メイツ西白井

2020年7月22日 (水) 15:05時点における版

物件概要

メイツ西白井　現地周辺イラスト

• 所在地：千葉県白井市清水口二丁目1691番1（地番）
• 交通：北総線「西白井」駅より徒歩3分
• 総戸数：270戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年11月下旬（予定）
• 売主：名鉄不動産株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

価格・コスト・販売時状況

• 予想価格は幾らくらいになるでしょうか？
• 新築マンションですか？実家が名古屋なので「名鉄」の名前を聞いてなつかしく思いました。千葉で名鉄の名前を聞くとは思わず・・・名鉄は名古屋鉄道で、名鉄不動産は系列会社のはずです。関東まで進出しているんですね！
• 価格が気になる。ちなみに北総線は運賃の高さ日本一！
• 久し振りの新築マンションですね。域内住み替えも一定数あるのではと思います。
• 価格帯が気になりますね。駅近だからそれなりにするかなー。
• 8月発売開始ならそろそろ価格公表した方が良いのでは。モデルルームすら無いから無理か。
  • ボーナス額を見て支払い総額を決めたりするので、価格帯はほしいところです。早く発表されるといいですよね。
• 部屋の広さが60～100と幅広いが土地とデベを加味してパンダ2500～4000万位か。
• モデルルームいつオープンするんだろ。結構期待してるんですけど。
  • しまむらの反対側に建設してるように見えましたね
    • 随分離れたところにモデルルーム作るんですね。あそこ駅から不便。
• 物件エントリーというものをするとモデルルーム事前案内会とかのご案内をいただけるようです。現地は駅前なのに離れたところにモデルルームをつくるとなるとたしかに不便でしょうね。竣工は来年の11月予定ですから現地モデルルームができるとしてもずーっと先のことですし。駅から距離があるモデルルームの場合はタクシー代を出してくれるとか何らかのサービスがあるのでは？
• 興味あったけどここのマンションだとローン減税の恩恵受けられないよね。
• モデルルームオープンが楽しみです。いつできるんだろう。
• 最寄駅から3分という好立地でありながら部屋の広さも確保されている点では評価が高いのではと思います。それだけに価格面が気になるところではないでしょうか。物件エントリーをするとモデルルームの事前案内会などのお知らせをくれたり、優先予約ができるようです。間取りの種類が豊富だけれど、どのタイプがモデルルームになるのでしょうね。
• 注目度高そうですね。戸数が多いのでモデルルームの完成や販売時期も早めになったりするんでしょうか。建物の完成も入居もまだまだ先の話ですが、今のご時世だとそれが安心材料にはなると思います。

交通

構造・建物

• 敷地面積：10,115.51m2

共用施設

• 駐車場：平置き251台 （うち身障者用駐車場1台、軽43台）
• バイク置場：平置き15台
• 自転車置場：平置き120台　ラック式420台（他レンタサイクル5台　ラック式）

設備・仕様

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 専有面積：60.00m2～100.17m2
• バルコニー面積：10.40m2～20.69m2
• E2タイプ、3LDKながらも専有面積が100㎡とは広くて使い勝手が良さそう。この広さであれば、家族5人でも十分に住めそうだと思いますがまだどんな設備とかデザインが掲載されていませんね。270戸という大規模マンションなので、外観デザインはあまり期待できないかもしれませんが内容が充実していることが一番かと思うので、詳細が公開されるのが楽しみ!
• 圧倒的な収納力がとってもいいですマルチクロゼットの奥には布団クロゼットがあります。これは冬用掛布団をしまったり夏用をしまったりする場所に困らなそう。各洋室に広めのマルチクロゼットがあって、子供部屋の場合でも洋服や学用品が収納できるので、部屋のスペースが確保できそうでいいですね。リビングも16畳のスペースと結構広いですからテーブル、ソファーをおいてもスペースが残りそう。これくらいの広さは理想的だと思う
• マンションとしては１００平米の広さがあるマンション自体が少ないのでこれだけのスペースがあるのが良いと思う。この広さなら戸建てと変わらない広さで住めると思う。そして収納力がかなりあるという所が良いです。各部屋の収納がある程度あるので部屋として成立するですし、４LDKのタイプもあったり、間取りのバリエーションがあって良いですね
• 目を惹くのはやっぱり100平米越えの部屋ですかね。これだけの面積があるのに一部屋多く作らずほぼ収納にしたのは凄いですね。

買い物・食事

• ショッピング

1. スーパー マルエツ 　　徒歩2分／約140m
2. ウェルシア薬局 　　徒歩3分／約230m
3. アクロスモール新鎌ヶ谷 　　車で5分／約3.1Km
4. イオン鎌ヶ谷店 　　車で6分／約3.4Km
5. アクロスプラザ千葉NT西 　　車で12分／約7.6Km
6. ニトリ 千葉NT店 　　車で12分／約7.7Km
7. イオンモール 千葉NT 　　車で13分／約8.1Km
8. コストコ 千葉NT倉庫店 　　車で15分／約9.8Km
9. ジョイフル本田 千葉NT店 　　車で15分／約9.8Km
10. 牧の原モア 　　車で19分／約12.6Km
11. ビッグホップガーデンモール印西 　　車で19分／約12.6Km

育児・教育

• 教育施設

1. 清水口保育園 　　徒歩2分／約160m
2. まどか幼稚園 　　徒歩7分／約560m
3. 清水口小学校 　　徒歩7分／約510m

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種中高層住居専用地域
• 駅前なのがいいと思っています。西白井駅をあまり利用したことがなかったのですが、小学校にも近いですし、マルエツもあるし、便利そうですよね。コロナも落ちつきつつあり、マイホーム購入にふみだせそうです。
• 駅前ですし、いいですよね。電車を利用する家族にいいかも。
• 小学生がいるんですが、小学校に「ある程度」近いのがポイント高いです。小学校横だと砂嵐で洗濯物に砂がつくとかも聞きます。ここは駐車場があって、ある程度離れた7分のところ。あんまり遠すぎると子供を歩かせるのがかわいそうだし、真隣でもちょっと嫌だし・・・という私にも7分の距離がちょうどいいです。清水口遊水池に行ったことがないんですが、ここは子供と一緒に遊べそうですか？
  • 遊水池で遊ぶとか聞いたことがないですね。小学校の隣に大きな公園(遊具等は無し)があるのでそこで遊ぶ感じですかね。もう少し小学校からニュータウンクリニック方面に歩くと遊具付きの公園があります。あのマンションから小学校は近くて良いですよね。
• 子供が遊ぶ場所が近くにあるといいですよね。習い事のない日は公園に行って身体をしっかり動かしてほしいな。遊水池はお散歩くらいでしょうか。

周辺施設

• 西白井複合センター（図書室、児童館もあり） 　徒歩2分／約110m
• 真名井の湯 千葉NT店 　　車で13分／約8.1Km

• 公園

1. 七次第一公園 　　徒歩4分／約260m
2. 中木戸公園（野球場、テニスコート、散策路あり）　徒歩6分／約420m
3. 離山児童公園 　　徒歩2分／約110m
4. 北総花のお丘公園 　　車で14分／約9.2Km

その他

掲示板

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