エクセレント ザ タワー

2022年10月14日 (金) 15:28時点における版

物件概要

• 所在地：千葉県千葉市中央区中央二丁目3番3他（地番）
• 交通：

1. JR線：総武線成田線内房線外房線総武線快速「千葉」駅より徒歩9分
2. 千葉都市モノレール1号線「葭川公園」駅より徒歩2分
3. 京成千葉線・千原線「千葉中央」駅より徒歩5分

• 総戸数：397戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上31階建（一部鉄骨造）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年12月
• 売主：新日本建設株式会社・中央日本土地建物株式会社・あなぶきホームライフ株式会社・東方地所株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
• 施工：新日本建設株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

価格・コスト・販売時状況

交通

構造・建物

• 建ぺい率：68.22％（許容80％）
• 容積率：799.94%（許容800%）
• 敷地面積（確認申請対象敷地面積）：3,877.68m2
• 建築面積：2,645.07m2
• 建築延床面積：41,999.63m2（容積率計算対象外面積10,980.83m2を含む）

共用施設

• 駐車場：敷地内に132台（地上3段横行昇降式：7台、タワーパーキング：124台、身障者用駐車場：1台）
  • 月額使用料：18,000円～28,000円
• バイク置場：敷地内に8台
  • 月額使用料：5,000円
• ミニバイク置場：敷地内に5台
  • 月額使用料：3,000円
• 自転車置場：敷地内に769台（2段式：290台、スライド式：426台、平置き：53台）
  • 月額使用料：100円～300円

設備・仕様

間取り

買い物・食事

• 商業施設

1. セブンイレブン 千葉富士見店　　徒歩1分（約80m）
2. ゼクシス千葉　　徒歩1分（約80m）
3. 業務スーパー 千葉中央支店　　徒歩2分（約150m）
4. ツルハドラッグ 千葉中央3丁目店　　徒歩2分（約160m）
5. リブレ 京成千葉中央店　　徒歩5分（約330m）
6. 京成ローザ10　　徒歩5分（約330m）
7. Mio　　徒歩5分（約330m）
8. 千葉ショッピングセンターシーワン　　徒歩5分（約370m）
9. グルメシティ 千葉中央店　　徒歩6分（約440m）
10. ヨドバシカメラ 千葉店　　徒歩6分（約450m）
11. ジュンヌ　　徒歩8分（約580m）
12. そごう 千葉店　　徒歩8分（約610m）
13. ペリエ千葉　　徒歩8分（約620m）

育児・教育

• 教育施設

1. ニチイキッズ千葉中央第一　　徒歩4分（約270m）
2. ぷち・いろは　　徒歩8分（約600m）
3. 双葉幼稚園　　徒歩8分（約610m）
4. キッズルームチャコ千葉園　　徒歩9分（約660m）
5. 羔幼稚園　　徒歩11分（約870m）
6. 院内小学校　　徒歩14分（約1,060m）
7. 椿森中学校　　徒歩24分（約1,880m）

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

周辺施設

• 公園

1. 中央公園　　徒歩1分（約70m）
2. 葭川公園　　徒歩1分（約70m）
3. 富士見街園　　徒歩3分（約190m）
4. 通町公園　　徒歩5分（約350m）
5. 院内公園　　徒歩7分（約510m）

• 医療施設

1. 千葉駅前スタークリニック　　徒歩2分（約160m）
2. 青木内科医院　　徒歩3分（約200m）
3. メンタルケア千葉中央　　徒歩3分（約220m）
4. 千葉中央接骨院　　徒歩3分（約230m）
5. 千葉中央クリニック　　徒歩4分（約270m）
6. 長谷川胃腸科クリニック　　徒歩4分（約290m）
7. ヒロ耳鼻科クリニック　　徒歩4分（約290m）
8. 千葉きぼーるクリニック　　徒歩6分（約440m）
9. もり内科クリニック　　徒歩6分（約440m）
10. 井上記念病院　　徒歩6分（約480m）
11. 三愛記念病院　　徒歩14分（約1,080m）

• '金融機関

1. 三菱UFJ信託銀行千葉支店　　徒歩1分（約70m）
2. りそな銀行千葉支店　　徒歩2分（約120m）
3. 若葉郵便局　　徒歩6分（約440m）
4. 三菱UFJ銀行千葉支店・千葉中央支店　　徒歩7分（約520m）
5. 三井住友銀行千葉支店　　徒歩7分（約530m）
6. 京葉銀行本町支店　　徒歩8分（約580m）
7. みずほ銀行千葉支店　　徒歩10分（約790m）

• 公共施設

1. 千葉市文化センター　　徒歩3分（約170m）
2. Qiball（きぼーる）　　徒歩5分（約350m）
3. 千葉市科学館　　徒歩5分（約350m）
4. 千葉市美術館　　徒歩7分（約500m）

その他

掲示板

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