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クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム

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    (物件概要)
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    [[File:クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム 外観完成予想図2.png|350px|thumb|クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム 外観完成予想図2|alt=クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム 外観完成予想図2]]
     
    [[File:クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム 外観完成予想図2.png|350px|thumb|クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム 外観完成予想図2|alt=クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム 外観完成予想図2]]
     
    *所在地:[[広島県]][[広島市]][[西区]]古江新町21番1(地番)
     
    *所在地:[[広島県]][[広島市]][[西区]]古江新町21番1(地番)
    *交通:
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    *交通:広島電鉄[[宮島線]]「古江」駅徒歩4分
    #広島電鉄[[宮島線]]「古江」駅徒歩4分
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    *総戸数:22戸(管理事務室は除く)
    *総戸数:22戸
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    *構造、建物階数:鉄筋コンクリート造 地上6階建
    *構造、建物階数: 鉄筋コンクリート造 地上6階建
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    *敷地の権利形態:所有権の共有
    *敷地の権利形態:敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
     
     
    *完成時期:2023年10月
     
    *完成時期:2023年10月
     
    *売主:セントラル総合開発株式会社
     
    *売主:セントラル総合開発株式会社
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    ==価格・コスト・販売時状況==
     
    ==価格・コスト・販売時状況==
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    *価格:4,490万円~8,580万円
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    *最多価格帯:4,800万円台(3戸)
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    *管理費(月額):11,100円~17,500円
     +
    *修繕積立金(月額):6,400円~10,100円
     +
    *修繕積立基金(一括):576,000円~909,000円
     +
    *管理準備金(一括):22,200円~35,000円
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    *インターネット使用料:月額1,760円(税込)
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    ==交通==
     
    ==交通==
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    ==構造・建物==
     
    ==構造・建物==
     
    [[File:クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム エントエランスアプローチ完成予想図|alt=クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム エントエランスアプローチ完成予想図]]
     
    [[File:クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム エントエランスアプローチ完成予想図|alt=クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム エントエランスアプローチ完成予想図]]
    *
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    *敷地面積:1,019.52m2
     +
    *建築面積:604.98m2
     +
    *建築延床面積:2,545.04m2(容積対象外面積550.30m2含む)
     +
    *建ぺい率:70%(角地緩和)
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    *容積率:200%
      
      
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    [[File:クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム エントエランスホール完成予想図1.png|300px|thumb|クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム エントエランスホール完成予想図1|alt=クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム エントエランスホール完成予想図1]]
     
    [[File:クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム エントエランスホール完成予想図1.png|300px|thumb|クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム エントエランスホール完成予想図1|alt=クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム エントエランスホール完成予想図1]]
     
    [[File:クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム エントエランスホール完成予想図2.png|350px|thumb|クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム エントエランスホール完成予想図2|alt=クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム エントエランスホール完成予想図2]]
     
    [[File:クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム エントエランスホール完成予想図2.png|350px|thumb|クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム エントエランスホール完成予想図2|alt=クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム エントエランスホール完成予想図2]]
    *
    +
    *駐車場:27台(平置き27台、うち縦列2台駐車4区画)/月額使用料7,000円~16,000円
     +
    *バイク置場:3台
     +
    **月額使用料:1,000円
     +
    *自転車置場:41台(平置き41台)
     +
    **月額使用料:100円
     +
    *トランクルーム:全戸専用トランクルーム付き
     +
    <分譲駐車場概要>
     +
    *分譲駐車場:3区画(23.25m2・26.93m2)
     +
    *販売価格:各300万円(税込)
     +
    *管理費(月額):600円・700円
     +
    *修繕積立金(月額):400円
     +
    *修繕積立基金(引渡時一括):3,600円
     +
    *管理準備金(引渡時一括):1,200円・1,400円
     +
     
      
     
    ==設備・仕様==
     
    ==設備・仕様==
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    ==間取り==
     
    ==間取り==
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    +
    *間取り:3LDK・4LDK
     +
    *専有面積:80.13m2~125.80m2(防災備蓄倉庫面積0.37m2~0.92m2含む)
     +
    *バルコニー面積:8.05m2~29.34m2
     +
     
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    ==買い物・食事==
     
    ==買い物・食事==
    *
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    *'''ショッピング'''
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    #ウォンツ庚午中店  徒歩4分/約250m
     +
    #ダイソー広島庚午店  徒歩4分/約250m
     +
    #アバンセ古江店  徒歩5分/約350m
     +
    #セブンイレブン広島草津東2丁目店  徒歩5分/約360m
     +
    #ローソン広島草津東一丁目店  徒歩5分/約400m
     +
    #万惣庚午店  徒歩7分/約510m
     +
    #フジ庚午店  徒歩8分/約590m
     +
    #フジスポーツクラブフィッタ庚午南  徒歩9分/約650m
     +
    #くすりのレディ庚午南店  徒歩9分/約720m
     +
     
      
     
    ==育児・教育==
     
    ==育児・教育==
    *
    +
    *'''教育施設'''
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    #ちどり幼稚園  徒歩8分/約590m
     +
    #古田幼稚園  徒歩8分/約590m
     +
    #草津保育園  徒歩9分/約680m
     +
    #至徳ルンビニー幼稚園  徒歩9分/約680m
     +
    #広島市立古田小学校  徒歩8分/約570m
     +
    #広島市立古田中学校  徒歩17分/約1,320m
     +
     
      
     
    ==周辺環境・治安==
     
    ==周辺環境・治安==
    *
    +
    *用途地域:第一種住居地域
     +
     
      
     
    ==周辺施設==
     
    ==周辺施設==
    *
    +
    *'''病院'''
     +
    #浅川歯科  徒歩1分/約80m
     +
    #明海耳鼻咽喉科医院  徒歩3分/約230m
     +
    #はまさきこどもクリニック  徒歩4分/約260m
     +
    #川口クリニック  徒歩4分/約280m
     +
    #古江駅前内科  徒歩5分/約350m
     +
    #古江中野眼科  徒歩5分/約360m
     +
    *'''金融機関'''
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    #広島庚午郵便局  徒歩4分/約270m
     +
    #もみじ銀行古江支店  徒歩5分/約330m
     +
    #広島市信用組合古江支店  徒歩5分/約360m
     +
    #広島県信用組合庚午支店  徒歩5分/約400m
     +
    #JA広島市古江支店  徒歩8分/約570m
     +
    #広島銀行庚午支店  徒歩12分/約910m
     +
    *'''公共・レジャー施設'''
     +
    #草津第二公園  徒歩3分/約200m
     +
    #古江新町第一公園  徒歩3分/約230m
     +
    #広島市草津公園草津球場  徒歩10分/約780m
     +
    #広島市西区スポーツセンター  徒歩17分/約1,290m
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    ==その他==
     
    ==その他==

    2022年12月8日 (木) 19:29時点における版

    物件概要

    クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム 外観完成予想図1
    クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム 外観完成予想図1
    クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム 外観完成予想図2
    クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム 外観完成予想図2
    • 所在地:広島県広島市西区古江新町21番1(地番)
    • 交通:広島電鉄宮島線「古江」駅徒歩4分
    • 総戸数:22戸(管理事務室は除く)
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造 地上6階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2023年10月
    • 売主:セントラル総合開発株式会社
    • 施工:株式会社共立
    • 管理会社:セントラルライフ株式会社

    価格・コスト・販売時状況

    • 価格:4,490万円~8,580万円
    • 最多価格帯:4,800万円台(3戸)
    • 管理費(月額):11,100円~17,500円
    • 修繕積立金(月額):6,400円~10,100円
    • 修繕積立基金(一括):576,000円~909,000円
    • 管理準備金(一括):22,200円~35,000円
    • インターネット使用料:月額1,760円(税込)


    交通

    構造・建物

    クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム エントエランスアプローチ完成予想図
    クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム エントエランスアプローチ完成予想図
    • 敷地面積:1,019.52m2
    • 建築面積:604.98m2
    • 建築延床面積:2,545.04m2(容積対象外面積550.30m2含む)
    • 建ぺい率:70%(角地緩和)
    • 容積率:200%


    共用施設

    クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム エントエランスホール完成予想図1
    クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム エントエランスホール完成予想図1
    クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム エントエランスホール完成予想図2
    クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム エントエランスホール完成予想図2
    • 駐車場:27台(平置き27台、うち縦列2台駐車4区画)/月額使用料7,000円~16,000円
    • バイク置場:3台
      • 月額使用料:1,000円
    • 自転車置場:41台(平置き41台)
      • 月額使用料:100円
    • トランクルーム:全戸専用トランクルーム付き

    <分譲駐車場概要>

    • 分譲駐車場:3区画(23.25m2・26.93m2)
    • 販売価格:各300万円(税込)
    • 管理費(月額):600円・700円
    • 修繕積立金(月額):400円
    • 修繕積立基金(引渡時一括):3,600円
    • 管理準備金(引渡時一括):1,200円・1,400円


    設備・仕様

    間取り

    • 間取り:3LDK・4LDK
    • 専有面積:80.13m2~125.80m2(防災備蓄倉庫面積0.37m2~0.92m2含む)
    • バルコニー面積:8.05m2~29.34m2


    買い物・食事

    • ショッピング
    1. ウォンツ庚午中店  徒歩4分/約250m
    2. ダイソー広島庚午店  徒歩4分/約250m
    3. アバンセ古江店  徒歩5分/約350m
    4. セブンイレブン広島草津東2丁目店  徒歩5分/約360m
    5. ローソン広島草津東一丁目店  徒歩5分/約400m
    6. 万惣庚午店  徒歩7分/約510m
    7. フジ庚午店  徒歩8分/約590m
    8. フジスポーツクラブフィッタ庚午南  徒歩9分/約650m
    9. くすりのレディ庚午南店  徒歩9分/約720m


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    育児・教育

    • 教育施設
    1. ちどり幼稚園  徒歩8分/約590m
    2. 古田幼稚園  徒歩8分/約590m
    3. 草津保育園  徒歩9分/約680m
    4. 至徳ルンビニー幼稚園  徒歩9分/約680m
    5. 広島市立古田小学校  徒歩8分/約570m
    6. 広島市立古田中学校  徒歩17分/約1,320m


    周辺環境・治安

    • 用途地域:第一種住居地域


    周辺施設

    • 病院
    1. 浅川歯科  徒歩1分/約80m
    2. 明海耳鼻咽喉科医院  徒歩3分/約230m
    3. はまさきこどもクリニック  徒歩4分/約260m
    4. 川口クリニック  徒歩4分/約280m
    5. 古江駅前内科  徒歩5分/約350m
    6. 古江中野眼科  徒歩5分/約360m
    • 金融機関
    1. 広島庚午郵便局  徒歩4分/約270m
    2. もみじ銀行古江支店  徒歩5分/約330m
    3. 広島市信用組合古江支店  徒歩5分/約360m
    4. 広島県信用組合庚午支店  徒歩5分/約400m
    5. JA広島市古江支店  徒歩8分/約570m
    6. 広島銀行庚午支店  徒歩12分/約910m
    • 公共・レジャー施設
    1. 草津第二公園  徒歩3分/約200m
    2. 古江新町第一公園  徒歩3分/約230m
    3. 広島市草津公園草津球場  徒歩10分/約780m
    4. 広島市西区スポーツセンター  徒歩17分/約1,290m


    その他

    掲示板

    hiroshima/683283/

    クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム

    物件概要
    所在地 広島県広島市西区古江新町21番1(地番)
    交通 広島電鉄宮島線 「古江」駅 徒歩4分
    総戸数 22戸
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