ヴェレーナブリエ神奈川新町

2020年6月26日 (金) 11:37時点における版

物件概要

ヴェレーナブリエ神奈川新町　外観完成予想CG

• 所在地：神奈川県横浜市神奈川区浦島町363番26（地番）
• 交通：

1. 京急本線 「神奈川新町」駅 徒歩5分
2. 京急本線 「子安」駅 徒歩8分
3. 京浜東北線 「東神奈川」駅 徒歩14分
4. 横浜線 「東神奈川」駅 徒歩14分

• 総戸数：51戸（会員分譲8戸含む、他に管理員室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年01月下旬予定
• 売主：大和地所レジデンス株式会社
• 施工会社：風越建設株式会社
• 管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

価格・コスト・販売時状況

• ここは近所に生活利便性のある施設がほとんどないけど、横浜市で神奈川区の地名だから、価格は高いだろうな。

【第1期1次 予告広告】

• 価格：3,200万円台予定～4,600万円台予定
• 間取り：1LDK～2LDK
• 専有面積：42.82m2～54.00m2
• 販売戸数：5戸

交通

構造・建物

ヴェレーナブリエ神奈川新町　エントランス完成予想CG

• 敷地面積：650.49m2 (敷地の一部に都市計画道路の計画あり) 登記簿・実測・建築確認対象敷地面積
• 建築面積：337.38m2
• 建築延床面積：3,214.88m2（エレベーターの昇降路の部分55.70m2、共同住宅の共用廊下等の部分416.32m2、自動車車庫等の部分116.16m2、備蓄倉庫の部分2.84m2、地階の住宅部分11.39m2、宅配ボックスの設置部分10.61m2の容積対象外面積を含む）

共用施設

ヴェレーナブリエ神奈川新町　屋上テラス完成予想CG ※屋上テラスにはテーブル・照明等の物品類や常設設備はありません。

ヴェレーナブリエ神奈川新町　内部廊下完成予想CG

• 駐車場：敷地内11台［機械式］
  • 月額使用料：12,000円～24,000円
• バイク置場：敷地内3台
  • 月額使用料：3,000円
• 自転車置場：建物内58台［スライドラック式58台］
  • 月額使用料：100円~300円

設備・仕様

間取り

• 間取：1LDK～2LDK
• 面積：42.82平米～54.00平米

買い物・食事

ショッピング

1. セブンイレブン 横浜浦島町店　　約80m / 1 分
2. まいばすけっと 浦島町店　　約80m / 1 分
3. シァルプラット東神奈川　　約1,070m / 14分
4. マルエツ 東神奈川店　　約1,220m / 16分
5. イオン東神奈川店　　約1,220m / 16分
6. オルトヨコハマ　　約1,400m / 18分
7. ハックドラッグ 新子安店　　約1,400m / 18分
8. オーケー 新子安店　　約1,560m / 20分
9. ビッグヨーサン 東神奈川店　　約1,590m / 20分
10. コジマ×ビックカメラ 横浜大口店　　約1,590m / 20分

• ここは周辺に、生活に必要なお店がコンビニかマイバスケット位しかなく、横浜駅か東神奈川駅、新子安駅まで出ないと買い物はできなさそうですね。
• 日常生活の買い物が出来る様なスーパーまで距離がありそうです。コンビニとマイバスケットが近いですが、買い物するにはちょっと不便。ひとり暮らしならマイバスケットで足りるかな？
  • 単身からディンクス向けのようですから、そんなにたくさん食料の買い物とかは必要ないかもしれません。となると、コンビニやまいばすけっとで十分にも思えます。仕事のある日は近場で間に合わせて、それ以外の食品などは休日に東神奈川や横浜駅方面に自転車などで買い物に行くといいのかなと思います。できれば毎日の買い物には、まいばすけっとでお総菜系が多く売っているといいのですが。グーグルマップの口コミでは品ぞろえは少なめのようですが、0:00まで営業しているので便利だそうです。
    • まいばすけっとでもまあまあ生鮮食品はあるいんしょうなんですが、お店によっても品揃え結構違わないですか？どういう感じなのかは、現地を見に行ったときにチェックしておくといいと思います。牛乳などの食料品やちょっとした日用雑貨などは多分、大丈夫だとは思います。生協なども利用しつつやっていくのがいいのかもしれません。

育児・教育

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 地元民としては、そんなにみなとみらいに近くないと思う。横浜の物件ってみんなみなとみらいの画像を使っているけど、もっと近隣の画像を使うべき。主要になりそうな買物施設が遠いので生活は車がないと大変かもしれない。再開発が完成してどれだけ変わるかですね。
• 消防出張所がすぐ近くにありますが、騒音面としてはどうだろう。消防車の音って窓を閉めていても響くから、気になります。

周辺施設

• 病院

1. 神奈川診療所　　約180m / 3 分
2. 杉田クリニック　　約190m / 3 分
3. さくまファミリークリニック　　約360m / 5 分
4. しんまち駅前歯科クリニック　　約380m / 5 分
5. 末永クリニック　　約770m / 10分
6. おおぐり医院　　約850m / 11分
7. 済生会神奈川県病院　　約1,030m / 13分
8. 東神奈川駅ビル内科・泌尿器科　　約1,070m / 14分
9. まつしま内科クリニック　　約1,380m / 18分
10. 神奈川区休日急患診療所　　約1,690m / 22分

• 金融機関

1. みずほ銀行ニューステージ横浜出張所(ATM)　　約300m / 4 分
2. テクノウェイブ１００ビル内郵便局　　約300m / 4 分
3. 神奈川郵便局　　約400m / 5 分
4. 三井住友銀行東神奈川支店　　約1,220m / 16分
5. 横浜信用金庫大口支店　　約1,230m / 16分
6. 湘南信用金庫大口支店　　約1,240m / 16分
7. 三菱UFJ銀行横浜白楽支店　　約2,230m / 28分

• 公共・レジャー施設

1. 浦島消防出張所　　約70m / 1 分
2. 神奈川通交番　　約160m / 2 分
3. 浦島丘中学校コミュニティハウス　　約800m / 10分
4. 神奈川図書館　　約940m / 12分
5. かなっくホール 横浜市神奈川区民文化センター　　約1,100m / 14分
6. 神奈川公会堂　　約1,240m / 16分
7. 神奈川地区センター　　約1,260m / 16分
8. 神奈川区役所　　約1,690m / 22分
9. 浦島町浜公園　　約50m / 1 分
10. 神奈川通東公園　　約190m / 3 分
11. 浦島公園　　約430m / 6 分
12. 浦島第二公園　　約430m / 6 分
13. 神奈川通公園　　約540m / 7 分
14. 東神奈川ゴルフジョイ　　約1,040m / 13分
15. ジェクサー・フィットネスクラブ東神奈川　　約1,070m / 14分
16. メガロスクロス神奈川24店　　約1,230m / 16分
17. 白幡仲町公園プール　　約1,540m / 20分

その他

掲示板

yokohama/652287/6