シエリア大阪上町台パークタワー

2019年7月13日 (土) 13:32時点における版

物件概要

• 所在地：大阪府大阪市中央区上町1丁目18-9（地番）
• 交通：

1. OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩6分
2. OsakaMetro中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩6分
3. OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩7分
4. OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩7分

• 総戸数：112戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上29階 地下1階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年09月予定
• 売主：関電不動産開発株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：関電コミュニティ株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 眺望と環境は大阪で最上位クラスだね。ちょっと駅から遠いのと事業主・施工が一癖あることが懸念点かな。万博もあって不動産は高止まりだしお値段すごそう
  • まさに天井圏でのデビュー。普通は南東角が１番なんだけど、ここは難波宮跡公園そして遠くに大阪城天守閣ビューの北側最優先。心得てるね
• ここ最近では総合的に一番いい感じですね。 値段にびっくりしそうです。 残念な事に 近くのグランドメゾン買った方後悔しそうですね。
  • 価格が全然違うでしょうから、むしろラッキーと思うかも
    • グランドメゾンから乗り換える方多いかもですね
      • グランドメゾン購入者は安い時に買うことができたと確認できて嬉しいでしょう。Dグランセ購入者はさらに。
• 今の人気は、部屋の広さとかよりも、とにかく駅近立地。駅歩５分以内なら最高でしたが。（なら、天満橋の京阪のタワー建設中だよ、と言われそう）
• 年末までには価格も発表？ 今の上昇相場が続くと仮定すれば、 グラメゾやDグラの中古価格もぐんと 上がるかもしれません。 即売目指す安っぽいマンションではなく、 高額高級路線のタワーになって喜びを隠せないのは、 グラメゾやDグラはじめご近所の皆さんでしょう。
• ここなら10階以外でも全然いいな

交通

構造・建物

• 長谷工の制震構造ってどうでしょうか？
• 外観やデザインが気になります、、ザ・タワーが残念だったのでそこを期待します！

共用施設

• 駐車場：56台
• 自転車置場：224台
• バイク置場：4台
• ミニバイク置場：19台

設備・仕様

間取り

• 間取：1LDK～3LDK
• 面積：55.61平米～154.68平米

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 用途地域：第2種住居地域
• 結構いい場所ですね。
• 地歴的には申し分なし。5，６０００年前の海に突き出た半島の上町台地から始まり、7世紀難波宮、16世紀は大阪城三の丸。
• 泣く子も黙る西側よりごちゃつきなく文字通り最高立地の上町1丁目です。
• ここは、ボーケン大阪本部ビル跡ですね
• じっくり販売していく高額高級タワーの建設は最高の地域貢献でしょう。 （大昔の難波京レベルにまで戻ることは無理ですが。） 都心にあって緑豊かで静謐な地（超便利な駅近でなかったから今がある） の別荘のように、富裕層のセカンド需要に応えるのでしょうか。

周辺施設

その他

掲示板

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