・ 都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 | ||
*場所、いいですね。近くに行った時は現地確認してみます。大通り沿いでわかりやすそうです。電車のほか、バスも使えそうです。栄まで1本で行けるのは便利そうです。 | *場所、いいですね。近くに行った時は現地確認してみます。大通り沿いでわかりやすそうです。電車のほか、バスも使えそうです。栄まで1本で行けるのは便利そうです。 | ||
*茶屋ヶ坂の人気がどのくらいあるかですよね。。。このあたりだとイオンモールナゴヤドーム、マックスバリュ砂田橋があるし、あとは栄までのバスもあります。茶屋ヶ坂まで出れば地下鉄にも乗れます。立地としてはいいんですが、どうしても家族で住む人をターゲットにしている気がしちゃうんですよね。単身者向けのマンションだと、名古屋駅など便利な立地がいいように思ってしまいます。 | *茶屋ヶ坂の人気がどのくらいあるかですよね。。。このあたりだとイオンモールナゴヤドーム、マックスバリュ砂田橋があるし、あとは栄までのバスもあります。茶屋ヶ坂まで出れば地下鉄にも乗れます。立地としてはいいんですが、どうしても家族で住む人をターゲットにしている気がしちゃうんですよね。単身者向けのマンションだと、名古屋駅など便利な立地がいいように思ってしまいます。 | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''病院''' |
| + | #江口整形外科 徒歩5分／約360m | ||
| + | #大橋眼科 徒歩5分／約360m | ||
| + | #みずたにこどもクリニック 徒歩5分／約400m | ||
| + | #マジマ整形外科 徒歩6分／約430m | ||
| + | #あんどう歯科クリニック 徒歩7分／約510m | ||
| + | #茶屋が坂クリニック（内科、小児科、消化器内科、リハビリテーション科） 徒歩7分／約540m | ||
| + | #砂田橋クリニックモール（内科、歯科、耳鼻科、眼科） 徒歩10分／約800m | ||
| + | #東海病院（内科、外科、整形外科、脳神経外科、泌尿器科、眼科、皮膚科、麻酔科） 徒歩12分／約960m | ||
| + | #せんだファミリークリニック（内科、消化器科、小児科） 徒歩13分／約990m | ||
| + | #名古屋ハートセンター（心臓血管病専門） 徒歩13分／約1,040m | ||
| + | *'''金融機関''' | ||
| + | #名古屋茶屋坂郵便局 徒歩3分／約190m | ||
| + | #大垣共立銀行茶屋坂支店 徒歩5分／約370m | ||
| + | #名古屋銀行茶屋坂支店 徒歩5分／約400m | ||
| + | *'''公共・レジャー施設''' | ||
| + | #天満緑道水の小径 徒歩2分／約140m | ||
| + | #天満公園 徒歩3分／約230m | ||
| + | #弁天公園 徒歩4分／約320m | ||
| + | #茶屋ケ坂公園 徒歩7分／約510m | ||
| + | #千代田橋緑地 徒歩15分／約1,180m | ||
| + | #バンテリンドームナゴヤ 自転車4分／約1,130m | ||
| + | #名古屋市東スポーツセンター 徒歩22分／約1,750m | ||
| + | #名古屋市東図書館 徒歩22分／約1,750m | ||
==その他== | ==その他== | ||
2024年2月14日 (水) 22:55時点における版
目次
物件概要
- 所在地：愛知県名古屋市千種区茶屋坂通二丁目23番2（地番）
- 交通：名古屋市営地下鉄名城線 「茶屋ケ坂」駅 徒歩7分
- 総戸数：36戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2024年06月下旬予定
- 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
- 施工：株式会社中村工業
- 管理会社：株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
価格・コスト・販売時状況
- 家賃８万円くらいで賃貸なら需要ありそうだけど。
- 東区の外れで買い物にも不便な単身者用の分譲マンションって、誰が買うの？
【第1期先着順販売概要】
- 販売戸数：5戸
- 販売価格(税込)：2,330万円～3,540万円
- 間取り：1DK・1LDK・2LDK
- 住居専有面積：31.10m2～45.57m2
- バルコニー面積：6.37m2～8.75m2
- 管理費(月額)：8,800円～12,900円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む)
- 修繕積立金(月額)：3,110円～4,560円
- 修繕積立一時基金(引渡時一括払)：202,200円～296,200円
- 管理準備金（引渡時一括払）：25,000円
- 町内会費(月額)：150円 ※町内会の入会は任意となります。
交通
構造・建物
- 敷地面積：437.58m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
- 建築面積：205.28m2
- 建築延床面積：1,559.97m2
- 容積率：299.60％（法定300%）
- 建蔽率：46.92％（法定100%）
共用施設
- 自転車置場：47台 (屋内3人乗等対応平面式 4台、屋内スライドラック式 43台)
- 月額使用料：300円・600円
- ミニバイク置場：4台（屋内平面式）
- 月額使用料：2,000円
- バイク置場：1台（屋内平面式）
- 月額使用料：3,000円
- 駐車場：9台［屋外平面式（内3台は電気自動車専用充電コンセント付）］
- 月額使用料：6,000円～13,000円
設備・仕様
間取り
買い物・食事
- ショッピング
- セブンイレブン名古屋茶屋が坂 徒歩2分／約160m
- スギ薬局谷口店 徒歩7分／約530m
- ファミリーマート茶屋が坂駅前店 徒歩7分／約550m
- コノミヤ砂田橋店 徒歩10分／約800m
- スーパーヤマト大幸店 徒歩11分／約860m
- マックスバリュ砂田橋店 徒歩12分／約900m
- スーパースポーツゼビオ名古屋砂田橋店 徒歩12分／約900m
- コーナン砂田橋店 徒歩12分／約920m
- スポーツデポ砂田橋店 徒歩12分／約920m
- 食の殿堂ユーストア萱場店 徒歩14分／約1,050m
- アピタ千代田橋店 徒歩16分／約1,220m
- イオンモールナゴヤドーム前 自転車5分／約1,480m
- マクドナルド茶屋ヶ坂店 徒歩3分／約230m
- スシロー名古屋茶屋が坂店 徒歩4分／約250m
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育児・教育
- 教育施設
- 市立上野小学校（北門） 徒歩9分／約190m
- 市立振甫中学校（正門） 徒歩20分／約1,600m
- 私立天満幼稚園・保育園 徒歩6分／約460m
- 私立ひだまりkids茶屋ヶ坂こども園 徒歩7分／約540m
- 市立大幸幼稚園 徒歩8分／約590m
- 私立千草こども園 徒歩9分／約710m
- 国立学校法人愛知教育大学附属名古屋小学校・幼稚園 徒歩15分／約1,150m
- 国立学校法人愛知教育大学附属名古屋中学校 徒歩12分／約890m
- 私立名古屋学院名古屋中学校名古屋高等学校 徒歩12分／約940m
- 私立愛知工業大学名電中学校・高等学校 徒歩18分／約1,370m
- 私立名古屋経済大学市邨中学校・高等学校 徒歩21分／約1,660m
- 名古屋市立大学北千種キャンパス 徒歩12分／約940m
周辺環境・治安
- 地域・地区：近隣商業地域・準防火地域・緑化地域・絶対高45m高度地区・ 都市機能誘導区域内・居住誘導区域内
- 場所、いいですね。近くに行った時は現地確認してみます。大通り沿いでわかりやすそうです。電車のほか、バスも使えそうです。栄まで1本で行けるのは便利そうです。
- 茶屋ヶ坂の人気がどのくらいあるかですよね。。。このあたりだとイオンモールナゴヤドーム、マックスバリュ砂田橋があるし、あとは栄までのバスもあります。茶屋ヶ坂まで出れば地下鉄にも乗れます。立地としてはいいんですが、どうしても家族で住む人をターゲットにしている気がしちゃうんですよね。単身者向けのマンションだと、名古屋駅など便利な立地がいいように思ってしまいます。
周辺環境（2023年6月30日撮影）
周辺施設
- 病院
- 江口整形外科 徒歩5分／約360m
- 大橋眼科 徒歩5分／約360m
- みずたにこどもクリニック 徒歩5分／約400m
- マジマ整形外科 徒歩6分／約430m
- あんどう歯科クリニック 徒歩7分／約510m
- 茶屋が坂クリニック（内科、小児科、消化器内科、リハビリテーション科） 徒歩7分／約540m
- 砂田橋クリニックモール（内科、歯科、耳鼻科、眼科） 徒歩10分／約800m
- 東海病院（内科、外科、整形外科、脳神経外科、泌尿器科、眼科、皮膚科、麻酔科） 徒歩12分／約960m
- せんだファミリークリニック（内科、消化器科、小児科） 徒歩13分／約990m
- 名古屋ハートセンター（心臓血管病専門） 徒歩13分／約1,040m
- 金融機関
- 名古屋茶屋坂郵便局 徒歩3分／約190m
- 大垣共立銀行茶屋坂支店 徒歩5分／約370m
- 名古屋銀行茶屋坂支店 徒歩5分／約400m
- 公共・レジャー施設
- 天満緑道水の小径 徒歩2分／約140m
- 天満公園 徒歩3分／約230m
- 弁天公園 徒歩4分／約320m
- 茶屋ケ坂公園 徒歩7分／約510m
- 千代田橋緑地 徒歩15分／約1,180m
- バンテリンドームナゴヤ 自転車4分／約1,130m
- 名古屋市東スポーツセンター 徒歩22分／約1,750m
- 名古屋市東図書館 徒歩22分／約1,750m
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その他
掲示板
nagoya/689899/20
プレサンス レイズ 茶屋ヶ坂
※本記事は口コミをまとめた過去の情報です。現在の販売情報はページ最下部の「物件概要」をご参照下さい。
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区茶屋坂通二丁目23番2（地番） |
| 交通 | 名古屋市営地下鉄名城線 「茶屋ケ坂」駅 徒歩7分 |
| 間取り | 1DK・2LDK |
| 専有面積 | 31.10平米・45.57平米 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 価格 | 2,330万円・3,790万円 |
