ファインシステマデザイン

2020年11月21日 (土) 19:51時点における版

会社概要

• 社名：ファインシステマデザイン株式会社
• 本社：東京都世田谷区用賀3-8-5 イイダアネックスⅧ 2F
• URL：http://www.fs-design.jp/

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評判

• 予算・デザイン性・機能性の３つのバランスを的確についてくる設計提案をしてくれます。
• 在来木造軸組を得意として、大きな開口を設ける設計を中心にしているようです。
• 特殊なほかの家ではできないようなデザインを求めている方がファインシステマデザインに向いていると思います。
• こちらで家を建てました。建築士さんはこちらの要望を細かく理解してくれて、さらにこちらが思いつかなったアイデアを提案してくれたり、とてもプロフェッショナルでした。ただ、こちらで使っていらっしゃる工務店は管理が杜撰で、非常に不満が残りました。玄関の土間を墨入りコンクリートで仕上げていただいたのですが、数ヶ月のうちに無数のヒビが入ってしまい、泣く泣く一度モルタル全部はがして施工し直して頂きました。それでも数ヶ月のうちに今度は異常に土間が摩耗するようになり、現在修理を依頼中です。アフターサービス部門からは、"上から薄くモルタルを塗り直すことで治す"というとてもその場しのぎなように思われる提案をかなりの期間が経ってから頂いており、保証期間切れまでコストをかけずになんとかやり過ごそうとしている様に伺えます。家の設計自体に関しては建築士さんのあたりが良ければ、良い家が建てられると思います。工務店及び、アフターサービスについては正直あまり信用をおけない印象です。。
• FSDさんで家を建て数年 腹の立つ事ばかりです。私達夫婦も 色々比較しデザインと提案力でこちらに決めましたが、打ち合わせの時から、不安な事が多々ありましたが 契約後の為何度も話し合いを続け 何度も悔し涙をながしながらもどうにか、完成まで辿り着きました。まず、担当が何人辞めてかわったか。金銭面でも二転三転。完成後の、一年点検が終わったのは、三年目。雨漏り ヒビ割れ この先どうなるのか不安でたまりません。社長からの謝罪も1度もなし。今度改めて専門家の方に相談してどうにかしてもらうつもりです。
• 多かれ少なかれどの会社でもミス施工はあるとは思いますが、ファインシステマデザインの良くない点は、施主が間違いを指摘するまでスルーするという事です。更にその間違えを謝る事もなく下請けのせいにしたりする事が多々ありました。根本的な誠意もなければ信頼も全く出来ない残念な会社でした。元に戻らない大きな施工ミスも減額すらされる事なく、ただただ施主が我慢するしかありません。

アフターサービス

• 6ヶ月点検などがあり、第三者機関による保証があります。他社とさほど変わらない一般的なアフターサービスです。
• ファインシステマデザインに新築してもらい、住んで3年になります。アフターメンテナンスの対応があまりにお粗末で、精神的に参っており、ここで見てみてら、同じような方が多くいることが分かりました。4年前には、住んだ後のことは分かりませんでした。悲しい毎日です。
• 本日、住み始めて半年の６ヶ月点検に来て頂きました。半年間、特に大きな問題もなく、快適に住むことが出来ています。No１０１さんが、担当者変更の危惧をされておりましたが、我が家も途中で担当者が変更になりましたが、棟梁が優秀な方だったので、特に問題なく完成を迎えることができました。その後の、アフターも継続して、ファインさんからご連絡をいただいたりと面倒見が良い会社であると思いました。次回はまた半年後の１年点検に来て頂けるとのこと。半年間特に問題がなかったので、１年点検も必要ないかも？知れませんが、丁寧にアフターケアしていただけるので、安心して住むことができます。シンプル、都会的なデザインを希望されている方は、是非ファインさんを検討されると良いとお勧めします！
• とにかく見た目重視でアフターフォローやメンテナンスなどは二の次という方にはお薦めです。数年前、大手ハウスメーカーで検討していましたが提案力でFSDにしました。提案までは素晴らしかったのですがその後は工期の大幅な遅れや施工ミスの頻発もあり大変なストレスを感じマイホームを手に入れたという喜びを実感することができませんでした。入居後も水漏れが複数箇所で発生するなどトラブルが起こっていますが対応には不満足です。対応が遅い、先送りする、うやむやにする、手を抜くなどなど。会社の体勢に問題があるのではないでしょうか。メンテナンスについては最初から不安がありましたが残念ながら予想通りでした。見た目が全てでアフターフォローやメンテナンスは期待しないという方には是非お薦めです。

営業・建築家

• 優秀な設計士がいたのは2017年頃までのようです。2018~2020年はひどいものでした。実施設計図面の提示もなく、現場のズレや施工出来ない等の箇所が多発して工事が前に進みませんでした。更に担当設計士が突然辞めて代わりに紹介された現場監督もすぐに辞め、放置されていた期間も多くあり、本当に散々な日が続きました。
• 予算が限られていることを伝えてもその中で120％満足のいくプランを提示していただけました。
• 土地が変形している上に小さいため、某ハウスメーカーでは、「大空間が作れない」「角が1個所増えると￥○○○高くなります」など制限がありオーソドックスな提案しかしてもらえませんでしたが、FSDでは口では表現しにくかった事までしっかりとくみ取ってありました。
• およそ2ヶ月間程度で詳細の設計をしてきましたが、ショールームも全て同行していただき、コストが出ないようにうまく調整をして頂きました。
• 担当の方が我々以上に家つくりのことを考えてくれ、情熱的になって頂いたことが大きかったです。中々気がつかないことも先に提案をして頂き、本当に素晴らしい方でした。
• ＦＳＤさんのプランがとびぬけていて、狭小地で絶対暗くなる家になるだろうと思っておりましたが、すごくうまく光と風が入る間取りにしてもらいました。
• 私達の無理なリクエストをそのまま単純に聞き入れていただくだけの打ち合わせではなく、それ以上に私達の気づかないようなプロならではの提案をたくさんしていただきました。
• ＦＳＤは他社とは全く違う緻密な打ち合わせとプランの提案はすばらしいものがありました。
• 本当に、提案力が他社とは比較にならないと感じました。デザイン性だけでなく、実際に生活した時に困らないような設計を見事に融合して提案してこられました。
• プレゼンの時は少々緊張されていて、こわばっていたのかなとも思いますが、最後には本当に本音で話しのできる良い方たちだとわかりました。
• 建築家とインターネットに出ている方は知識が乏しく、聞いても答えられない事が多く分からないことや都合が悪くなるとうやむやにされた。
• 建築の基本的なこと、意匠についてのコンセプトなどを聞いてもまともに答えられないし、あまり経験がないのかプレゼンにもまったく魅力を感じませんでした。

施工・設計業者

• 施工は、ファインシステマデザインが指定した工務店に丸投げでした。設計ミスも工務店の責任にして自分達は関係ないというスタンスで全く無責任な言動が多かったです。設計は2級建築士が担当しましたが、突然辞めました。その後は何のフォローもなく悲惨な状況が続きました。
• 施工はガーデンホームズが請負うパターンが多いようです。
• 設計・営業・ｺｰﾃﾞｨﾈｰﾀ-の担当者の方がすごく親身に打ち合わせを進めていただきました。私達の家づくりの事を真剣に考えていただいているという感じでした。
• 設計の方がお勧めしてくれた天井の隅を折り上げる仕上げが、思いのほか天井高を高く見せてくれているようです。
• 全然偉そうにしてませんでしたよ。現場監督さんと熱くぶつかってることはありましたけど。でも、私は、私たちの家づくりに真剣になっていただいてる気持ちが伝わってきました。
• 地盤の結果は、きちんと資料をいただき説明もしてもらいました。
• 設計さんとコーディネーターさんがはじめからついてくれて 、話しやすい方々だったので、何でも相談できました。
• こちらで建てられた方にお聞きしたいのですが設計はすべて社長がするのでしょうか？設計力、センスなどいかがでしょうか？
  • 社長さんが設計するケースが多いようですが、他の設計士さんが設計する場合もあるようです。
  • 契約には至りませんでしたが、ファインさんを検討していた者です。我が家の時は、契約前のプレゼンで図面は社長さんに引いて頂いていましたが、契約後の細かい打ち合わせでは他の設計士さんにバトンタッチするといった説明を受けました。実際に建てられた物件を見学させて頂きましたが、素敵だと私は思いました。コーディネーターさんも打ち合わせに出席されていましたが、こちらの要望を熱心に筆記され、アドバイスもあり、好感が持てました。メールでのフォローもとても丁寧でした。すべて契約前の情報なので何とも言えませんが…我が家は比較検討する中で他社の図面でとても気に入ったものがあったので、そちらにしてしまいましたが、それがなければファインさんに決めていたかもしれません。
• 最近の施工例を見るとセンスの無さが際立っています。過去の物件との差がすご過ぎて、別の会社の施工例なのかなと思ってしまうくらいです。スウェーデンハウスのような出来損ないだったり山小屋みたいな感じだったり…なんか残念。

価格・コスト

• 坪単価は60万円～
• 他のデザイン系HMより20％程度は抑えられました。
• 予算を言えば、総額でおさまるプランを提示してくれると思いますよ。ファインシステマは「総額いくらでおさめてくれ」ができる会社だと思います。
• 広さにもよりますが、2000万円あれば十分可能なように感じます。
• 金額も予算に合わせて建てるとはそれこそ建前で、結局コストコントロールはしておらず追加金額を要求された。

建物・構造

• 在来木造軸組を得意として、大きな開口を設ける設計を中心にしているようです。
• 冬はめちゃめちゃ寒いです。エアコンずーっとつけてます。また、2階をリビングにした場合は、1階が信じられないくらい寒いです。床暖房はあまり意味がないのでほとんどつけませんね。
  • うちは風の通りと採光を条件にあげていたので窓は多いのですが、驚くほどは寒くないです。
  • 断熱等高性能でデザインの良い家とちゃんと伝えればきちんとそのように設計してくれると思います。
• 開口部が広い分断熱性にも不安がありますし、耐震等級が1というのも心配です。
  • 他社さんは意匠にも差ほど影響なく耐震等級2にできたり、長期優良住宅に標準対応しているのですが、こちらでは無理と言われているんですよね。
  • 耐震等級2と長期優良は、対応可能でした。私は、現在その仕様でプランを作ってもらってます。
  • うちも長期優良、耐震等級2の仕様です。SE構法も、可能なようでSEです。
• 我が家に小さい子供が2人、お隣さんにもお子さんがいるのに、日々の大騒ぎ声が聞こえない事にも驚いています。
• 最近ではないのですが、ちょうど2年前にファインシステマデザインさんで家を建てました。まる2年たちますが、特に不具合もなく、快適に過ごしてます。友人も、家に来るたびに素敵な家だと褒めてくれるので、自慢の我が家です。

設備・仕様

• 大きな窓を設計によく取り入れている。窓がたくさんなだけに光は凄い入ってきます。
• 収納や機能面については使い勝手良いと思います。
• 門柱や玄関の照明など細部に至るまで細かく気を使って設計してくれているのが、住んでみてさらに実感できます。

間取り

• ファインシステマのような設計はあまりやってくれないと思います。（たとえば３階に風呂、リビングから眺められるような小さなショールームが作りたいなど）
• 間取りの良さ、設備の良さ、採光などの配慮、コストパフォーマンス・・・それぞれにおいて満足しましたし、何よりも担当の方と二人三脚で新生活のことを考えることができたのがよかったです。

け

その他

• とにかく不誠実な会社です。
• 高額建売物件を作ってきたガーデンホームズから注文住宅部門がスピンアウトしたのが、ファインシステマデザイン
• ファーストプランニングは無料なので、まずは希望通り設計してくれるかご相談されるのが良いでしょう。
• スタッフ紹介のページから社員さん達が全部消されちゃいましたね。

掲示板

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