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ミラージュパレス四天王寺夕陽丘

提供: すてき空間
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    [[File:ミラージュパレス四天王寺夕陽丘 外観完成予想CG.png|300px|thumb|ミラージュパレス四天王寺夕陽丘 外観完成予想CG|alt=ミラージュパレス四天王寺夕陽丘 外観完成予想CG]]
     
    [[File:ミラージュパレス四天王寺夕陽丘 外観完成予想CG.png|300px|thumb|ミラージュパレス四天王寺夕陽丘 外観完成予想CG|alt=ミラージュパレス四天王寺夕陽丘 外観完成予想CG]]
     
    *所在地:大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目215-3(地番)
     
    *所在地:大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目215-3(地番)
    *交通:
    +
    *交通:Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩9分
    #Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩9分
     
     
    *総戸数:36戸
     
    *総戸数:36戸
     
    *構造、建物階数:鉄筋コンクリート造、地上13階建て
     
    *構造、建物階数:鉄筋コンクリート造、地上13階建て
    *敷地の権利形態:敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有・建物専有部分は区分所有
    +
    *敷地の権利形態:所有権の共有
    *完成時期:2022年9月
    +
    *完成時期:2022年8月
    *売主:ミラージュパレス
    +
    *売主:株式会社 ミラージュパレス
    *施工:金山工務店
    +
    *施工:株式会社 金山工務店
     
    *管理会社:近鉄住宅管理
     
    *管理会社:近鉄住宅管理
      
     
    ==価格・コスト・販売時状況==
     
    ==価格・コスト・販売時状況==
     
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    【第1期販売概要】
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    *販売戸数:9戸
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    *住居専有面積:64.00m2~74.43m2(防災備蓄庫面積0.72m2~1.52m2含む)
     +
    *バルコニー面積:18.98m2~27.92m2
     +
    *サービスバルコニー面積:3.90m2
     +
    *アルコーブ・ポーチ面積:1.53m2~3.42m2
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    *間取り:2LDK、3LDK、3LDK+F
     +
    *販売価格(税込):4,690万円~6,640万円
     +
    *管理費(月額・インターネット使用料含む):7,665円~8,595円
     +
    *修繕積立金(月額):6,100円~7,100円
     +
    *管理準備金(引渡時一括払い):11,630円~13,530円
     +
    *修繕積立基金(引渡時一括払い):555,730円~646,300円
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    *先着順申込受付開始:2021年5月22日(土)10:00~
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    ==交通==
     
    ==交通==
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    ==構造・建物==
     
    ==構造・建物==
    *敷地面積:636.88㎡
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    *敷地面積:636.88m2
     
    *建ぺい率:90%
     
    *建ぺい率:90%
     
    *容積率:400%・300%
     
    *容積率:400%・300%
    *建築面積:3261.93㎡
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    *建築面積:3261.93m2
     
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    ==共用施設==
     
    ==共用施設==
    *駐車場:12台(屋内平面式3台、屋外機械式9台)
    +
    *駐車場:12台(屋外平地式3台月額使用料:29,000円、屋外機械式9台:16,000円~24,000円)
    *バイク置き場:7台
    +
    *バイク置き場:4台
    *自転車置き場:72台(ラック式42台、平面式30台)
    +
    **月額使用料:2,000円
    *
    +
    *ミニバイク置き場:3台 
     
    +
    **月額使用料:1,000円
     +
    *自転車置き場:72台(ラック式42台月額使用料:250円~150円、平面式30台月額使用料:300円〜500円)
      
      
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    ==間取り==
     
    ==間取り==
     
    *間取り:2LDK、3LDK、3LDK+F
     
    *間取り:2LDK、3LDK、3LDK+F
    *専有床面積:62.48㎡~73.71㎡
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    *専有床面積:62.48m2~73.71m2
    *バルコニー面積:18.98㎡~27.92㎡
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    *バルコニー面積:18.98m2~27.92m2
     
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    ==買い物・食事==
     
    ==買い物・食事==
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    *'''ショッピング'''
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    #ライフ 四天王寺店  徒歩7分/約490m
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    #万代 桃谷駅前店  徒歩11分/約860m  
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    #ツルハドラッグ 天王寺真法院店  徒歩2分/約120m
     +
    #デイリーカナートイズミヤ 国分町店  徒歩8分/約600m
     +
    #桃谷駅前商店街  徒歩10分/約750m
     +
    #ドン・キホーテ 上本町店  徒歩11分/約860m
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    ==育児・教育==
     
    ==育児・教育==
    *市立五条小学校  徒歩5分(約390m)
    +
    '''教育施設'''
    *市立夕陽丘中学校  徒歩8分(約590m)
    +
    #真生幼稚園  徒歩2分/約90m
     +
    #あろんてぃあきっず 真法院町保育園  徒歩4分/約310m
     +
    #くじら保育園天王寺園  徒歩4分/約320m
     +
    #あかつき保育園  徒歩5分/約380m
     +
    #聖和かいせい保育園  徒歩6分/約410m
     +
    #市立天王寺保育所  徒歩8分/約600m
     +
    #市立大江幼稚園  徒歩8分/約630m
     +
    #認定こども園勝山愛和第一幼稚園  徒歩8分/約630m
     +
    #大阪芸術大学附属松ヶ鼻幼稚園  徒歩9分/約670m
     +
    #市立五条幼稚園  徒歩9分/約690m
     +
    #市立五条小学校  徒歩5分/約390m
     +
    #市立夕陽丘中学校  徒歩8分/約590m
     +
    #大阪教育大学附属天王寺中学校  徒歩14分/約1,090m
     +
    #上宮学園中学校・上宮高等学校  徒歩9分/約680m
     +
    #プール学院中学校・高等学校  徒歩9分/約710m
     +
    #大阪星光学院中学校・高等学校  徒歩10分/約740m
     +
    #清風中学校・高等学校  徒歩11分/約860m
     +
    #四天王寺中学校・高等学校  徒歩14分/約1,080m
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    #市立大阪ビジネスフロンティア高校  徒歩4分/約300m
     +
    #興國高等学校  徒歩5分/約350m
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    #府立夕陽丘高等学校  徒歩5分/約370m
     +
    #大阪夕陽丘学園高等学校  徒歩13分/約1,010m
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    #大阪教育大学附属高等学校 天王寺校舎  徒歩14分/約1,090m
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    #大阪夕陽丘学園短期大学  徒歩12分/約910m
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    #大阪教育大学 天王寺キャンパス  徒歩12分/約960m
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    #大阪市立大学 阿倍野キャンパス  徒歩25分/約1,950m
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    ==周辺環境・治安==
     
    ==周辺環境・治安==
    *用途地域:商業地域/第2種住居地域
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    *用途地域:商業地域/第2種住居地域
     
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    ==周辺施設==
     
    ==周辺施設==
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    *'''病院'''
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    #大阪赤十字病院  徒歩15分/約1,170m
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    #第二大阪警察病院  徒歩5分/約340m
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    #四天王寺病院  徒歩10分/約800m
     +
    #休日・夜間緊急歯科診療所  徒歩12分/約910m
     +
    #聖バルナバ病院  徒歩12分/約950m
     +
    #大阪市立大学医学部附属病院  徒歩25分/約1,950m
     +
    *'''公共・レジャー施設'''
     +
    #天王寺区役所  徒歩4分/約260m
     +
    #天王寺区保健福祉センター  徒歩4分/約260m
     +
    #天王寺真法院郵便局  徒歩4分/約280m
     +
    #天王寺郵便局  徒歩9分/約650m
     +
    #天王寺図書館  徒歩10分/約800m
     +
    #天王寺区民センター  徒歩20分/約1,550m
     +
     
      
     
    ==その他==
     
    ==その他==

    2021年7月16日 (金) 19:10時点における版

    物件概要

    ミラージュパレス四天王寺夕陽丘 外観完成予想CG
    ミラージュパレス四天王寺夕陽丘 外観完成予想CG
    • 所在地:大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目215-3(地番)
    • 交通:Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩9分
    • 総戸数:36戸
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造、地上13階建て
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2022年8月
    • 売主:株式会社 ミラージュパレス
    • 施工:株式会社 金山工務店
    • 管理会社:近鉄住宅管理

    価格・コスト・販売時状況


    【第1期販売概要】

    • 販売戸数:9戸
    • 住居専有面積:64.00m2~74.43m2(防災備蓄庫面積0.72m2~1.52m2含む)
    • バルコニー面積:18.98m2~27.92m2
    • サービスバルコニー面積:3.90m2
    • アルコーブ・ポーチ面積:1.53m2~3.42m2
    • 間取り:2LDK、3LDK、3LDK+F
    • 販売価格(税込):4,690万円~6,640万円
    • 管理費(月額・インターネット使用料含む):7,665円~8,595円
    • 修繕積立金(月額):6,100円~7,100円
    • 管理準備金(引渡時一括払い):11,630円~13,530円
    • 修繕積立基金(引渡時一括払い):555,730円~646,300円
    • 先着順申込受付開始:2021年5月22日(土)10:00~



    交通

    構造・建物

    • 敷地面積:636.88m2
    • 建ぺい率:90%
    • 容積率:400%・300%
    • 建築面積:3261.93m2


    共用施設

    • 駐車場:12台(屋外平地式3台月額使用料:29,000円、屋外機械式9台:16,000円~24,000円)
    • バイク置き場:4台
      • 月額使用料:2,000円
    • ミニバイク置き場:3台 
      • 月額使用料:1,000円
    • 自転車置き場:72台(ラック式42台月額使用料:250円~150円、平面式30台月額使用料:300円〜500円)


    設備・仕様

    間取り

    • 間取り:2LDK、3LDK、3LDK+F
    • 専有床面積:62.48m2~73.71m2
    • バルコニー面積:18.98m2~27.92m2

    買い物・食事

    • ショッピング
    1. ライフ 四天王寺店  徒歩7分/約490m
    2. 万代 桃谷駅前店  徒歩11分/約860m  
    3. ツルハドラッグ 天王寺真法院店  徒歩2分/約120m
    4. デイリーカナートイズミヤ 国分町店  徒歩8分/約600m
    5. 桃谷駅前商店街  徒歩10分/約750m
    6. ドン・キホーテ 上本町店  徒歩11分/約860m


    育児・教育

    教育施設

    1. 真生幼稚園  徒歩2分/約90m
    2. あろんてぃあきっず 真法院町保育園  徒歩4分/約310m
    3. くじら保育園天王寺園  徒歩4分/約320m
    4. あかつき保育園  徒歩5分/約380m
    5. 聖和かいせい保育園  徒歩6分/約410m
    6. 市立天王寺保育所  徒歩8分/約600m
    7. 市立大江幼稚園  徒歩8分/約630m
    8. 認定こども園勝山愛和第一幼稚園  徒歩8分/約630m
    9. 大阪芸術大学附属松ヶ鼻幼稚園  徒歩9分/約670m
    10. 市立五条幼稚園  徒歩9分/約690m
    11. 市立五条小学校  徒歩5分/約390m
    12. 市立夕陽丘中学校  徒歩8分/約590m
    13. 大阪教育大学附属天王寺中学校  徒歩14分/約1,090m
    14. 上宮学園中学校・上宮高等学校  徒歩9分/約680m
    15. プール学院中学校・高等学校  徒歩9分/約710m
    16. 大阪星光学院中学校・高等学校  徒歩10分/約740m
    17. 清風中学校・高等学校  徒歩11分/約860m
    18. 四天王寺中学校・高等学校  徒歩14分/約1,080m
    19. 市立大阪ビジネスフロンティア高校  徒歩4分/約300m
    20. 興國高等学校  徒歩5分/約350m
    21. 府立夕陽丘高等学校  徒歩5分/約370m
    22. 大阪夕陽丘学園高等学校  徒歩13分/約1,010m
    23. 大阪教育大学附属高等学校 天王寺校舎  徒歩14分/約1,090m
    24. 大阪夕陽丘学園短期大学  徒歩12分/約910m
    25. 大阪教育大学 天王寺キャンパス  徒歩12分/約960m
    26. 大阪市立大学 阿倍野キャンパス  徒歩25分/約1,950m

      


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    周辺環境・治安

    • 用途地域:商業地域/第2種住居地域


    周辺施設

    • 病院
    1. 大阪赤十字病院  徒歩15分/約1,170m
    2. 第二大阪警察病院  徒歩5分/約340m
    3. 四天王寺病院  徒歩10分/約800m
    4. 休日・夜間緊急歯科診療所  徒歩12分/約910m
    5. 聖バルナバ病院  徒歩12分/約950m
    6. 大阪市立大学医学部附属病院  徒歩25分/約1,950m
    • 公共・レジャー施設
    1. 天王寺区役所  徒歩4分/約260m
    2. 天王寺区保健福祉センター  徒歩4分/約260m
    3. 天王寺真法院郵便局  徒歩4分/約280m
    4. 天王寺郵便局  徒歩9分/約650m
    5. 天王寺図書館  徒歩10分/約800m
    6. 天王寺区民センター  徒歩20分/約1,550m


    その他

    掲示板

    • osaka/668255/

    ミラージュパレス四天王寺夕陽丘

    物件概要
    所在地 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目215-3(地番)
    交通 Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩9分
    総戸数 36戸
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