プライムスタイル川崎

2020年5月4日 (月) 16:34時点における版

物件概要

プライムスタイル川崎　外観完成予想図

• 所在地：神奈川県川崎市川崎区本町一丁目2番1（地番）
• 交通：

1. 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩5分 （中央口）
2. 京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩5分 （中央口）
3. 東海道本線 「川崎」駅 徒歩7分 （北口東）
4. 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩7分 （北口東）
5. 南武線 「川崎」駅 徒歩7分 （北口東）

• 総戸数：168戸（内非分譲42戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上18階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年3月
• 売主：京浜急行電鉄株式会社
• 施工：東急・京急建設共同企業体
• 管理会社：株式会社京急リブコ（予定）

価格・コスト・販売時状況

• 非分譲住戸が多いのは気になる所。

交通

構造・建物

プライムスタイル川崎　エントランス完成予想図

• 敷地面積：2,035.85㎡
• 建築面積：879.07㎡
• 延べ面積：11,055.92㎡
• 建ぺい率・容積率：90%・400%

共用施設

プライムスタイル川崎　エントランスホール完成予想CG

プライムスタイル川崎　エントランスラウンジ完成予想CG

• エレベーター：13人乗り1基、17人乗り1基（非常用）
• 駐車場：総戸数168戸に対して31台（機械式：25台、平置：6台（内身障者用：1台））、他に、カーシェア用：1台、来客用：1台、管理用：2台
  • 使用料／月額18,000円～30,000円
• サイクルポート：総戸数168戸に対して3区画
  • 使用料／月額1,000円
• 駐輪場：総戸数168戸に対して130台（ラック式）
  • 使用料／月額400円・700円
• バイク置場：総戸数168戸に対して14台
  • 使用料／月額3,000円
• トランクルーム 13区画（小：10区画、大：3区画）
  • 使用料／月額3,000円・4,000円

設備・仕様

間取り

• 間取：1R～2LDK
• 面積：30.03平米～65.11平米
• 駅から近いのと間取りのタイプからすると単身世帯、DINKS向きの物件になりそうですね。
• 48平米台の1LDKなどは長く住むのにも対応できるような広さなので、収納なども充実しているのではないかと想像します。
• 住居を構えるとしたら断然南向きが良いのですがこの間取りなら単身者、DINKS向きだろうと思うのであまり向きは関係ないように思います。南向きのプランではなくても十分ですね。

買い物・食事

• 商業施設

1. 川崎銀座商店街　　約300m（徒歩4分）
2. 川崎DICE　　約310m（徒歩4分）
3. ウィングキッチン京急川崎　　約340m（徒歩5分）
4. 川崎アゼリア　　約400m（徒歩5分）
5. 川崎銀柳街商店街　　約420m（徒歩6分）
6. 川崎モアーズ　　約460m（徒歩6分）
7. アトレ川崎　　約560m（徒歩7分）
8. ラチッタデッラ　　約700m（徒歩9分）
9. ラゾーナ川崎プラザ　　約720m（徒歩9分）
10. 川崎ルフロン　　約750m（徒歩10分）
11. カクヤス / 川崎本町店　　約160m（徒歩2分）
12. まいばすけっと / 川崎本町2丁目店　　約300m（徒歩4分）
13. 京急ストア / 川崎店　　約390m（徒歩5分）
14. オーケー川崎本町店　　約450m（徒歩6分）
15. 成城石井アトレ / 川崎店　　約560m（徒歩7分）
16. 三和 / ラゾーナ川崎店　　約720m（徒歩9分）
17. セブンイレブン / 川崎駅北店　　約130m（徒歩2分）
18. デイリーヤマザキ / 川崎本町店　　約150m（徒歩2分）
19. ローソンストア100 / 川崎本町二丁目店　　約360m（徒歩5分）
20. ファミリーマート / 川崎砂子店　　約370m（徒歩5分）

育児・教育

• 教育施設

1. 宮前小学校（通学校）　約700m（徒歩9分）
2. 富士見中学校（通学校）　約880m（徒歩11分）
3. 地域子育て支援センターあいいく　　約80m（徒歩1分）
4. 夜間保育所あいいく（認可保育所）　約80m（徒歩1分）
5. 川崎乳児保育所（認可保育所）　約80m（徒歩1分）
6. 京急キッズランド京急川崎保育園（認可保育所）　約340m（徒歩5分）
7. レイモンド川崎保育園（認可保育所）　約610m（徒歩8分）
8. のぞみ保育園（認可保育所）　約700m（徒歩9分）
9. 女躰神社幼稚園（私立幼稚園）　約860m（徒歩11分）
10. 川崎頌和幼稚園（私立幼稚園）　約990m（徒歩13分）

周辺環境・治安

• 用途地域・地区：商業地域・防火地域
• 線路沿いの物件ですか？
  • けっこう大きめの駐輪場だった所ですね。大手企業系でもワンルームやコンパクトが増えてきたなという感じです。もともとファミリータイプにあまり向かない場所ですが。周辺はお寺、納骨堂、ラブホが多い印象がありますね。
• ロケーションは便利な立地条件になっていることで、将来の資産価値としても高くなりそう。ファミリーで住むには少し騒音面などを考慮すると住みにくいでしょうね。
• 踏切の音ってうるさいんかな？
• 南（南東？）向きにはなるでしょうけど踏切、電車といった音の影響は大きいんじゃないでしょうか。電車の音って慣れると聞いたことがありますけど実際どうなんでしょうね。始発と終電の時間を調べておきたいところ。ここが出来たら向かいのマンションに住む人たちはかなり静かになりそうな感じです。駅前なので利便性優先ですね。周辺環境と共に割り切って住む分には良いでしょうか。
• 単身やディンクスなら利便性重視かもしれませんね。電車の音などが気になる時間にはあまり在宅していないかもしれませんし、どちらかというと永住ではなくていつか住み替えを考える人が多くなるのではと予想します。利便性が良ければ需要も多いでしょうから、資産として持つ方もいらっしゃるかもしれませんね。
• 最寄り駅まで徒歩圏内。交通アクセスの良さを優先に考える方にぴったりなマンションだと思いました。

周辺施設

• 公園・文化・レジャー・スポーツ施設

1. 東町公園　　約10m（徒歩1分）
2. 本町つつじ公園　　約180m（徒歩3分）
3. 稲毛公園　　約540m（徒歩7分）
4. 多摩川見晴らし公園　　約690m（徒歩9分）
5. 東田公園　　約690m（徒歩9分）
6. 富士見公園　　約1,350m（徒歩17分）
7. 稲毛神社　　約420m（徒歩6分）
8. アートガーデンかわさき　　約470m（徒歩6分）
9. ミューザ川崎シンフォニーホール　　約920m（徒歩12分）
10. TOHOシネマズ川崎　　約310m（徒歩4分）
11. 多摩川　　約310m（徒歩4分）
12. ジョイフィット24　　約480m（徒歩6分）
13. ティップネス川崎　　約490m（徒歩7分）
14. 川崎競馬場　　約550m（徒歩7分）
15. チネチッタ　　約700m（徒歩9分）
16. コナミスポーツクラブ　　約720m（徒歩9分）
17. 109シネマズ川崎　　約720m（徒歩9分）
18. カルッツかわさき　　約730m（徒歩10分）

• 官公署・金融機関

1. 川崎市立図書館　　約470m（徒歩6分）
2. 川崎市役所 第三庁舎　　約520m（徒歩7分）
3. 川崎区役所　　約640m（徒歩8分）
4. 川崎駅前交番　　約700m（徒歩9分）
5. 川崎本町郵便局　　約200m（徒歩3分）
6. 三井住友銀行 / 川崎支店　　約380m（徒歩5分）
7. みずほ銀行 / 川崎支店　　約420m（徒歩6分）
8. 三菱UFJ銀行 / 川崎支店　　約450m（徒歩6分）
9. りそな銀行 / 川崎支店　　約510m（徒歩7分）
10. 横浜銀行 / 川崎支店　　約800m（徒歩10分）

• 医療施設

1. イナキ歯科医院（歯科）　約150m（徒歩2分）
2. 金井歯科医院（歯科）　約270m（徒歩4分）
3. 稲葉医院（内科・外科・整形外科・皮膚科・泌尿器科）　約300m（徒歩4分）
4. 松田医院（内科・循環器科）　約340m（徒歩5分）
5. 大塚眼科クリニック（眼科）　約470m（徒歩6分）
6. 川崎市川崎休日急患診療所（内科・小児科）　約720m（徒歩9分）
7. 太田総合病院（総合病院）　約920m（徒歩12分）
8. 総合新川橋病院（総合病院）　約960m（徒歩12分）
9. 川崎市立川崎病院（総合病院）　約1,020m（徒歩13分）
10. 川崎幸病院（総合病院）　約1,450m（徒歩19分）

その他

掲示板

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