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ガーラ・レジデンス葛西アヴェニュー

提供: すてき空間
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    ==物件概要==
     
    ==物件概要==
     
    [[File:ガーラ・レジデンス葛西アヴェニュー 外観完成予想図.png|300px|thumb|ガーラ・レジデンス葛西アヴェニュー 外観完成予想図|alt=ガーラ・レジデンス葛西アヴェニュー 外観完成予想図]]
     
    [[File:ガーラ・レジデンス葛西アヴェニュー 外観完成予想図.png|300px|thumb|ガーラ・レジデンス葛西アヴェニュー 外観完成予想図|alt=ガーラ・レジデンス葛西アヴェニュー 外観完成予想図]]
    *所在地:東京都江戸川区南葛西2丁目1番25(地番)
    +
    *所在地:[[東京都]][[江戸川区]]南葛西2丁目1番25(地番)
    *交通:
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    *交通:東京メトロ[[東西線]]「葛西」駅より徒歩15分
    #東京メトロ東西線「葛西」駅より徒歩15分
     
     
    *総戸数:24戸
     
    *総戸数:24戸
     
    *構造、建物階数:鉄筋コンクリート造 地上13階建
     
    *構造、建物階数:鉄筋コンクリート造 地上13階建
    *敷地の権利形態:土地:各戸専有面積割合による所有権の共有、建物:(専有部分)区分所有権、建物:(共用部分)各戸専有面積割合による所有権の共有
    +
    *敷地の権利形態:所有権の共有
     
    *完成時期:2023年9月
     
    *完成時期:2023年9月
     
    *売主:株式会社FJネクスト
     
    *売主:株式会社FJネクスト
    *施工:未定
    +
    *施工:株式会社ウラタ
     
    *管理会社:株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
     
    *管理会社:株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
      
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    ==構造・建物==
     
    ==構造・建物==
     
    [[File:ガーラ・レジデンス葛西アヴェニュー エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|ガーラ・レジデンス葛西アヴェニュー エントエランスアプローチ完成予想図|alt=ガーラ・レジデンス葛西アヴェニュー エントエランスアプローチ完成予想図]]
     
    [[File:ガーラ・レジデンス葛西アヴェニュー エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|ガーラ・レジデンス葛西アヴェニュー エントエランスアプローチ完成予想図|alt=ガーラ・レジデンス葛西アヴェニュー エントエランスアプローチ完成予想図]]
    *
    +
    *建ぺい率:60%
     
    +
    *容積率:400%
     +
    *敷地面積:407.41m2(実測)、408.00m2(登記簿)
     +
    *建築面積:213.76m2
     +
    建築延床面積:1,945.72m2(容積対象外面積316.30m2を含む)
      
     
    ==共用施設==
     
    ==共用施設==
    *
    +
    *駐輪場:敷地内に48台
     +
    **月額使用料/200円〜300円、登録料(登録時一括)/2,000円
     +
    *駐車場:敷地内に機械式8台
     +
    **月額使用料/16,000円〜22,000円、保証料/駐車場使用料の1ヶ月分
     +
    *バイク置場:敷地内に2台
     +
    **月額使用料/2,000円、登録料(登録時一括)/2,000円
     +
    *オンライン防犯警備料(月額):880円(一部住戸のみ)
     +
    *インターネット施設利用料(月額):990円
      
     
    ==設備・仕様==
     
    ==設備・仕様==
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    ==買い物・食事==
     
    ==買い物・食事==
    *
    +
    *'''ショッピング'''
     +
    #セブンイレブン南葛西4丁目店  約100m/徒歩2分
     +
    #まいばすけっと南葛西1丁目店  約110m/徒歩2分
     +
    #東武ストア南葛西店  約270m/徒歩4分
     +
    #ファミリーマート南葛西レク公園前店  約310m/徒歩4分
     +
    #オリンピック南葛西店  約650m/徒歩9分
     +
    #ベルクス中葛西店  約840m/徒歩11分
     +
    #アリオ葛西  約870m/徒歩11分
     +
    #業務スーパー葛西店  約960m/徒歩12分
     +
    #ベルク江戸川臨海店  約970m/徒歩13分
     +
    #島忠ホームズ葛西店  約1,050m/徒歩14分
     +
    #オーケー葛西店  約1,050m/徒歩14分
     +
    #ワイズマート葛西店  約1,300m/徒歩17分
     +
    #マルエツ葛西店  約1,340m/徒歩17分
     +
    #東武ストア葛西駅前店  約1,380m/徒歩18分
     +
     
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    ==育児・教育==
     
    ==育児・教育==
    *
    +
    *'''教育施設'''
     +
    #子ばと保育園  約400m/徒歩5分
     +
    #聖いずみ幼稚園  約600m/徒歩8分
     +
    #堀江保育園  約660m/徒歩9分
     +
    #仲よし保育園  約830m/徒歩11分
     +
    #南葛西第二小学校  約880m/徒歩11分
     +
    #さくらさくみらい中葛西  約900m/徒歩12分
     +
    #みのり保育園  約1,060m/徒歩14分
     +
    #なぎさ幼稚園  約1,220m/徒歩16分
     +
    #東葛西中学校  約1,440m/徒歩18分
     +
    #ばとうばし幼稚園  約1,760m/徒歩22分
     +
     
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    ==周辺環境・治安==
     
    ==周辺環境・治安==
    *
    +
    *地域・地区:準工業地域、防火地域、最低限高度地区(7m)、江戸川区環状七号線沿道地区計画区域
      
     
    ==周辺施設==
     
    ==周辺施設==
    *
    +
    *'''病院'''
     +
    #オカトミ歯科  約210m/徒歩3分
     +
    #葛西みなみ診療所  約260m/徒歩4分
     +
    #かまかみ医院  約320m/徒歩4分
     +
    #村沢医院  約350m/徒歩5分
     +
    #吉利医院  約390m/徒歩5分
     +
    #みやのこどもクリニック  約460m/徒歩6分
     +
    #丹呉眼科  約870m/徒歩11分
     +
    #東葛西クリニック  約980m/徒歩13分
     +
    #矢島循環器・内科  約1,030m/徒歩13分
     +
    #いさやま医院  約1,060m/徒歩14分
     +
    #葛西昌医会病院[総合]  約1,120m/徒歩14分
     +
    #東京臨海病院[総合・救急]  約1,710m/徒歩22分
     +
    #キャップスクリニック西葛西  約2,050m/徒歩26分
     +
    *'''金融機関'''
     +
    #東京東信用金庫中葛西出張所  約860m/徒歩11分
     +
    #江戸川東葛西六郵便局  約1,020m/徒歩13分
     +
    #三菱UFJ銀行葛西支店  約1,120m/徒歩14分
     +
    #ゆうちょ銀行本店東西線葛西駅西出口出張所  約1,210m/徒歩16分
     +
    #三井住友銀行葛西支店  約1,240m/徒歩16分
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    *'''公共・レジャー施設'''
     +
    #JOY FIT24南葛西  約170m/徒歩3分
     +
    #南葛西二丁目公園  約210m/徒歩3分
     +
    #総合レクリエーション公園  約220m/徒歩3分
     +
    #左近川親水緑道  約350m/徒歩5分
     +
    #仲割川遊歩道  約410m/徒歩6分
     +
    #富士公園キャンプ場  約610m/徒歩8分
     +
    #中葛西あおぞら公園  約660m/徒歩9分
     +
    #新左近川親水公園  約690m/徒歩9分
     +
    #カーブスアリオ葛西  約870m/徒歩11分
     +
    #東葛西コミュニティ公園  約940m/徒歩12分
     +
    #東葛西スポーツ公園  約950m/徒歩12分
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    #なぎさ公園  約960m/徒歩12分
     +
    #葛西防災公園  約1,120m/徒歩14分
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    #葛西臨海公園  約1,920m/徒歩24分
     +
    #みずほ銀行東武ストア南葛西店出張所  約270m/徒歩4分
     +
    #南葛西交番  約520m/徒歩7分
     +
    #新田コミュニティ会館  約800m/徒歩10分
     +
    #東葛西図書館  約920m/徒歩12分
     +
    #関口美術館  約1,180m/徒歩15分
     +
    #地下鉄博物館  約1,240m/徒歩16分
     +
    #葛西警察署  約1,390m/徒歩18分
      
     
    ==その他==
     
    ==その他==

    2023年3月19日 (日) 14:53時点における版

    物件概要

    ガーラ・レジデンス葛西アヴェニュー 外観完成予想図
    ガーラ・レジデンス葛西アヴェニュー 外観完成予想図
    • 所在地:東京都江戸川区南葛西2丁目1番25(地番)
    • 交通:東京メトロ東西線「葛西」駅より徒歩15分
    • 総戸数:24戸
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造 地上13階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2023年9月
    • 売主:株式会社FJネクスト
    • 施工:株式会社ウラタ
    • 管理会社:株式会社エフ・ジェー・コミュニティ

    価格・コスト・販売時状況

    交通

    構造・建物

    ガーラ・レジデンス葛西アヴェニュー エントエランスアプローチ完成予想図
    ガーラ・レジデンス葛西アヴェニュー エントエランスアプローチ完成予想図
    • 建ぺい率:60%
    • 容積率:400%
    • 敷地面積:407.41m2(実測)、408.00m2(登記簿)
    • 建築面積:213.76m2

    建築延床面積:1,945.72m2(容積対象外面積316.30m2を含む)

    共用施設

    • 駐輪場:敷地内に48台
      • 月額使用料/200円〜300円、登録料(登録時一括)/2,000円
    • 駐車場:敷地内に機械式8台
      • 月額使用料/16,000円〜22,000円、保証料/駐車場使用料の1ヶ月分
    • バイク置場:敷地内に2台
      • 月額使用料/2,000円、登録料(登録時一括)/2,000円
    • オンライン防犯警備料(月額):880円(一部住戸のみ)
    • インターネット施設利用料(月額):990円

    設備・仕様

    間取り

    買い物・食事

    • ショッピング
    1. セブンイレブン南葛西4丁目店  約100m/徒歩2分
    2. まいばすけっと南葛西1丁目店  約110m/徒歩2分
    3. 東武ストア南葛西店  約270m/徒歩4分
    4. ファミリーマート南葛西レク公園前店  約310m/徒歩4分
    5. オリンピック南葛西店  約650m/徒歩9分
    6. ベルクス中葛西店  約840m/徒歩11分
    7. アリオ葛西  約870m/徒歩11分
    8. 業務スーパー葛西店  約960m/徒歩12分
    9. ベルク江戸川臨海店  約970m/徒歩13分
    10. 島忠ホームズ葛西店  約1,050m/徒歩14分
    11. オーケー葛西店  約1,050m/徒歩14分
    12. ワイズマート葛西店  約1,300m/徒歩17分
    13. マルエツ葛西店  約1,340m/徒歩17分
    14. 東武ストア葛西駅前店  約1,380m/徒歩18分



    育児・教育

    • 教育施設
    1. 子ばと保育園  約400m/徒歩5分
    2. 聖いずみ幼稚園  約600m/徒歩8分
    3. 堀江保育園  約660m/徒歩9分
    4. 仲よし保育園  約830m/徒歩11分
    5. 南葛西第二小学校  約880m/徒歩11分
    6. さくらさくみらい中葛西  約900m/徒歩12分
    7. みのり保育園  約1,060m/徒歩14分
    8. なぎさ幼稚園  約1,220m/徒歩16分
    9. 東葛西中学校  約1,440m/徒歩18分
    10. ばとうばし幼稚園  約1,760m/徒歩22分


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    周辺環境・治安

    • 地域・地区:準工業地域、防火地域、最低限高度地区(7m)、江戸川区環状七号線沿道地区計画区域

    周辺施設

    • 病院
    1. オカトミ歯科  約210m/徒歩3分
    2. 葛西みなみ診療所  約260m/徒歩4分
    3. かまかみ医院  約320m/徒歩4分
    4. 村沢医院  約350m/徒歩5分
    5. 吉利医院  約390m/徒歩5分
    6. みやのこどもクリニック  約460m/徒歩6分
    7. 丹呉眼科  約870m/徒歩11分
    8. 東葛西クリニック  約980m/徒歩13分
    9. 矢島循環器・内科  約1,030m/徒歩13分
    10. いさやま医院  約1,060m/徒歩14分
    11. 葛西昌医会病院[総合]  約1,120m/徒歩14分
    12. 東京臨海病院[総合・救急]  約1,710m/徒歩22分
    13. キャップスクリニック西葛西  約2,050m/徒歩26分
    • 金融機関
    1. 東京東信用金庫中葛西出張所  約860m/徒歩11分
    2. 江戸川東葛西六郵便局  約1,020m/徒歩13分
    3. 三菱UFJ銀行葛西支店  約1,120m/徒歩14分
    4. ゆうちょ銀行本店東西線葛西駅西出口出張所  約1,210m/徒歩16分
    5. 三井住友銀行葛西支店  約1,240m/徒歩16分
    • 公共・レジャー施設
    1. JOY FIT24南葛西  約170m/徒歩3分
    2. 南葛西二丁目公園  約210m/徒歩3分
    3. 総合レクリエーション公園  約220m/徒歩3分
    4. 左近川親水緑道  約350m/徒歩5分
    5. 仲割川遊歩道  約410m/徒歩6分
    6. 富士公園キャンプ場  約610m/徒歩8分
    7. 中葛西あおぞら公園  約660m/徒歩9分
    8. 新左近川親水公園  約690m/徒歩9分
    9. カーブスアリオ葛西  約870m/徒歩11分
    10. 東葛西コミュニティ公園  約940m/徒歩12分
    11. 東葛西スポーツ公園  約950m/徒歩12分
    12. なぎさ公園  約960m/徒歩12分
    13. 葛西防災公園  約1,120m/徒歩14分
    14. 葛西臨海公園  約1,920m/徒歩24分
    15. みずほ銀行東武ストア南葛西店出張所  約270m/徒歩4分
    16. 南葛西交番  約520m/徒歩7分
    17. 新田コミュニティ会館  約800m/徒歩10分
    18. 東葛西図書館  約920m/徒歩12分
    19. 関口美術館  約1,180m/徒歩15分
    20. 地下鉄博物館  約1,240m/徒歩16分
    21. 葛西警察署  約1,390m/徒歩18分
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    その他

    掲示板

    23ku/675798/

    ガーラ・レジデンス葛西アヴェニュー

    物件概要
    所在地 東京都江戸川区南葛西2丁目1番25(地番)
    交通 東京メトロ東西線「葛西」駅より徒歩15分
    総戸数 24戸
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