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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *ウォーターフロント添いは憧れですが、海風で洗濯物や車や自転車に錆がきそうですがいかがでしょうか？以前海から１キロのところに住んでいて新品のステンレス自転車が６ケ月しないうちにさびたもので気になります。 |
| − | * | + | **洗濯物は錆びないと思います。 |
| − | * | + | **海風が入る範囲での塩害は、どうしても出てしまいます。ぶっちゃけ、海から５キロくらいの高台のマンションに住んでいた時も、海風による塩害はありました。河川域も少なからず海からの風が入りますので、多少は覚悟しておいて方が良いかもしれません。 |
| + | **車の錆びは、結構出ますよ。前の方が書かれていますが、下回りはかなりの勢いで錆びて行きます。もっとも、だからと言っていきなり床が抜けたりと言う事はないですが。心配な方は、防錆の塗装を板金塗装屋さんでやって頂ければ多少違います。(やっても錆びは出ますが、若干錆び回りのスピードが遅いです。) | ||
| + | *多摩川が近いからってそんなに影響無いと思うよ。そんな心配するならはっきり言って島国の日本には住めないよ。狭い日本、特に首都圏の海や河川の沿線を除外すると住む場所はほとんど無い。 | ||
| + | *屋根付きでも、機械式立駐でも、自走平置きでも、錆びは普通にきます。別段、危険視するような事じゃないですが、車や物干し竿とかは、普通に錆びてきます。うちは、一度エアコンの室外機がダメになった事があり、その時に電気屋さんには「塩害かもしれませんね。」とは言われました。気にしない人には、どうという事ではない事ですけどね。 | ||
| + | *最近知ったのですが、金山神社（若宮神社？）主催でやる「かなまら祭り」、地元ではどんな受け止められかたなのでしょうか？ | ||
| + | **本来は子授けとか、まじめにお願いする場所のはずが…マンションから距離が離れているのが救いですね。 | ||
| + | **ここには、若宮小路が存在するんですね…。川崎大師の祭祀に関わって付いた地名なんですか？それとも、若宮を奉った若宮八幡があったんでしょうか？(金山神社がそう？) | ||
| + | **本来繁殖が人間にとって一番大事なことであるのは確かだし、おおらかにそのものずばりが祭ってあるのは日本らしいよね。各地に似たような神社があるし。 | ||
| + | **今度は若宮八幡宮のかなまら様を忌避ですか。奇祭かもしれませんが、あれがあると子供の教育上良くない？どんだけ子供を純粋培養で育てようとしているのですか？周辺のイメージが下がるわけないじゃないですか。きっと忌避される方は、ふんどし姿の御輿かつぎや浅草サンバカーニバルも眉をしかめるのでしょうね。 | ||
| + | *この町が子育てに影響があると思うのならば、住まなければいいと思います。しかしながら、人口が多いのはどうしてなのでしょうか？住みやすいから・・・とはお考えになれませんか？一度この町に住むと、便利で住みやすく離れがたくなります。 | ||
| + | *周辺は、確かに大師と工場を中心に広がった、所謂「下町」です。長年暮らしていますが、交通の便も決して誉められるものではないし、近年の道路整備で交通量も増えましたし、競馬場、競輪場、風俗街と色々ありますが、意識して目を向けなければ、普段の生活で気になったり、関わって来る事は殆どありません。 | ||
| + | *この辺は[[川崎区]]ですけど繁華街とは結構離れていますし昔ながらの下町風情がある良い街ですよ。不安ならば実際に一度来て、ご自分の目で見る事をオススメします。掲示板やイメージではわからない事はたくさんある物です。 | ||
| + | *別に街を侮辱するつもりはありませんし、世田谷とか杉並のようなお上品な街を求めている分けではありませんが、どんな街であれ子供が成長するのに街や地域の影響を全く受けないなんてあり得ません。また、一般のお祭りで、ふんどし姿でお神輿を担ぐのは普通だと思いますし、いわゆる下町の良さも分かるつもりです。 | ||
| + | *金山神社など多くの境内社をもつ若宮八幡宮は、由緒ある立派な神社ですよ。宮司は女性のかたなのですが、中村紀美子宮司とは個人的に何度かお会いして話したことがありまして、とても理知的で品のあるかたでした。表面的でない真の意味で文化レベルの高い素養とはこういうことなのかなと感じさせられたことを覚えています。 | ||
| + | *先日も記載した通り、この辺りは工場と、大師を中心に形成されて来た下町です。 | ||
| + | 近年の区画整備や再開発で、立派なマンションが建ち、ホームズがオープンし、川沿いは特に綺麗なってきていますが、土地柄と言うのは変わりようがありません。私達にとっては、作業服の方々や、鳶服の方々が歩いていたり、子供達が駆け回るのは普通の光景なんですが、やはり他から来られる方には、馴染みにくい事なんでしょうか…ホームズにしても、マンションの方々だけが利用する訳ではありませんし、このような光景は日常茶飯事でしょうから、慣れて頂くしかないとは思いますが…。 | ||
| + | *[[川崎区]]だから仕方ないと言うのはナンですが、区内どこでも大差はないですよ。人が多い[[川崎駅]]前周辺はともかく、その他の地域は、どこも似たり寄ったり。結局、工場と大師と市電で栄えてきた下町なんです。[[川崎駅]]周辺が賑わっているので、川崎と言うと準都会なイメージもあるかもしれませんが、一歩入れば何処も田舎です。私も、田舎者を自負しておりますから(笑)この辺りも整備が進み、また賑やかになってきましたが、鶴見方面もまた、閑静な下町情緒を残しつつも、若い方々が増え、賑やかになってきているそうです。川崎全体が、新しい世代によって、また綺麗に賑やかになってゆくと良いですね。 | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
2010年7月23日 (金) 10:20時点における版
目次
物件概要
- 所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
- 交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
- 総戸数：777戸（358戸（I工区）、419戸（II工区））
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート地上9階建1棟・地上10階建1棟（I工区）、鉄骨鉄筋コンクリート地上19階建地下1階建1棟・鉄筋コンクリート造地上2階建1棟（II工区）
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2009年1月30日（I工区）、2010年2月上旬（II工区）
- 施工：株式会社長谷工コーポレーション
- 売主：東レ建設株式会社、相鉄不動産株式会社、京急不動産株式会社、株式会社世界貿易 センタービルディング、京阪電鉄不動産株式会社
価格・コスト・販売時状況
- 先に販売されたⅠ工区のＡＢ棟は価格も抑えめで、稀に見る好調ぶりであっと言う間に完売。
- 後に販売のⅡ工区のＣ棟はＡＢ棟に比べると価格も上がり苦戦すると言われるも順調に完売。
交通
構造・建物
- 鉄筋コンクリート地上9階建1棟・地上10階建1棟（I工区）
- 鉄骨鉄筋コンクリート地上19階建地下1階建1棟・鉄筋コンクリート造地上2階建1棟（II工区）
共用施設
- キッズルーム
- パーティールーム
設備・仕様
- オートロック
- オール電化
- エコキュート
- ディスポーザ
間取り
- 洗濯機上の収納をオプション以外でつけた方はいらっしゃいませんか？つけたいのですが、なかなかいいものが見つからず、困っています。工務店などに相談するしかないのですかね。
- 洗濯機置き場、確かに狭いですよね。逆にオプションを取り付けなかったお宅は上の空間をどのように活用していらっしゃるのでしょうか？あの幅では市販のスチールラックを置くことも難しそうですよね・・・。
- ここは５ＬＤＫ間取りの部屋はありましたか？
- AB棟はわからないのですがC棟はなかったですね。
- Ａ・Ｂ棟も４ＬＤＫが最大間取りだったと思いますよ。
- 3DK,4DKだけですね。５ＤＫがあるマンションは少ないですね。
- ホームズが視界から抜ける８階以上から価格が大幅ＵＰすると思いましたが、さほど上がりませんね。Ｃ５２の間取りが気に入っています。みなさんどうですか？レスをみてると、あまり間取りなどのお話がないので・・・。
- 間取りの話はされない方が良いと思いますよ、色々な意味で。
買い物・食事
- 隣接するホームズが便利（OKストアやフードコートなど）
育児・教育
周辺環境・治安
- ウォーターフロント添いは憧れですが、海風で洗濯物や車や自転車に錆がきそうですがいかがでしょうか？以前海から１キロのところに住んでいて新品のステンレス自転車が６ケ月しないうちにさびたもので気になります。
- 洗濯物は錆びないと思います。
- 海風が入る範囲での塩害は、どうしても出てしまいます。ぶっちゃけ、海から５キロくらいの高台のマンションに住んでいた時も、海風による塩害はありました。河川域も少なからず海からの風が入りますので、多少は覚悟しておいて方が良いかもしれません。
- 車の錆びは、結構出ますよ。前の方が書かれていますが、下回りはかなりの勢いで錆びて行きます。もっとも、だからと言っていきなり床が抜けたりと言う事はないですが。心配な方は、防錆の塗装を板金塗装屋さんでやって頂ければ多少違います。(やっても錆びは出ますが、若干錆び回りのスピードが遅いです。)
- 多摩川が近いからってそんなに影響無いと思うよ。そんな心配するならはっきり言って島国の日本には住めないよ。狭い日本、特に首都圏の海や河川の沿線を除外すると住む場所はほとんど無い。
- 屋根付きでも、機械式立駐でも、自走平置きでも、錆びは普通にきます。別段、危険視するような事じゃないですが、車や物干し竿とかは、普通に錆びてきます。うちは、一度エアコンの室外機がダメになった事があり、その時に電気屋さんには「塩害かもしれませんね。」とは言われました。気にしない人には、どうという事ではない事ですけどね。
- 最近知ったのですが、金山神社（若宮神社？）主催でやる「かなまら祭り」、地元ではどんな受け止められかたなのでしょうか？
- 本来は子授けとか、まじめにお願いする場所のはずが…マンションから距離が離れているのが救いですね。
- ここには、若宮小路が存在するんですね…。川崎大師の祭祀に関わって付いた地名なんですか？それとも、若宮を奉った若宮八幡があったんでしょうか？(金山神社がそう？)
- 本来繁殖が人間にとって一番大事なことであるのは確かだし、おおらかにそのものずばりが祭ってあるのは日本らしいよね。各地に似たような神社があるし。
- 今度は若宮八幡宮のかなまら様を忌避ですか。奇祭かもしれませんが、あれがあると子供の教育上良くない？どんだけ子供を純粋培養で育てようとしているのですか？周辺のイメージが下がるわけないじゃないですか。きっと忌避される方は、ふんどし姿の御輿かつぎや浅草サンバカーニバルも眉をしかめるのでしょうね。
- この町が子育てに影響があると思うのならば、住まなければいいと思います。しかしながら、人口が多いのはどうしてなのでしょうか？住みやすいから・・・とはお考えになれませんか？一度この町に住むと、便利で住みやすく離れがたくなります。
- 周辺は、確かに大師と工場を中心に広がった、所謂「下町」です。長年暮らしていますが、交通の便も決して誉められるものではないし、近年の道路整備で交通量も増えましたし、競馬場、競輪場、風俗街と色々ありますが、意識して目を向けなければ、普段の生活で気になったり、関わって来る事は殆どありません。
- この辺は川崎区ですけど繁華街とは結構離れていますし昔ながらの下町風情がある良い街ですよ。不安ならば実際に一度来て、ご自分の目で見る事をオススメします。掲示板やイメージではわからない事はたくさんある物です。
- 別に街を侮辱するつもりはありませんし、世田谷とか杉並のようなお上品な街を求めている分けではありませんが、どんな街であれ子供が成長するのに街や地域の影響を全く受けないなんてあり得ません。また、一般のお祭りで、ふんどし姿でお神輿を担ぐのは普通だと思いますし、いわゆる下町の良さも分かるつもりです。
- 金山神社など多くの境内社をもつ若宮八幡宮は、由緒ある立派な神社ですよ。宮司は女性のかたなのですが、中村紀美子宮司とは個人的に何度かお会いして話したことがありまして、とても理知的で品のあるかたでした。表面的でない真の意味で文化レベルの高い素養とはこういうことなのかなと感じさせられたことを覚えています。
- 先日も記載した通り、この辺りは工場と、大師を中心に形成されて来た下町です。
近年の区画整備や再開発で、立派なマンションが建ち、ホームズがオープンし、川沿いは特に綺麗なってきていますが、土地柄と言うのは変わりようがありません。私達にとっては、作業服の方々や、鳶服の方々が歩いていたり、子供達が駆け回るのは普通の光景なんですが、やはり他から来られる方には、馴染みにくい事なんでしょうか…ホームズにしても、マンションの方々だけが利用する訳ではありませんし、このような光景は日常茶飯事でしょうから、慣れて頂くしかないとは思いますが…。
- 川崎区だから仕方ないと言うのはナンですが、区内どこでも大差はないですよ。人が多い川崎駅前周辺はともかく、その他の地域は、どこも似たり寄ったり。結局、工場と大師と市電で栄えてきた下町なんです。川崎駅周辺が賑わっているので、川崎と言うと準都会なイメージもあるかもしれませんが、一歩入れば何処も田舎です。私も、田舎者を自負しておりますから(笑)この辺りも整備が進み、また賑やかになってきましたが、鶴見方面もまた、閑静な下町情緒を残しつつも、若い方々が増え、賑やかになってきているそうです。川崎全体が、新しい世代によって、また綺麗に賑やかになってゆくと良いですね。
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周辺施設
- 敷地内に保育所あり
その他
掲示板
フォレシアム
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番） |
| 交通 | 京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分 |
| 総戸数 | 777戸 |
