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ザ・パークハウス横浜川和町テラス

提供: すてき空間

移動先: 案内、検索

目次＞

2022年11月24日 (木) 19:53時点における版

物件概要

ザ・パークハウス横浜川和町テラス　外観完成予想図1

ザ・パークハウス横浜川和町テラス　外観完成予想図

所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町1351-1番他（底地）※川和町駅周辺区画整理事業川和町駅周辺西地区土地区画整理事業E街区
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅徒歩3分（※出口2）
総戸数：164戸（募集対象外住戸27戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年12月
売主：三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

価格・コスト・販売時状況

交通

構造・建物

ザ・パークハウス横浜川和町テラス　エントエランスアプローチ完成予想イメージ

建ぺい率：70% 、容積率：200%

共用施設

ザ・パークハウス横浜川和町テラス　ウッドテラス完成予想イメージ

ザ・パークハウス横浜川和町テラス　プロムナード完成予想イメージ

駐車場：95台(機械式94台、身障者用1台)、他来客用1台、カーシェアリング用1台
バイク置場：4台
自転車置場：354台（2段ラック式304台、平置26台、子供用20台、来客用4台)

設備・仕様

間取り

間取り：2LDK・3LDK
専有面積：62.16m2～79.80m2
バルコニー面積：10.64m2～12.16m2、テラス面積：10.64m2～12.16m2、専用テラス：12.76m2～20.16m2、サービススペース面積：2.53m2

買い物・食事

ショッピング

ヤマザキYショップ川和町なかむらや店　　徒歩3分／約180m
まいばすけっと川和町駅前店　　徒歩4分／約250m
ベルクフォルテ横浜川和町　　徒歩5分／約380m
セブンイレブン横浜川和町店　　徒歩7分／約550m
クリエイトエス・ディー都筑川和町店　　徒歩9分／約660m
オーケー川和町店　　徒歩13分／約1,000m
中山とうきゅう　　徒歩22分／約1,720m
ビーンズ中山　　徒歩23分／約1,830m
中山商店街　　徒歩24分／約1,880m
ららぽーと横浜　　徒歩29分／約2,280m
IKEA港北　　徒歩59分／約4,720m

育児・教育

教育施設

スターチャイルド川和ナーサリー　　徒歩4分／約250m
市立川和小学校（通学校）　　徒歩6分／約460m
川和保育園　　徒歩10分／約740m
青砥どんぐり保育園　　徒歩12分／約920m
市立川和中学校（通学校）　　徒歩13分／約990m
都筑ひよこ保育園　　徒歩15分／約1,170m
県立川和高等学校　　徒歩18分／約1,380m
都筑ヶ丘幼稚園　　徒歩20分／約1,580m

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周辺環境・治安

用途地域：第一種住居地域・地区計画(川和町駅周辺西地区地区計画)・緑化地域

周辺施設

病院

川和皮ふ科　　徒歩2分／約100m
村上内科クリニック　　徒歩3分／約220m
ガーデンプラザ歯科　　徒歩3分／約220m
やすらおか歯科　　徒歩3分／約240m
川和歯科　　徒歩7分／約510m
よこはまあおとクリニック　　徒歩7分／約540m
川和クリニック　　徒歩8分／約600m
林クリニック　　徒歩14分／約1,110m
野沢整形外科　　徒歩14分／約1,110m

金融機関

城南信用金庫川和支店　　徒歩5分／約370m
横浜川和町郵便局　　徒歩5分／約390m
静岡中央銀行中山支店　　徒歩15分／約1,180m

公共・レジャー施設

鶴見川　　徒歩4分／約260m
青砥公園　　徒歩5分／約350m
菜の花畑　　徒歩5分／約360m
川和町宿公園　　徒歩8分／約580m
川和影渕公園　　徒歩8分／約590m
川和市民の森　　徒歩8分／約620m
川和台もみじ公園　　徒歩9分／約720m
月出松公園　　徒歩13分／約1,010m
加賀原ぎんなん公園　　徒歩14分／約1,100m
川和富士公園　　徒歩16分／約1,210m
都田公園　　徒歩18分／約1,440m
北八朔公園　　徒歩23分／約1,830m
川和消防出張所　　徒歩2分／約130m
川和交番　　徒歩5分／約380m
都筑区総合庁舎　　徒歩38分／約3,020m
エニタイムフィットネス川和町店　　徒歩4分／約310m
ハックルベリーフィールド　　徒歩12分／約920m
ニュータウン川和ゴルフ　　徒歩13分／約1,030m
やま喜フィッシングセンター　　徒歩16分／約1,230m

その他

掲示板

yokohama/683629/

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毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！

By マンションマニア
2022年12月16日

こちらでは第一期のおすすめ住戸を私なりにアドバイスさせていただきます！

今作はV字配棟となっており東向きと西向き(南西西向き)の2棟構成です。

西向きに関しては道路向かいの南寄りが何になるか未定で北寄りはすでに戸建などが立ち並んでいます。
地権者住戸の多くが西向きの上層階となっていることからわかる通りではありますが西向きを狙うならできるだけ上の階を購入されることおすすめしたいです。

東向きは南寄りになるとフージャース東側の土地に何かが建つと北寄りよりも離隔が近いものとなります。
そのため東向きに関しても選べるうちは上層階をおすすめしたいのですが北寄りの上層階がおすすめしやすくなります。
(東側の通り沿いも絶対に建物が変わらないということではないです)

予定価格でみると

2階　5000万円台
5階　5200万円台
8階　5300万円台

と低層階より300万円ほど高くなりそうです。
もちろん300万円となればとても大きなお金ではあるのですがこの物件は長く住むという思いで選ぶ方が多いことでしょう。
ローンにすれば毎月8000円ほどです。大きな額ではありますがそれ以上の満足度に期待できることでしょう。

上のほうが苦手でなければ選べる内は上層階をおすすめいたします！