コンフォルテハイム池袋

2010年10月30日 (土) 22:17時点における版

物件概要

• 所在地：東京都豊島区池袋2丁目1021-7番（地番）東京都豊島区池袋2丁目33-16（住居表示）
• 交通：

1. 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩5分 （C1、C6出口より）
2. 東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩5分 （C1、C6出口より）
3. 東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩5分 （C1、C6出口より）
4. JR山手線 「池袋」駅 徒歩5分 （C1出口より）

• 総戸数：28戸（うち分譲戸数22戸・他に店舗1区画）
• 構造、建物階数：地下1階、地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2009年10月竣工済み
• 売主：住友商事株式会社
• 施工：青木あすなろ建設株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 池袋に副都心線開通及び駅チカもでき、地価は下がることはないでしょう。この辺りはますます便利になりまから。

交通

• このマンションへの近道は、丸井側の新しい出口が一番。そこを通るには左右に並ぶ、ホテル・旅館街通過を覚悟の上。それがネック。
  • 大通りを通れば気にならないよ。現地は静かだし、スーパーも近い。
• 駅から5分はあくまでC1出口からで実際駅からは8～10分程度かかります。西口ですので歓楽街が多いです。C1出口からでも20歳以上に見える男性は夜だと確実にキャッチに当たります。ロサ方向から来ようものなら5～10人は当たり前です。ここは昼よりもむしろ夜に見学しに来るべきだと思います。


構造・建物

共用施設

• 駐車場のスペースが少ない

設備・仕様

間取り

• 間取：1LDK-2LDK
• 面積：36.8平米-52.72平米

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• この辺りは中国人の方が多いですよ。それもここ10年以内くらいに増えてきた新華僑ですね。一帯を池袋中華街にしようという話が出ているのですが、賛否両論あって大変なことになっています。「池袋中華街」構想に「待った」　地元商店街が反発（J-CASTニュース）


http://www.j-cast.com/2008/09/08026350.html

• カラスが多い。
• モデルルームに行った帰り、近隣の専門学校前でモクモクとタバコをふかして座り込む学生が多々いるのを見て、購入やめました。 近くのコンビニも若者がたむろしてましたし。。。
  • 池袋に限らず専門学校がある街はどこも同じ。 専門学校って設置基準が甘いのか、学生のラウンジや休憩スペースがない。 当然、近所のコンビニで弁当を買って近くの公園やビルやマンションのエントランスに座り込んで食べる。 ある意味「嫌悪施設」と言ったら学生に失礼かな。 物件の近くに専門学校があったら考えてしまうかも。

周辺施設

その他

掲示板

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