サーパス御本丸公園

2010年7月19日 (月) 23:06時点における版

物件概要

• 所在地：栃木県宇都宮市旭1-3440-16、17、3444-67:法定敷地（地番）、栃木県宇都宮市旭1-3444-1:規約敷地
• 交通：東武宇都宮線/東武宇都宮駅 市内循環線「市役所」バス停（駅より約10分）下車 徒歩5分
• 総戸数：101戸（住居87戸、トランクルーム2戸、駐輪場2戸、バイク置場1戸、ゴミ置場1戸、屋内駐車場8戸）
• 構造、建物階数：地上14階地下1階
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2008年12月
• 売主：トヨタウッドユーホーム
• 施工：(株)穴吹工務店

価格・コスト・販売時状況

交通

• バスは一条中前まで歩く必要がありそう
• 平成通りに出るにもきちんと信号があるので、左折も右折も簡単。
• JRに歩いて行くのは不便ですが、自転車ならすぐだし、バスも２路線使えて１０分に１本は確保できるし。

構造・建物

• 富士山が見える
• 窓付きの広いお風呂とビッグリビングからの眺望で、細かい不便そうな部分や買い物の不便さを乗り越えました。
• 市役所近いし、街中なのに割と静かで駐車場も２台確保できるところなんかはいいと思いました。南側に建物が無く低層階でも日照があるのも利点ですよね。
• 城址公園が見える東側に興味があり何度かチェックしたのですが、昼以降は日当たりなしのようでした
• 入居して数週間たちました。部屋に関しては特に大きな問題もなく快適に過ごしています。東側住人ですが、やっぱり日当たりに関しては南向きのほうが良いです。冬の部屋の温度は東側に比べたら各段に違うかと思います。南側も検討したのですが、夜近くのゴルフ場のライトがとても気になりやめました。検討中の方は夜も見たほうが良いかもしれません。東側は午前中はしっかり陽が入るのですが、昼過ぎるとさっぱりです。洗濯は朝からやらないと冬時期はしっかり乾かないかもしれないです。上階だと景色がとてもよいです。南側もそうですが、城址公園や新幹線など雰囲気が良いですよ。
• 入居して1週間経ちました。南側です。日当たりは良いのですが、上下未入居のせいか、ペアガラスのせいか結構寒くてエアコンつけてます。連休中の昼間は外の方が暖かかったです。夜のゴルフ練習場はかなりまぶしいです。夕方帰宅すると玄関からすでにまぶしいです。でもレースのカーテンをかけるだけでギラギラしたまぶしさはなぜか解消されるので気にならなくなりました。遮光カーテンをすると全くわからなくなります。朝窓からの景色を見る時や、たまに明るい時間にお風呂に入る時に引っ越してよかったなぁ～としみじみ感じます。
• 南側住人です。ものすごく満足しながら住んでます。上下も隣にも恵まれているのか全く音がしないし、日当りも眺望も静寂な周辺環境も最高です。（夜間のゴルフ場は目障りですが・・・）

共用施設

設備・仕様

• 専用ポーチが広くて素敵ですね。

間取り

• 押入が大きい。一間半が殆ど標準かっていう、大きな押入のマンションはあまり見あたらないなと。あと、キッチンも広いですよね。
• キッチン・押入れの広さも抜群ですね！リビングに収納があるともっといいなぁと思ってます。


買い物・食事

• 買い物は少し難で、長崎屋、フレールは自転車で１０分以内。ampmは徒歩５分以内です。スーパーがすぐ近くにないのは残念です。八百屋は城址公園の前にありました。銀行関係は市役所の中にあるのでとても便利です
• 買い物は近くにないですね。結局従来通り車で東口方面に行っています。でも先日夜遅くにベルモールに行ったのですが、10分かからなかったですね。夕方はかなりかかりますが。。。結局車で行けばどこでも一緒なんですね。散歩がてらに東武に行けたり、城址公園が近かったりするので便利です。市役所近辺の小さなお店が色々あってなかなか興味がそそられます。
• 最初心配していたスーパーの不便さも、自転車があれば５分程度で４件の選択（長崎屋、フレール、たいらや、東武）ができるのはある意味贅沢かも？と思うようになりました。

育児・教育

周辺環境・治安

• 中心地なのにわりと静か

周辺施設

• 私は城址公園のベンチに座っていると本当に癒される感じがしました。他の物件との比較の上で大きなポイントでした。

その他

• 他県のサーパス住人です。アフターもしっかりしてるし、管理がよくて住みやすいですよ。豪華さはありませんが、間取りも仕様もオーソドックスなので、使いやすい。確かにキッチンも広いし、押入れも大きいですね。

掲示板

• 「サーパス御本丸公園」についての口コミ掲示板
• 【雷都】サーパス御本丸公園【宇都宮】