カルティア・ザ・レジデンス 八田駅南／高畑公園

2019年7月11日 (木) 16:32時点における版

物件概要

カルティア・ザ・レジデンス 八田駅南　外観完成予想図

カルティア・ザ・レジデンス 高畑公園　外観完成予想図

• 所在地：

[カルティア・ザ・レジデンス 八田駅南]

1. 愛知県名古屋市中川区野田一丁目155他5筆（地番）

[カルティア・ザ・レジデンス 高畑公園]

1. 愛知県名古屋市中川区野田一丁目162他5筆（地番）

• 交通：［高畑公園］

1. 地下鉄東山線「八田」駅より徒歩8分、「高畑」駅より徒歩10分
2. JR関西本線「八田」駅より徒歩10分
3. 近鉄名古屋線「近鉄八田」駅より徒歩11分
4. 地下鉄東山線・桜通線・名古屋臨海高速鉄道あおなみ線・JR東海道本線・中央本線・関西本線・東海道新幹線「名古屋」駅(市バスターミナル)より市バス約18分、「高畑」バス停下車徒歩10分

• 交通：［八田駅南］

1. 地下鉄東山線「八田」駅より徒歩7分、「高畑」駅より徒歩10分、
2. JR関西本線「八田」駅より徒歩9分
3. 近鉄名古屋線「近鉄八田」駅より徒歩11分
4. 地下鉄東山線・桜通線・名古屋臨海高速鉄道あおなみ線・JR東海道本線・中央本線・関西本線・東海道新幹線「名古屋」駅(市バスターミナル)より市バス約18分、「高畑」バス停下車徒歩10分

• 総戸数：［高畑公園］27戸、［八田駅南］27戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・［高畑公園］地上10階建［八田駅南］地上9階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年 9月中旬予定
• 売主：イワクラゴールデンホーム株式会社
• 施工：日本建設株式会社 名古屋支店
• 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

価格・コスト・販売時状況

交通

構造・建物

カルティア・ザ・レジデンス 八田駅南　エントランス完成予想図

カルティア・ザ・レジデンス 高畑公園　エントランス完成予想図

• 杭基礎構造（高畑公園：24.5m／八田駅南：32.0m））
• 中空スラブ
• T2サッシ防音
• アウトポール工法
• 水セメント比を50%以下に抑える
• 強度の高いコンクリート（高畑公園：最大約3,600t／八田駅南：最大約3,300t）
• ダブル配筋
• 柱・梁のかぶり厚：基準値よりも約10mm程度厚くした目標値を設けています。
• 対震枠付き玄関ドア
• 耐震スリット
• シックハウス対策（F☆☆☆☆クラス）
• バルコニーの戸境壁はコンクリートを採用。

共用施設

【高畑公園】

• 駐車場：敷地内駐車場30台（平面式駐車場7台、機械式駐車場23台、総戸数に対して107％）
• バイク置場：3台
• 駐輪場：56台

【八田駅南】

• 駐車場：敷地内駐車場27台（全台平面式駐車場、総戸数に対して100％）
• バイク置場：3台
• 駐輪場：あり

【5重セキュリティ】

1. 集合玄関入り口でマンション内への侵入を防止：エントランスの集合玄関でノータッチキーをかざすとオートドアが開き、エントランス内に入れます。エレベーターが自動でエントランスにお迎えに行きます。
2. 居住階への侵入をエレベータで防止：エレベーターホールでノンタッチキーをかざして乗り込むだけで居住階に運転。ノンタッチキーがないとドアは開きません。
3. 防犯カメラシステム：エレベーター内にデジタル記録装置付き防犯カメラを設置。モニター付きで安心をさらに高めています。（高畑公園：8台、八田駅南：9台）
4. ディンプルキー＆ダブルロック：玄関ドアはピッキング対策に威力を発揮するディンプルキーとダブルロックでセキュリティ性をさらに向上。
5. 玄関ドア・サッシの改変を検知する防犯センサー：住戸内の開閉窓と玄関ドアにマグネット式防犯センサーを設置。不正に窓や玄関ドアが開けられた場合、警報音で不法侵入を威嚇します。また異常発生時は、警備員が出動します。

設備・仕様

• キッチン・・・食器洗い乾燥機・IHコンロ・ユーティリティシンクE・ホーローキッチンパネル・ガラストップコンロ・浄水器内蔵ハンドシャワー水栓・ソフトクローズ機能付きスライド収納・天板側板フィオレストーン
• バスルーム・・・浴室暖房乾燥機・24時間換気システム・高さ調節可能なヘッドシャワー・キレイサーモフロア・エコフルシャワー・くるりんポイ排水溝・とるピカスリムカウンター
• 洗面室・・・三面鏡収納・ハイバックカウンター・ヘルスメータスペース
• トイレ・・・節水シャワートイレ・・・プレミスト＆トルネード洗浄
• バルコニー・・・ハイグレード防水床シート・防水コンセント・スロップシンク
• アメニティ・・・Low-E複層ガラス・ハイグレード畳（和室）・南面ワイドサッシュ・ガス温水式床暖房・高耐久ワックスフリー防音フローリング・LED証明・壁Rコーナー・ソフトクローズ機能付き引き戸
• 玄関・・・大型収納・足元灯・人感センサー付き玄関照明・上下別可動のルーバー面格子・門扉付きのアルコーブ
• 広い部屋でも風呂が狭いのが痛いね
  • お風呂の1418サイズ、ファミリー向けだとこんなものなのかも？これ以上広いと水道料金が掛かるのであまり好まれないような気もします。

間取り

• 間取り：3LDK～4LDK
• 専有面積：76.4m2～86.4m2
• バルコニー面積：13.2m2～15.2m2
• サービスバルコニー面積：2.07m2～7.49m2
• アルコーブ面積：3.22m2～7.33m2

買い物・食事

【買い物】

• フィールアイアイプラザ・・・徒歩1分（30m）
• セブンイレブン・・・徒歩4分（290m）
• ファミリーマート・・・徒歩5分（390m）
• エディオン・・・徒歩6分（440m）
• TSUTAYA・・・徒歩7分（540m）
• ヤマナカ八田フランテ館・・・徒歩8分（610m）
• B&Dｄｐラッグストア・・・徒歩8分
• DCMカーマ・・・徒歩8分（640m）
• アオキスーパー・・・徒歩9分（690m）

育児・教育

【幼稚園・保育園】

• マミーズ保育園・・・徒歩1分（30m）
• もやいっこ保育室・・・徒歩9分（680m）
• たかばた保育園・・・徒歩9分（680m）
• ニチイ・キッズ高畑・家庭保育室・・・徒歩9分（680m）
• 市立荒子幼稚園・・・自転車5分（1,300m）
• 岩塚第一幼稚園・・・自転車6分（1,340m）

【小学校・中学校】

• 野田小学校・・・徒歩3分（240m）
• 一柳中学校・・・徒歩14分（1,060m）
• この辺りの学校は落ち着いてますか？
  • 学校の口コミサイトを見ると今のところ落ち着いてるみたいですけどね。公立の学校は時期によって色々変わるのが難しいところですね。私立進学組や電車通学の高校生以上だと電車に乗るにも不便ない場所で良いと思いますが。

【その他施設】

• 野田学童保育所・・・徒歩8分（600m）

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種・第二種住居地域

周辺施設

【金融機関】

• 第三銀行・・・徒歩2分（140m）
• 名古屋八田郵便局・・・徒歩4分（290m）
• 愛知銀行・・・自転車4分（910m）
• 三菱東京UFJ銀行・・・自転車4分（1,030m）

【病院】

• すぎむら歯科クリニック・・・徒歩1分（50m）
• うえの歯科クリニック・・・徒歩1分（70m）
• 高畑生協診療所・・・徒歩5分（370m）
• ミサキ皮膚科・・・徒歩5分（400m）
• 八田整形外科クリニック・・・徒歩8分（590m）
• 八田なみき病院・・・自転車4分（880m）

【公園】

• 茨塚公園・・・徒歩3分（170m）
• 高畑公園・・・徒歩4分（250m）
• 八田水の広場・・・徒歩6分（410m）
• 柳田公園・・・徒歩6分（470m）
• 八田公園・・・徒歩8分（640m）
• 梓ノ木公園・・・徒歩8分（620m）
• 寺脇公園・・・徒歩9分（650m）

【公共施設】

• 中川区役所・・・自転車4分（850m）

【その他施設】

• アイスティ・スポーツセンター・・・徒歩8分（610m）

掲示板

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