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パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー

提供: すてき空間

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2021年10月18日 (月) 16:22時点における版

物件概要

所在地：神奈川県川崎市多摩区登戸68街区1画地、2画地、3画地（仮換地）、神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地2408番3他7筆（従前地）、神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地2407番1の一部他3筆（底地）
交通：

小田急小田原線「登戸」駅徒歩2分
南武線「登戸」駅徒歩3分
小田急小田原線「向ケ丘遊園」駅徒歩8分

総戸数：53戸（一般販売対象戸数:49戸）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地の権利形態：敷地は共有、建物は区分所有
完成時期：2022年12月
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工：東洋建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

価格・コスト・販売時状況

交通

構造・建物

敷地面積：973.00㎡
建築面積：421.39㎡
延床面積：4,250.20㎡

共用施設

駐車場：18台【敷地内機械式：4台敷地内平面：14台(うち身障者用駐車場1台含む）】
駐輪場：84台
バイク置場：3台

設備・仕様

各戸宅配ロッカー

間取り

間取り：2LDK，3LDK
専有面積：56.70㎡～74.21㎡
バルコニー面積：9.31㎡～10.92㎡

買い物・食事

商業施設

ローソンストア 100 登戸新町　　徒歩1分/約70m
マルエツ登戸駅前店　　徒歩1分/約80m
小田急マルシェ登戸　　徒歩2分/約120m
セブン - イレブン小田急登戸店　　徒歩2分/約120m
味の食彩館のぼりと　　徒歩3分/約200m
ニュー・クイック登戸駅ビル店　　徒歩3分 / 約 200m
クスリのナカヤマ薬局登戸新町店　　徒歩3分/約230m
オーケー登戸店　　徒歩5分/約350m
クリエイトエス・ディー川崎向ヶ丘遊園店　　徒歩6分/約450m
まいばすけっと向ヶ丘遊園駅北店　　徒歩7分/約540m
東急ストア向ヶ丘遊園店　　徒歩8分/約590m
Odakyu OX 向ヶ丘遊園店　　徒歩9分/約720m
ライフ向ヶ丘遊園店　　徒歩11分/約860m

育児・教育

教育施設

ちびっこハウス登戸園　　徒歩2分/約100m
ちびっこハウス多摩川園　　徒歩2分/約110m
登戸ルミナス保育園　　徒歩5分/約340m
登戸ゆりのき保育園　　徒歩5分/約370m
にじいろ保育園登戸　　徒歩5分/約400m
「こころの花」ほいくえん登戸駅前　　徒歩 5分/約400m
天才キッズクラブ楽学館登戸園　　徒歩6分/約450m
玉川幼稚園　　徒歩6分/約460m
KFJ 多摩なのはな保育園　　徒歩7分/約510m
第二ゆりの保育園　　徒歩7分/約510m
アイアイ会登戸保育園　　徒歩7分/約520m
そらまめ保育園分園　　徒歩7分/約530m
のぼりっこ保育園　　徒歩7分/約530m
そらまめ保育園　　徒歩8分/約630m
市立登戸小学校(通学校)　　徒歩11分/約870m
市立枡形中学校(通学校)　　徒歩30分/約 2,380m

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周辺環境・治安

用途地域：商業地域、近隣商業地域

周辺施設

行政・公共施設

登戸行政サービスコーナー　　徒步3分/約200m
KFJ多摩　　徒步7分/約510m
多摩区保健福祉センター　　徒步9分/約660m
市立多摩書館　　徒步9分/約660m
多摩市民館　　徒步9分/約660m
多摩区役所　　徒步9分/約660m
多摩警察署　　徒歩14分/約1,120m

金融機関・郵便局

登戸駅前郵便局　　徒步2分/約 100m
三菱UFJ銀行登戸支店　　徒歩4分 / 約260m
川崎信用金庫登戸支店　　徒歩5分/約370m
JAセレサ川崎稲田支店　　徒步6分/約460m
きらぼし銀行登戸支店　　徒步9分/約660m
横浜銀行登戸支店　　徒歩11分/約830m
みずほ銀行向ヶ丘支店　　徒歩11分/約840

医療施設

のぼりと皮膚科　　徒歩1分/約50m
やまもとクリニック　　徒歩2分 / 約90m
藤井整形外科　　徒歩2分/約120m
登戸内科・脳神経クリニック　　徒歩3分/約190m
中村医院　　徒歩5分/約340m
鈴木産婦人科　　徒歩5分/約360m
ベルズレディースクリニック　　徒歩5分/約370m
多摩ファミリークリニック　　徒歩5分/約390m
桜クリニック　　徒歩5分/約400m
市立多摩病院　　徒歩6分/約450m
川崎市北部小児急病センター　　徒歩9分/約660m
多摩休日夜間急患診療所　　徒歩9分/約660m

公園

登戸第1公園　　徒步3分/約210m
稲田多摩川公園　　徒步4分/約270m
登戸2号街区公園　　徒步4分/約320m
登戸3号街区公園　　徒歩5分/約360m
登戸第2公園　　徒步7分/約550m
多摩川緑地　　徒步10分/約780mm
五ケ村堀緑地　　徒步12分,約940m
ばら苑アクセスロード　　徒歩14分/約1,070m
生田緑地　　徒歩17分/約1,290m
生田緑地ばら苑　　徒步18分/約1,430m

文化・スポーツ施設

ジム&スタジオルネサンス登戸　　徒歩 2分/約110m
川崎YMCA　　徒歩7分 / 約550m
エニタイムフィットネス向ヶ丘遊園店　　徒歩 10分/約760m
登戸ゴルフセンター　　徒歩10分/約790m
朝日フィットネスクラブビッグ・エス向ヶ丘　　徒歩14分/約1,120m
藤子・F・不二雄ミュージアム　　徒歩20分/約1,550m
市立日本民家園　　徒歩20分/約1,560m
かわさき宙と緑の科学館　　約1,760m
川崎国際生田緑地ゴルフ場　　約2,280m
岡本太郎美術館　　約2,300m

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その他

掲示板

yokohama/673259/

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毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！

By マンションマニア
2022年03月18日

登戸駅から徒歩2分(小田急線徒歩2分、JR線徒歩3分)の駅前立地となります。

背中側が南武線の線路と踏切になるためややにぎやかではありますが駅に近いだけでなく斜め向かいにマルエツ、新しくできたオーケーも近いですし遊園駅周辺も日常生活圏となるとても利便性高い立地となります。

平均坪単価約350万円となかなか重たい価格ではあるのですが植栽と景石豊かなエントランスアプローチに二層吹き抜けのエントランスホール、曲線の外観デザインなど駅前で目立つなりにかっこいいマンションですから見た目という部分でも買ってよかったと思わせてくれる要素がたくさんあります。

ただでさえ分譲マンションの供給が少ない登戸、駅直結タワマンは楽しみですがまだ先ですから今買えるタイミングであるならばGOしておくべきでしょう。

とくに3LDKは動きが速いと思われますのでまったりと検討していて購入できる出物ではありません。