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DEUX・RESIA 平尾PREMIUM
提供: すてき空間
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| − | [[File:DEUX・RESIA 平尾PREMIUM（仮称） 外観完成予想図.png|350px|thumb|DEUX・RESIA 平尾PREMIUM（仮称） 外観完成予想図|alt=DEUX・RESIA | + | [[File:DEUX・RESIA 平尾PREMIUM（仮称） 外観完成予想図.png|350px|thumb|DEUX・RESIA 平尾PREMIUM（仮称） 外観完成予想図|alt=DEUX・RESIA 平尾PREMIUM 外観完成予想図]] |
*所在地：[[福岡県]][[福岡市]][[中央区]]平尾２丁目61-1番,73番,78番,79番,80番,81番,82番,83番 | *所在地：[[福岡県]][[福岡市]][[中央区]]平尾２丁目61-1番,73番,78番,79番,80番,81番,82番,83番 | ||
*交通： | *交通： | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
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*建ペイ率：80.00% | *建ペイ率：80.00% | ||
*容積率：400.00% | *容積率：400.00% | ||
2022年12月2日 (金) 16:41時点における版
- 西鉄バス「西平尾駅」バス停（山荘通り） 徒歩約1分
- 西鉄バス「西平尾駅」バス停（高宮通） 徒歩約1分
- 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩約2分
- 総戸数：86戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上14階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2024年1月
- 売主：株式会社LANDIC
目次
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 建ペイ率：80.00%
- 容積率：400.00%
- 敷地面積：1171.11m2
- 建築面積：658.44m2
- 延床面積：5572.40m2
共用施設
- 駐車場：32台（機械式駐車場24台含む）
- 駐輪場：自転車94台、小型バイク5台、大型バイク4台
設備・仕様
間取り
- 間取り：1LDK（16戸）,1LDK+G（4戸）,2LDK（35戸）,2LDK+G（6戸）,3LDK（25戸）
- 専有面積：35.00m2（4戸※MB含む）～74.69m2（9戸）
- バルコニー面積：8.10m2（4戸）～ 24.51m2（9戸）
買い物・食事
- ショッピング
- ローソン平尾駅前店 徒歩約2分／約90m
- セブンイレブン福岡平尾山荘通り店 徒歩約2分／約140m
- サニー平尾店 徒歩約3分／約220m
- ドラッグイレブン市崎店 徒歩約3分／約240m
- ツルハドラッグ高宮店 徒歩約4分／約300m
- サニー那の川店 徒歩約6分／約440m
- サンマート 徒歩約7分／約500m
育児・教育
- 教育施設
- Kids Duo 平尾 徒歩約1分／約50m
- ハピネス保育園平尾ビレッジ 徒歩約1分／約50m
- 円龍幼稚園 徒歩約6分／約470m
- カトリック聖クララ幼稚園 徒歩約8分／約640m
- 平尾小学校 徒歩約14分／約1,070m
- 平尾中学校 徒歩約19分／約1,490m
- 福岡中央高等学校 徒歩約12分／約910m
周辺環境・治安
- 用途地域：商業地域
周辺施設
- 病院
- 石川歯科医院 徒歩約1分／約10m
- 別府外科医院 徒歩約1分／約30m
- 宮瀬内科クリニック 徒歩約1分／約80m
- 平尾駅心療クリニック 徒歩約2分／約90m
- 西村胃腸科 徒歩約2分／約90m
- つる小児科クリニック 徒歩約2分／約90m
- きよさわ眼科 徒歩約2分／約100m
- 及川病院 徒歩約4分／約270m
- 福岡赤十字病院 徒歩約11分／約880m
- 金融機関
- 西日本シティ銀行平尾支店 徒歩約2分／約130m
- 福岡中央銀行平尾支店 徒歩約3分／約200m
- 福岡銀行平尾支店 徒歩約3分／約230m
- 公共・レジャー施設
- 福岡平尾郵便局 徒歩約2分／約90m
- 市崎公園 徒歩約4分／約300m
- 堀川公園 徒歩約5分／約330m
- 薬院交番 徒歩約15分／約1,150m
- 福岡市動植物園 徒歩約18分／約1,410m
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その他
掲示板
fukuoka/677822/
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
