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カメヤグローバル
提供: すてき空間
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(ページの作成:「カメヤグローバル外観 ==会社概要== *社名：カメヤグローバル株式会社 *本社：[...」) |
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==価格・コスト== | ==価格・コスト== | ||
| + | *カメヤの住宅は...基本は自由設計なので、標準でついていても変更する事は可能だと思います。変更した内容によって、坪単価は上がる事も下がる事も有ります。我家の場合、初めの見積もりでは２５万以下？でしたが、色々付け加えて最終的に２６万に落ち着きました。契約するまでが勝負です。焦らず色々考えてから、契約してください。 | ||
| + | *契約金は予算に応じて相談にのってくれますよ。 | ||
| + | **ウチは正直言って契約金は５０万円でした。契約までに決めておくことですが、基本は間取りだけでいいと思います。その間取りでさえも契約後の変更も可能です。予定している追加オプションの料金をだいたいでよいので聞いておくことと、標準の建具・外壁・フローリング材などの確認は契約までにぜひしておいた方がよいと思います。 | ||
| + | *見積もりを確認したらドアの追加料金が５万でした。２箇所追加してるのでそれでもう１０万！普通１０万の買い物なんてかなり考えるのに何千万もの買い物になると１０万ぐらい・・・と思ってしまうのが怖い（汗）しかも連動引き戸が１５万弱となってる・・・やっぱりドアって高いんですね。 | ||
| + | *坪単価は2019年時点で50万～だそうです。このあたりは建材、設備、間取りで一気に上がりそうですね。 | ||
==アフターサービス・保証== | ==アフターサービス・保証== | ||
| + | *入居して7ヶ月強が過ぎました。何も不満はありません。入居後に何か問題があった場合も電話を入れると直ぐに来てくれて問題を解決してもらえます。この辺が大手と違って小回りの聞く良い所だと思います。 | ||
==営業== | ==営業== | ||
| + | *1年前から住んでいます。確かに営業さんは他社と比べてガツガツしていないというか、話しやすいですよね。うちもそういう所で契約した面はあります。契約金もそんなに入れなくていいし、中間金とかないし。 仕上がりについては概ね満足しています。 | ||
==建物・構造== | ==建物・構造== | ||
| + | *友人が建てました。基礎・構造はしっかりしてましたよ。特に基礎。 | ||
| + | *カメヤさんで家を建てて入居してから1年近くが経つ者です。まだ大きな地震は来ていないので耐震性に関しては分かりません。機密性に関しは、不満は全くありません。冷暖房効率は以前に住んでいた賃貸より格段に上がりました。もうお辞めになられた1級建築士の営業担当者さんが提案してくれた階段下外部倉庫はフル活用させて頂いています。この外部倉庫がなかったら今入っている荷物の行き場がないので、本当に助かっています。素人の私にはデッドスペースの有効活用の仕方が分かりませんでしたので、提案頂いて本当に助かりました。また限られた中での部屋等の配置になりますので、棚の設置を提案して頂いたり、カウンターの設置の提案、ニッチの位置まで丁寧に提案して頂いて本当に助かりました。 | ||
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==評判== | ==評判== | ||
| + | *ある人に調べてもらったら、T-データバンク調べの５００００企業のうちカメヤさんは３３０位という、優良・堅実な企業にランクされているそうです。だからといって施工も安心かといえばそうではないかもしれませんが、少なくとも欠陥住宅などで係争中の裁判などは無い、ということは確かなようです。安かろう・悪かろう住宅ではないので安心しました。 | ||
| + | *娘が一年半前にカメヤさんの”マスターハウス”を建てました。基礎工事も凄くしっかりしていますし、フル装備なのが若い二人が建てるのには助かったようです。その装備も一流でした。社員の皆さんも社長さんも素敵な方ですので私は皆さんにお薦めしたい業者の一つです。 | ||
| + | **建ててる現場の近くに竹中工務店の方がおられて、その方がずっと現場監督みたいな事をして下さってました(^_^;)その方が色んな業者を見てきたけど凄く大工さんの姿勢も良いし、しっかりしてるとお褒めを頂きました。はじめは安いので大丈夫かなと思ったのですが、今は本当にカメヤさんの家を建てて良かったと。。。 | ||
| + | *平成９年に家をカメヤグローバルさんで建て替えましたが、その後のメンテナンスもすぐに来てくれるし、概ね満足しています。もう少し土地に土を入れるか、基礎を高くすればよかったかな・・と、回り階段を反対回りにすれば良かったかな・・の２点ぐらいが不満点です。担当のかたに聞くと一度建てた方が別の土地を買って再びカメヤで建てたとか親が建てて又子供が建てたとかの例が結構あるようです。まあ４０年近く続いている会社だから（このご時世、どんな大会社でもわかりませんが）信用はできるんではないですか？私も３人の子供が家を建てるときは一応は候補に入れるように言うつもりです。 | ||
| + | *カメヤさんで契約しました。決め手は提案力とこちらの希望を迅速に図面化するスペード。そして、誠実さ（良い営業の方に当たりました。）です。価格も私の財布に合う価格だったので決めました。他にも安いＨＭはあったのですが、信頼できると判断してカメヤさんで決めました。坪単価は外構込みで50万をちょっと上回る程度でした。 | ||
| + | *私は現在、カメヤグローバルで建築中の者です。どこのホームメーカーでもそうだと思いますが、営業マンが優秀か優秀でないかが全てだと思います。私の場合は、一級建築士の方が営業担当してくれたので、プラン打合せでも伝えた事が100％図面に反映されました。他社は営業に伝えて、営業から図面作成の方に伝えるみたいで、意見や要望が100％伝わっておらず、打合せに行っても意味がないという事もありました。カメヤさんはその点100％伝わりましたし、素人考えで提案した事を出来ないならどうして出来ないか詳しく説明してもらえました。社長さんにも何度かお目に掛かりましたが、腰が低く好感の持てる方でした。着工前には私の家作りに携わる業者の方が出席して着工式を行って頂きました。拍手で向かい入れられましたので恥ずかしかったですが、職人さんの顔が見れましたので安心して仕事を任せられると思いました。私はまだ住んでいませんが、間違いなくカメヤグローバルにお願いして間違いはなかったと思っています。因みに父親が1級建築士なのですが、父が現場を見て良い仕事をしていると褒めていました。 | ||
| + | *カメヤさんで購入しました。購入までに、多数の工務店・住宅会社と話し合いをしました。カメヤさんにして正解でした。注文住宅ですので、あきれるほど打ち合わせや多数の注文、見積もり、建築中の要望をしましたが、こちらの要望に本当に親身に聞いて下さいました。また、社長さんも小まめに来てくださいました。立てている間に近辺の家の方が見に来ましたが、その中にいらした大工のお仕事をしていた方からも、すごく評判が良かったです。いろんな会社がありますので、じっくり選んでくださいませ。営業の一級建築士の方が、おやめになりましたが、おやめになってお休み中なのに、私の家に来てくださり、いろいろとしていただきました。これからも良いお付き合いができそうです。また営業の方のカメヤさんに対する愛着心を感じました。本当にカメヤの社員の皆様には感謝でいっぱいです。建築中にも小さなミスはありましたが、それを十分にカバーしていただけました。私の経験ですが、やはり注文住宅となると営業の方とじっくり遠慮なく言い合える人間関係を築ける方にめぐりあえればベストと思います。参考になれば幸いです。 | ||
| + | *カメヤで建築中のものです。大手ハウスメーカーと比較し、検討しておりましたが、概ね良い感じです。営業担当も、大工さんも、みな正直な仕事をしていると思います。間取りから設備もデザインも、こちらの要望を尊重してくれるので、やりがいありました。もうすぐ完成。南大阪の方なら、自信を持っておすすめできますね。実は、嫁のの実家もカメヤで建築し、全然問題なかった点も信頼できた点です。 | ||
2020年7月6日 (月) 01:33時点における最新版
会社概要[ ]
- 社名：カメヤグローバル株式会社
- 本社：大阪府岸和田市土生町2丁目11-17
- URL：http://www.kameya-g.co.jp/
価格・コスト[ ]
- カメヤの住宅は...基本は自由設計なので、標準でついていても変更する事は可能だと思います。変更した内容によって、坪単価は上がる事も下がる事も有ります。我家の場合、初めの見積もりでは２５万以下？でしたが、色々付け加えて最終的に２６万に落ち着きました。契約するまでが勝負です。焦らず色々考えてから、契約してください。
- 契約金は予算に応じて相談にのってくれますよ。
- ウチは正直言って契約金は５０万円でした。契約までに決めておくことですが、基本は間取りだけでいいと思います。その間取りでさえも契約後の変更も可能です。予定している追加オプションの料金をだいたいでよいので聞いておくことと、標準の建具・外壁・フローリング材などの確認は契約までにぜひしておいた方がよいと思います。
- 見積もりを確認したらドアの追加料金が５万でした。２箇所追加してるのでそれでもう１０万！普通１０万の買い物なんてかなり考えるのに何千万もの買い物になると１０万ぐらい・・・と思ってしまうのが怖い（汗）しかも連動引き戸が１５万弱となってる・・・やっぱりドアって高いんですね。
- 坪単価は2019年時点で50万～だそうです。このあたりは建材、設備、間取りで一気に上がりそうですね。
アフターサービス・保証[ ]
- 入居して7ヶ月強が過ぎました。何も不満はありません。入居後に何か問題があった場合も電話を入れると直ぐに来てくれて問題を解決してもらえます。この辺が大手と違って小回りの聞く良い所だと思います。
営業[ ]
- 1年前から住んでいます。確かに営業さんは他社と比べてガツガツしていないというか、話しやすいですよね。うちもそういう所で契約した面はあります。契約金もそんなに入れなくていいし、中間金とかないし。 仕上がりについては概ね満足しています。
建物・構造[ ]
- 友人が建てました。基礎・構造はしっかりしてましたよ。特に基礎。
- カメヤさんで家を建てて入居してから1年近くが経つ者です。まだ大きな地震は来ていないので耐震性に関しては分かりません。機密性に関しは、不満は全くありません。冷暖房効率は以前に住んでいた賃貸より格段に上がりました。もうお辞めになられた1級建築士の営業担当者さんが提案してくれた階段下外部倉庫はフル活用させて頂いています。この外部倉庫がなかったら今入っている荷物の行き場がないので、本当に助かっています。素人の私にはデッドスペースの有効活用の仕方が分かりませんでしたので、提案頂いて本当に助かりました。また限られた中での部屋等の配置になりますので、棚の設置を提案して頂いたり、カウンターの設置の提案、ニッチの位置まで丁寧に提案して頂いて本当に助かりました。
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設備・仕様[ ]
評判[ ]
- ある人に調べてもらったら、T-データバンク調べの５００００企業のうちカメヤさんは３３０位という、優良・堅実な企業にランクされているそうです。だからといって施工も安心かといえばそうではないかもしれませんが、少なくとも欠陥住宅などで係争中の裁判などは無い、ということは確かなようです。安かろう・悪かろう住宅ではないので安心しました。
- 娘が一年半前にカメヤさんの”マスターハウス”を建てました。基礎工事も凄くしっかりしていますし、フル装備なのが若い二人が建てるのには助かったようです。その装備も一流でした。社員の皆さんも社長さんも素敵な方ですので私は皆さんにお薦めしたい業者の一つです。
- 建ててる現場の近くに竹中工務店の方がおられて、その方がずっと現場監督みたいな事をして下さってました(^_^;)その方が色んな業者を見てきたけど凄く大工さんの姿勢も良いし、しっかりしてるとお褒めを頂きました。はじめは安いので大丈夫かなと思ったのですが、今は本当にカメヤさんの家を建てて良かったと。。。
- 平成９年に家をカメヤグローバルさんで建て替えましたが、その後のメンテナンスもすぐに来てくれるし、概ね満足しています。もう少し土地に土を入れるか、基礎を高くすればよかったかな・・と、回り階段を反対回りにすれば良かったかな・・の２点ぐらいが不満点です。担当のかたに聞くと一度建てた方が別の土地を買って再びカメヤで建てたとか親が建てて又子供が建てたとかの例が結構あるようです。まあ４０年近く続いている会社だから（このご時世、どんな大会社でもわかりませんが）信用はできるんではないですか？私も３人の子供が家を建てるときは一応は候補に入れるように言うつもりです。
- カメヤさんで契約しました。決め手は提案力とこちらの希望を迅速に図面化するスペード。そして、誠実さ（良い営業の方に当たりました。）です。価格も私の財布に合う価格だったので決めました。他にも安いＨＭはあったのですが、信頼できると判断してカメヤさんで決めました。坪単価は外構込みで50万をちょっと上回る程度でした。
- 私は現在、カメヤグローバルで建築中の者です。どこのホームメーカーでもそうだと思いますが、営業マンが優秀か優秀でないかが全てだと思います。私の場合は、一級建築士の方が営業担当してくれたので、プラン打合せでも伝えた事が100％図面に反映されました。他社は営業に伝えて、営業から図面作成の方に伝えるみたいで、意見や要望が100％伝わっておらず、打合せに行っても意味がないという事もありました。カメヤさんはその点100％伝わりましたし、素人考えで提案した事を出来ないならどうして出来ないか詳しく説明してもらえました。社長さんにも何度かお目に掛かりましたが、腰が低く好感の持てる方でした。着工前には私の家作りに携わる業者の方が出席して着工式を行って頂きました。拍手で向かい入れられましたので恥ずかしかったですが、職人さんの顔が見れましたので安心して仕事を任せられると思いました。私はまだ住んでいませんが、間違いなくカメヤグローバルにお願いして間違いはなかったと思っています。因みに父親が1級建築士なのですが、父が現場を見て良い仕事をしていると褒めていました。
- カメヤさんで購入しました。購入までに、多数の工務店・住宅会社と話し合いをしました。カメヤさんにして正解でした。注文住宅ですので、あきれるほど打ち合わせや多数の注文、見積もり、建築中の要望をしましたが、こちらの要望に本当に親身に聞いて下さいました。また、社長さんも小まめに来てくださいました。立てている間に近辺の家の方が見に来ましたが、その中にいらした大工のお仕事をしていた方からも、すごく評判が良かったです。いろんな会社がありますので、じっくり選んでくださいませ。営業の一級建築士の方が、おやめになりましたが、おやめになってお休み中なのに、私の家に来てくださり、いろいろとしていただきました。これからも良いお付き合いができそうです。また営業の方のカメヤさんに対する愛着心を感じました。本当にカメヤの社員の皆様には感謝でいっぱいです。建築中にも小さなミスはありましたが、それを十分にカバーしていただけました。私の経験ですが、やはり注文住宅となると営業の方とじっくり遠慮なく言い合える人間関係を築ける方にめぐりあえればベストと思います。参考になれば幸いです。
- カメヤで建築中のものです。大手ハウスメーカーと比較し、検討しておりましたが、概ね良い感じです。営業担当も、大工さんも、みな正直な仕事をしていると思います。間取りから設備もデザインも、こちらの要望を尊重してくれるので、やりがいありました。もうすぐ完成。南大阪の方なら、自信を持っておすすめできますね。実は、嫁のの実家もカメヤで建築し、全然問題なかった点も信頼できた点です。
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その他[ ]
情報提供元[ ]
ikkodate/13711/169
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 2024年05月23日
パークシティ中野ザタワーは『当選することを優先するべき』だと私は考えます。 総戸数の割に販売住戸が少なく、面積帯や予算を絞ると選べる部屋は多くありません。 一般的にマイホームとなれば『この部屋がいいな！』という思いを無視するべきではありません。その部屋で暮らすわけですから求める向きや眺望、間取り形状は満足度に大きく影響してきます。 ただ、パークシティ中野ザタワーに関してはよっぽど合わない間取りでない限りは少しでも倍率が低い部屋を狙い、言葉は乱暴ですが『当たってからその部屋での暮らし方(家具配置等)を考える』くらいの感覚でもよろしいかと思います。 当然ながら財力のある投資家さんは複数部屋に申し込みを入れてきます。 実際に私の知り合いの投資家さんも複数部屋に申し込むという方ばかりです。 (私は一部屋が限界ですのでこの寸評をご覧いただけている多くの方と同じパワーです…) 上記のような複数申し込みの投資家さんは『条件良い部屋(利回りと出口)』に申し込みを入れる傾向が高く、それらを避けたほうが実需組としては結果としてハッピーになれると私は考えます。 とにかく第二希望の部屋であろうと第三希望の部屋であろうと当選することを優先するべきでしょう。 竣工してすぐは賃貸も多く出てくるでしょうし、ペデストリアンデッキもまだ繋がっていませんので華がひらくというほどにはならないかもしれません。 ただ、5年後、10年後…さらにその先はどうでしょうか。今以上に評価が高まることが容易に想像できることでしょう。 パークシティ中野ザタワーはファーストオーナーになる価値がとんでもなく大きな新築マンションであると考えます。 |
