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オープンレジデンシア平和台プレイス

提供: すてき空間
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    ==物件概要==
     
    ==物件概要==
     
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    [[File:オープンレジデンシア平和台プレイス 外観完成予想図.png|350px|thumb|オープンレジデンシア平和台プレイス 外観完成予想図|alt=オープンレジデンシア平和台プレイス 外観完成予想図]]
    *所在地:東京都練馬区北町七丁目1459-1他(地番)
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    *所在地:[[東京都][[]練馬区]]北町七丁目1459-1他(地番)
     
    *交通:
     
    *交通:
    #東京メトロ副都心線 「平和台」駅 徒歩7分   
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    #東京メトロ[[副都心線]] 「平和台」駅 徒歩7分   
    #東京メトロ有楽町線 「平和台」駅 徒歩7分
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    #東京メトロ[[有楽町線]] 「平和台」駅 徒歩7分
     
    *総戸数:23戸
     
    *総戸数:23戸
     
    *構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上3階 地下1階建
     
    *構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上3階 地下1階建
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    ==構造・建物==
     
    ==構造・建物==
     
    [[File:オープンレジデンシア平和台プレイス エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|オープンレジデンシア平和台プレイス エントエランスアプローチ完成予想図|alt=オープンレジデンシア平和台プレイス エントエランスアプローチ完成予想図]]
     
    [[File:オープンレジデンシア平和台プレイス エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|オープンレジデンシア平和台プレイス エントエランスアプローチ完成予想図|alt=オープンレジデンシア平和台プレイス エントエランスアプローチ完成予想図]]
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    *建ぺい率:50%
     
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    *容積率:100%
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    *敷地面積:948.87㎡
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    *延床面積:1472.01㎡
      
     
    ==共用施設==
     
    ==共用施設==
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    +
    *駐車場:2台(内福祉車両対応平置駐車場1台)
     +
    **月額使用料:27,000円
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    *ミニバイク置場:4台
     +
    **月額使用料:3,000円
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    *駐輪場:34台
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    **月額使用料:200円~300円
      
     
    ==設備・仕様==
     
    ==設備・仕様==
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    ==間取り==
     
    ==間取り==
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    *間取り:2LDK~3LDK
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    *専有面積:47.74㎡~74.00㎡
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    *バルコニー面積:7.70㎡~14.38㎡
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    *ルーフバルコニー面積:26.35㎡
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    *テラス面積:5.28㎡~14.20㎡
      
     
    ==買い物・食事==
     
    ==買い物・食事==
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    *'''ショッピング'''
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    # ファミリーマート練馬北町七丁目店   徒歩3分/約170m
     +
    # クリエイトSD練馬平和台店   徒歩6分/約430m
     +
    # ライフ平和台店   徒歩7分/約520m
     +
    # まいばすけっと田柄1丁目店   徒歩7分/約560m
     +
    # ヤマダデンキテックランド平和台駅前店   徒歩8分/約640m
     +
    # マルヤス平和台店   徒歩10分/約760m
     +
    # TSUTAYA練馬春日町店   徒歩11分/約860m
     +
    # キャンドゥ平和台店   徒歩12分/約910m
     +
    # ヨークマート練馬平和台店   徒歩12分/約930m
     +
    # ドンキホーテ練馬店   徒歩18分/約1,400m
      
     
    ==育児・教育==
     
    ==育児・教育==
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    +
    *'''教育施設'''
     +
    # 区立北町西小学校   徒歩4分/約270m
     +
    # 区立練馬東中学校   徒歩12分/約890m
     +
    # アンジェリカ北町保育園   徒歩4分/約280m
     +
    # 不二幼稚園   徒歩6分/約430m
      
     
    ==周辺環境・治安==
     
    ==周辺環境・治安==
    *
    +
    *用途地域:第一種低層住居専用地域
      
     
    ==周辺施設==
     
    ==周辺施設==
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    +
    *'''医療機関'''
     +
    # 鈴木医院(内科他)   徒歩3分/約200m
     +
    # 大山歯科医院   徒歩4分/約280m
     +
    # 仁科整形外科医院   徒歩4分/約300m
     +
    # 津久井小児科内科医院 約450m  徒歩6分
     +
    *'''金融機関'''
     +
    # 練馬田柄東郵便局   約160m/徒歩2分
     +
    # 巣鴨信用金庫平和台早宮支店   約580m/徒歩8分
     +
    # みずほ銀行成増支店練馬平和台出張所   約610m/徒歩8分
     +
    # 城北信用金庫平和台支店   約640m/徒歩8分
     +
    # 巣鴨信用金庫田柄支店   約640m/徒歩8分
     +
    # 三菱UFJ銀行下赤塚支店平和台駅前出張所   約790m/徒歩10分
     +
    *'''公園・スポーツ施設'''
     +
    # 区立どんぐり山の森緑地   約190m/徒歩3分
     +
    # 区立田柄川緑道   約220m/徒歩3分
     +
    # 区立田柄さつき児童遊園   約270m/徒歩4分
     +
    # HAYASHIフィットネス&スパリゾート24平和台   約680m/徒歩9分
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    # ファーストゴルフ   約890m/徒歩12分
      
     
    ==その他==
     
    ==その他==
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    ==掲示板==
     
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    2023年10月12日 (木) 12:41時点における版

    物件概要

    オープンレジデンシア平和台プレイス 外観完成予想図
    オープンレジデンシア平和台プレイス 外観完成予想図
    • 所在地:[[東京都][[]練馬区]]北町七丁目1459-1他(地番)
    • 交通:
    1. 東京メトロ副都心線 「平和台」駅 徒歩7分
    2. 東京メトロ有楽町線 「平和台」駅 徒歩7分
    • 総戸数:23戸
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上3階 地下1階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2024年08月
    • 売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
    • 施工:未定
    • 管理会社:株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

    価格・コスト・販売時状況

    交通

    構造・建物

    オープンレジデンシア平和台プレイス エントエランスアプローチ完成予想図
    オープンレジデンシア平和台プレイス エントエランスアプローチ完成予想図
    • 建ぺい率:50%
    • 容積率:100%
    • 敷地面積:948.87㎡
    • 延床面積:1472.01㎡

    共用施設

    • 駐車場:2台(内福祉車両対応平置駐車場1台)
      • 月額使用料:27,000円
    • ミニバイク置場:4台
      • 月額使用料:3,000円
    • 駐輪場:34台
      • 月額使用料:200円~300円

    設備・仕様

    間取り

    • 間取り:2LDK~3LDK
    • 専有面積:47.74㎡~74.00㎡
    • バルコニー面積:7.70㎡~14.38㎡
    • ルーフバルコニー面積:26.35㎡
    • テラス面積:5.28㎡~14.20㎡

    買い物・食事

    • ショッピング
    1. ファミリーマート練馬北町七丁目店   徒歩3分/約170m
    2. クリエイトSD練馬平和台店   徒歩6分/約430m
    3. ライフ平和台店   徒歩7分/約520m
    4. まいばすけっと田柄1丁目店   徒歩7分/約560m
    5. ヤマダデンキテックランド平和台駅前店   徒歩8分/約640m
    6. マルヤス平和台店   徒歩10分/約760m
    7. TSUTAYA練馬春日町店   徒歩11分/約860m
    8. キャンドゥ平和台店   徒歩12分/約910m
    9. ヨークマート練馬平和台店   徒歩12分/約930m
    10. ドンキホーテ練馬店   徒歩18分/約1,400m

    育児・教育

    • 教育施設
    1. 区立北町西小学校   徒歩4分/約270m
    2. 区立練馬東中学校   徒歩12分/約890m
    3. アンジェリカ北町保育園   徒歩4分/約280m
    4. 不二幼稚園   徒歩6分/約430m

    周辺環境・治安

    • 用途地域:第一種低層住居専用地域

    周辺施設

    • 医療機関
    1. 鈴木医院(内科他)   徒歩3分/約200m
    2. 大山歯科医院   徒歩4分/約280m
    3. 仁科整形外科医院   徒歩4分/約300m
    4. 津久井小児科内科医院 約450m  徒歩6分
    • 金融機関
    1. 練馬田柄東郵便局   約160m/徒歩2分
    2. 巣鴨信用金庫平和台早宮支店   約580m/徒歩8分
    3. みずほ銀行成増支店練馬平和台出張所   約610m/徒歩8分
    4. 城北信用金庫平和台支店   約640m/徒歩8分
    5. 巣鴨信用金庫田柄支店   約640m/徒歩8分
    6. 三菱UFJ銀行下赤塚支店平和台駅前出張所   約790m/徒歩10分
    • 公園・スポーツ施設
    1. 区立どんぐり山の森緑地   約190m/徒歩3分
    2. 区立田柄川緑道   約220m/徒歩3分
    3. 区立田柄さつき児童遊園   約270m/徒歩4分
    4. HAYASHIフィットネス&スパリゾート24平和台   約680m/徒歩9分
    5. ファーストゴルフ   約890m/徒歩12分
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    その他

    掲示板

    23ku/689614/16

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2024年07月09日
    子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。

    立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。
    住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…)

    文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。

    価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね…

    『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな?』とすら思ってしまうレベルでした。

    でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。

    リビオシティ文京小石川

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