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プレサンス デュオ 四日市中央通り
提供: すてき空間
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2019年6月15日 (土) 16:03時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 総戸数：42戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地下1階 地上15階
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2020年4月下旬
- 売主：株式会社プレサンスコーポレーション 株式会社マリモ
- 施工：TSUCHIYA株式会社
- 管理会社：株式会社GMアソシエ
価格・コスト・販売時状況[ ]
【第1期予定販売概要】
- 予定販売戸数：4戸
- 間取り：2LDK･3LDK
- 住居専有面積：63.20m2〜78.32m2
- バルコニー面積：11.90m2〜14.41m2
- サービスバルコニー面積：1.80m2
交通[ ]
構造・建物[ ]
共用施設[ ]
- 自転車置場：88台(屋内上段ラック式11台、屋内下段スライドラック式30台、屋内スライドラック式31台、屋内固定ラック式7台、屋内平面式5台、屋内子供用平面式4台)
- 駐車場：26台(機械式駐車場)(一部電気自動車充電用コンセント付)
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取：2LDK･3LDK
- 面積：62.60m2～77.72m2
買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- 地域･地区：商業地域･防火地域
- 四日市はプレサンス村になりそう。これで5件目のプレサンスだよね
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
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nagoya/646327/9
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|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
