モントーレ舞鶴ベイレジデンス

2019年7月4日 (木) 16:24時点における版

物件概要

• 所在地：福岡県福岡市中央区港一丁目45番（地番）
• 交通：福岡市営地下鉄空港線「大濠公園」駅まで徒歩約10分
• 総戸数：50戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリ－ト造・１４階建て
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年7月上旬予定
• 売主：西武ハウス株式会社
• 施工：株式会社旭工務店
• 管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

価格・コスト・販売時状況

【価格】

• 価格：3,240万円～4,610万円
• 最多価格帯：3,400万円台（2戸）

【その他費用】

• 管理費（月額）：8,600円～11,100円
• 修繕積立金（月額）：8,600円～11,100円
• 修繕積立基金（一括）：430,000円～555,000円

【販売時状況】

• Cタイプは完売のようですね。

交通

• 地下鉄赤坂駅まで 徒歩約11分

構造・建物

【構造】

• 真正面のモントーレセントラルコートと同じ建設会社さんで監督さんも職人さんも愛想良く挨拶してきます。囲いの画を見る感じではかっこ良さそうな建物ですね！14？15階？くらいです。
  • 見学してきましたが、14階建だそうです。狭いと思いましたが、建具などは良さそうで手頃な金額でした。

共用施設

• 駐車場：40台（タワー式40台）
  • 駐車場使用料（月額）：8,000円・10,000円
• バイク置場：12台（ミニバイク）10台（中型バイク）5台（大型バイク）
  • バイク置場使用料（月額）：小型500円（12台）・中型700円（10台）・大型1,000円（5台）
• 駐輪場：77台（27台：1F駐輪場）（50台：住戸前サイクルポート）
  • 駐輪場使用料：無料
• 立体駐車場なかなかカッコいい！

設備・仕様

• 実際、価格だけは高級ですからね。中身は他のモントーレと変わらない。

間取り

• 間取： 2LDK,3LDK
• 面積：59.1m2～76.25m2

買い物・食事

• 岩田屋本館（約1,630m・徒歩21分）
• 福岡パルコ（約1,670m・徒歩21分）
• Forever21（約1,680m・徒歩21分）
• Barneys New York福岡店（約1,880m・徒歩24分）
• 商業施設にはサニーと他店舗が入るそうです。マンション横にスーパーは嬉しいですね。
  • サニーは24時間だしありがたいですね！雰囲気も良くなりそう。
• ショッピングセンターの完成予定はいつ頃なのでしょうか？
  • 2019年10～12月に着工予定なので2020年の9月10月辺りかと思います。

育児・教育

周辺環境・治安

• 地域・地区：準工業地域・準防火地域

【周辺環境】

• 手前の空き地はスーパーになるんでしょうか。
  • そこはたしか商業施設ができるみたいです。
• 明け方に九州製氷の音など気になることはありますか？
  • 明け方に歩いたことないけど 製氷所からの稼働音ならこのマンションまでは届かないと思います。あー高層だと遮るものなくて届くのかな。
• 海の近くは気持ちでしょうね!しかし洗濯干物は、潮風のせいで以上に臭くなると思うと‥考えてちゃういますな。外に干せないなら毎日、毎日、浴室乾燥機で乾かすか‥。金かかりそう。あと室外機は塩害対策版の冷房装置が必須!ついているの?
  • 住んだことないでしょ？洗濯物の潮風臭いまったくないですよ。

周辺施設

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