クリオ ラベルヴィ関内

2019年12月30日 (月) 17:35時点における版

物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市中区末広町二丁目3番24（地番）
• 交通：

1. 京浜東北線 「関内」駅 徒歩3分
2. 根岸線 「関内」駅 徒歩3分
3. 横浜市営地下鉄ブルーライン 「関内」駅 徒歩3分
4. 横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩9分

• 総戸数：61戸（住戸60戸、管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年10月中旬
• 売主：明和地所株式会社
• 管理会社：明和管理株式会社

価格・コスト・販売時状況

• ほぼシングル向けでターゲットを絞ったのは正解かと思いました。Fタイプでも二人暮らしには厳しそう。
• 買って住むマンションではないよね。永住なんて全く考えられない。投資用、にしては高杉。
• ターゲットは単身世帯。立地は好立地。住まなくなったら、賃貸に出すのも良し、リセールするのも良し。賃貸で借りるよりも、月額が低くなるなら購入する価値ありかなと思います。こういったターゲットを絞ってる物件の方が、需要があると思います。

交通

構造・建物

• 敷地面積：437.91m2（登記簿）、437.91m2（実測・建築確認対象敷地面積）

共用施設

• 駐車場：敷地内及び建物内に12台設置（機械式12台）
• バイク置場：敷地内に3台設置
• 自転車置場：建物内に60台設置

設備・仕様

• 治安面の心配が多いならセキュリティはがっちりとお願いしたい所。セコムとか入ってると良いのですけどそういったのは管理費が高くなることもありますのでバランスは難しいですが。

間取り

• 間取り：STUDIO（1R）～2LDK
• 専有面積：26.63m2～45.54m2
• バルコニー面積：2.11m2～5.59m2

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 用途地域・地区：商業地域、防火地域、第7種高度地区、中央地区駐車場整備地区、伊勢佐木町1-7丁目街づくり協議地区
• 地図でしか見ていませんが、この通りは、男性向けのお店ばかりではなかったでしたっけ？あまり、女性１人暮らし家族には向かないような。
  • イセザキモールを阪東橋側に歩いて行くと横浜の親不孝通り、風俗の通りがあります。また野毛との間にも風俗店が多いエリアなので、女性の方には好ましくないところかもしれないですね。加えて飲食店も多いところなので酔っ払いが夜は騒がしく、治安にも不安がありますね。しかし若い単身男性なら、駅も近く遊べるところが多いので楽しい場所になるかもしれません。
    • このあたりなら女性でも大丈夫そうに思いますが、個人差はありそうに思います。このあたりで女性におすすめできないかなと個人的に思うのは寿町界隈とか日ノ出町界隈とかなので、このあたりはぎりぎりセーフな気がします。とはいえこのあたりを歩き慣れているからそう思うのかもしれませんが。野毛などのジャズバー好きの女性とか、格安で一人カラオケも楽しめる伊勢佐木町、散歩するなら港方面、中華街、元町。買い物するなら横浜駅方面、横浜橋商店街、いろいろと楽しめる場所かと思います。価格が気になります。
• 駅距離は良いんですよね、なんだかんだ言っても駅から徒歩3分の距離は強みです。
  • 徒歩3分だとほとんど天候関係なくサッと駅まで行けちゃう距離。女性の一人暮らしには安心して暮らせる環境です。

周辺施設

その他

掲示板

yokohama/654345/6