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プレサンス ロジェ 名古屋駅前
提供: すてき空間
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2023年5月23日 (火) 21:41時点における版
目次
物件概要
- 総戸数：56戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2023年3月
- 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
- 施工：株式会社麦島建設
- 管理会社：日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
価格・コスト・販売時状況
【先着順販売概要】
- 販売戸数：9戸
- 販売価格(税込)：2,950万円～4,580万円
- 間取り：1DK･1LDK・2DK
- 住居専有面積：30.48m2～43.99m2
- バルコニー面積：5.04m2～6.80m2
- 管理費(月額)：4,570円～6,600円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む)
- 修繕積立金(月額)：2,130円～3,080円
- 修繕積立一時基金(引渡時一括払)：198,100円～221,600円
- 管理準備金（引渡時一括払）：25,000円
- 自治会費（月額）：18円 ※自治会の入会は任意となります。
【第3期4次先着順販売概要】
- 販売戸数：1戸(7階・701号室)
- 販売価格(税込)：4,030万円
- 間取り：2DK
- 住居専有面積：43.99m2
- バルコニー面積：6.80m2
- 管理費(月額)：6,600円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む)
- 修繕積立金(月額)：3,080円
- 修繕積立一時基金(引渡時一括払)：285,900円
- 管理準備金（引渡時一括払）：25,000円
- 自治会費（月額）：18円 ※自治会の入会は任意となります。
交通
構造・建物
- 敷地面積：431.10m2（登記簿面積）、431.44m2（実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積）
- 建築面積：212.03m2
- 建築延床面積：2,271.06m2
- 容積率：462.12％（法定600％（名古屋駅・伏見・栄都市機能誘導地区 計画による容積率の最高限度により500％））
- 建蔽率：49.15％（法定80% ※建築基準法第53条第3項第一号のイにより90％）
共用施設
- 自転車置場：64台（屋内平面式 5台・屋内傾斜ラック式 11台・屋内上段垂直昇降ラック式 11台・屋内下段 スライドラック式 35台・屋外平面式 軒下 2台）
- 月額使用料：100円～400円
- ミニバイク置場：3台（屋内平面式）
- 月額使用料：1,000円
- バイク置場：1台（屋内平面式）
- 月額使用料：1,500円
- 駐車場：14台（屋外平面式2台・屋外機械式12台（一部電気自動車専用充電コンセント付））
- 月額使用料：18,000円～28,000円
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設備・仕様
間取り
買い物・食事
- ショッピング
- BISTRO Ciel （ビストロ シエル） 徒歩4分／約260m
- conca（コンカ） 徒歩4分／約280m
- マルコンソールプリュ デュヴァンルジャルダン 徒歩4分／約320m
- 鮨旬美西川 徒歩6分／約450m
- 天婦羅 國久 徒歩6分／約480m
- yoake 徒歩9分／約720m
- 肉屋 雪月花 NAGOYA 徒歩12分／約890m
育児・教育
周辺環境・治安
- 地域・地区：商業地域、準防火地域、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、 居住誘導区域内、緑化地域、駐車場整備地区、都市再生緊急整備地域、 名古屋駅・伏見・栄都市機能誘導地区計画
周辺施設
- 病院
- 木村歯科 徒歩3分／約170m
- 名駅ファミリアクリニック 徒歩3分／約180m
- ひまわりクリニック 徒歩4分／約300m
- 岩田病院 徒歩5分／約370m
- ダイヤビルレディースクリニック 徒歩6分／約470m
- 名古屋循環器科・内科 徒歩7分／約550m
- リウゲ内科名駅クリニック 徒歩7分／約530m
- 西川耳鼻咽喉科医院 徒歩7分／約560m
- 井戸田整形外科名駅スポーツクリニック 徒歩8分／約620m
- 菊井皮フ科クリニック 徒歩9分／約690m
- 金融機関
- りそな銀行名古屋駅前支店 徒歩8分／約570m
- 三菱UFJ銀行名古屋駅前支店 徒歩9分／約690m
- 公共・レジャー施設
- 名古屋則武新町郵便局 徒歩5分／約340m
- 亀島交番 徒歩8分／約630m
- 早苗公園 徒歩5分／約330m
- 亀島ふれあい公園 徒歩5分／約330m
- アイレクス・ザ・クラブ名駅SKY 徒歩11分／約870m
その他
掲示板
nagoya/673820/
プレサンス ロジェ 名古屋駅前
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区牛島町301番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩4分 東海道本線 「名古屋」駅 徒歩9分 中央本線（JR東海） 「名古屋」駅 徒歩9分 東海道新幹線 「名古屋」駅 徒歩9分 |
| 総戸数 | 56戸 |
