モアグレース勝川

2020年10月5日 (月) 15:33時点における版

物件概要

モアグレース勝川　外観完成予想図

• 所在地：愛知県春日井市角崎町86番1（地番）
• 交通：中央本線（JR東海） 「勝川」駅 徒歩6分
• 総戸数：49戸（非分譲住戸1戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年03月
• 売主：株式会社エムジーホーム
• 施工：徳倉建設株式会社
• 管理会社：エムジー総合サービス株式会社

価格・コスト・販売時状況

• こちらはどのくらいの価格を想定されますか？
  • 勝川駅の新築マンション、坪単価は平均167.4万円です。
• こちらはファミリー向けの一般的なマンションになるでしょうし（モアグレースだし）駅前タワーとは購入層は違ってくるんじゃないでしょうか。駅周辺の使いやすさは勝川に軍配が上がりますので、こちらの方がファミリーには住みやすいと思いますがどうでしょうか。駐車場もその気になれば二台敷地内に置けるのは良いですしね。
• 可もなく不可もないマンション。特段これといって目立つところはない。5分だったらなー。
  • ５分も６分も変わらんよ。たとえ10分でもすぐだし良い運動でしょ

【第1期2次 販売住戸概要】

• 販売戸数：4戸
• 販売価格：3,780万円～4,180万円
• 間取り：3LDK
• 住居専有面積：68.48m2～78.45m2　※Aタイプはトランクルーム面積含む
• バルコニー面積：2.55m2～15.44m2
• ポーチ面積：2.12m2～5.68m2
• 管理費（月額）：5,600円～6,400円
• 修繕積立金（月額）：7,800円～8,900円
• 修繕積立基金（入居時1回のみ）：523,000円～599,000円

交通

構造・建物

モアグレース勝川　エントランスアプローチ完成予想図1

モアグレース勝川　エントランスアプローチ完成予想図2

• 建ぺい率：80%
• 容積率：360%
• 地面積：1,624.77m2
• 建築面積：512.49m2
• 建築延床面積：4,770.87m2

共用施設

• 駐車場：56台［屋内平面式2台、屋外平面式12台（縦列駐車4区画、来客用駐車場含む）、屋外機械式42台］
  • 駐車場使用料（月額）：5,000円～15,000円
• 自転車置場：80台［屋内スライドラック式56台、屋根付スライドラック式24台］
  • 自転車置場使用料（月額）：100円・150円
• ミニバイク置場：1台［屋根付平面式］
  • ミニバイク置場使用料（月額）：500円

設備・仕様

間取り

• 間取：3LDK・4LDK
• 面積：62.48平米～85.65平米

買い物・食事

• ショッピング

1. ヤマナカ勝川フランテ　　徒歩6分/約460m
2. マックスバリュエクスプレス 勝川駅店　　徒歩6分/約470m
3. B&Dドラッグストア 勝川駅店　　徒歩4分/約290m
4. イオン春日井ショッピングセンター　　自転車5分/約1,310m
5. 西友 勝川店　　自転車6分/約1,570m
6. バロー勝川店　　自転車5分/約1,220m
7. セブンイレブン　　徒歩3分/約230m
8. ままま勝川(複合施設)　　徒歩4分/約260m
9. TANEYA(複合施設)　　徒歩4分/約300m
10. ネクシティパレッタ(複合施設)　　徒歩4分/約310m
11. ルネック(複合施設)　　徒歩5分/約390m
12. DCM力一マ　　自転車5分/約1,300m

育児・教育

• 教育施設

1. 春日井市立 勝川小学校　　徒歩10分/約730m
2. 春日井市立中部中学校　　徒歩26分/約2,060m
3. 瑞雲保育園　　徒歩5分/約400m
4. 勝川幼稚園　　徒歩5分/約350m
5. 勝川 サンフレンズ保育園　　徒歩7分/約510m

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 駅まで徒歩6分なんですね。駅前ではないですが、駅徒歩6分なら近いですね。
• 現地の地図を見て、勝川駅の北側だったので生活しやすそうでいいなと思いました。お店も多いです。スーパーもあります。
• このマンションのほか、プラウド春日井も検討しています。家族で住むなら春日井、勝川、どちらがいいんでしょうね。駅前の雰囲気や利便性など違いはあるんだと思いますが、最終的に価格で決めちゃうような気もします。

周辺施設

• 病院

1. かちがわ北病院　　徒步2分/約160m
2. 東海中央クリニック　　徒歩3分/約210m

• 金融機関

1. 三菱UFJ銀行　　徒歩5分/約340m
2. 大垣共立銀行　　徒歩5分/約380m
3. 東春信用金庫　　徒步6分/約460m
4. 愛知銀行　　徒歩6分/約470m
5. 中京銀行　　徒歩7分/約540m
6. 春日井勝川郵便局　　徒步3分/約210m

• 公共・レジャー施設

1. 八光公園　　徒歩6分/約460m

その他

掲示板

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