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パークホームズ円山公園

提供: すてき空間
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    ==物件概要==
     
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    [[File:パークホームズ円山公園 外観完成予想図1.png|350px|thumb|パークホームズ円山公園 外観完成予想図1|alt=パークホームズ円山公園 外観完成予想図1]]
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    [[File:パークホームズ円山公園 外観完成予想図2.png|350px|thumb|パークホームズ円山公園 外観完成予想図2|alt=パークホームズ円山公園 外観完成予想図2]]
     
    *所在地:北海道札幌市中央区大通西25丁目19番9(地番)
     
    *所在地:北海道札幌市中央区大通西25丁目19番9(地番)
     
    *交通:
     
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    ==構造・建物==
     
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    [[File:パークホームズ円山公園 エントランスホール、ラウンジ、中庭 完成予想図.png|350px|thumb|パークホームズ円山公園 エントランスホール、ラウンジ、中庭 完成予想図|alt=パークホームズ円山公園 エントランスホール、ラウンジ、中庭 完成予想図]]
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    *敷地面積:1,285.27㎡
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    *建築面積:637.66㎡
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    *延床面積:6,209.07㎡
     
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    ==共用施設==
     
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    *駐車場:総戸数 59戸 に対して 敷地内機械式 4台 敷地内平面 20台(敷地内地下平面駐車場19台、敷地内平面駐車場1台)
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    *駐輪場:総戸数 59戸 に対して59台
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    *トランクルーム:総戸数59戸に対して59区画
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    *宅配ロッカー
     
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    ==設備・仕様==
     
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    ==間取り==
     
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    *間取り:2LDK・3LDK・4LDK
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    *専有面積:61.22㎡~139.46㎡
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    *バルコニー面積:4.03㎡~15.79㎡
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    *専用庭面積:10.93㎡
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    *サービススペース面積:4.22㎡~12.52㎡
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    *トランクルーム面積:0.81㎡~1.75㎡
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    ==周辺環境・治安==
     
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    *用途地域:近隣商業地域
     
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    ==周辺施設==
     
    ==周辺施設==

    2021年1月7日 (木) 18:22時点における版

    物件概要

    パークホームズ円山公園 外観完成予想図1
    パークホームズ円山公園 外観完成予想図1
    パークホームズ円山公園 外観完成予想図2
    パークホームズ円山公園 外観完成予想図2
    • 所在地:北海道札幌市中央区大通西25丁目19番9(地番)
    • 交通:
    1. 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩1分
    • 総戸数:59戸
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上11階 地下1階建
    • 敷地の権利形態:敷地は共有、建物は区分所有
    • 完成時期:2022年7月上旬竣工予定
    • 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ札幌株式会社
    • 施工:飛島建設株式会社
    • 管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス北海道株式会社

    価格・コスト・販売時状況

    交通

    構造・建物

    パークホームズ円山公園 エントランスホール、ラウンジ、中庭 完成予想図
    パークホームズ円山公園 エントランスホール、ラウンジ、中庭 完成予想図
    • 敷地面積:1,285.27㎡
    • 建築面積:637.66㎡
    • 延床面積:6,209.07㎡



    共用施設

    • 駐車場:総戸数 59戸 に対して 敷地内機械式 4台 敷地内平面 20台(敷地内地下平面駐車場19台、敷地内平面駐車場1台)
    • 駐輪場:総戸数 59戸 に対して59台
    • トランクルーム:総戸数59戸に対して59区画
    • 宅配ロッカー


    設備・仕様

    間取り

    • 間取り:2LDK・3LDK・4LDK
    • 専有面積:61.22㎡~139.46㎡
    • バルコニー面積:4.03㎡~15.79㎡
    • 専用庭面積:10.93㎡
    • サービススペース面積:4.22㎡~12.52㎡
    • トランクルーム面積:0.81㎡~1.75㎡

    買い物・食事

    育児・教育

    周辺環境・治安

    • 用途地域:近隣商業地域


    周辺施設

    その他

    掲示板

    sapporo/667068/

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2024年07月09日
    子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。

    立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。
    住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…)

    文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。

    価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね…

    『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな?』とすら思ってしまうレベルでした。

    でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。

    リビオシティ文京小石川

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