シエリア堺東大小路

2020年1月16日 (木) 16:50時点における版

物件概要

• 所在地：大阪府堺市堺区市之町東4丁15番1他（地番）
• 交通：

1. 南海高野線 「堺東」駅 徒歩10分
2. 南海線 「堺」駅 徒歩13分
3. 阪堺電気軌道阪堺線 「大小路」駅 徒歩5分

• 総戸数：189戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年04月下旬予定
• 売主：関電不動産開発株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：関電コミュニティ株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 遺跡が出て工期の遅れが予測されます
  • そうなんですね。 現時点だと竣工：2021年4月下旬(予定)となってますが当初の予定から変更されたものなんでしょうか。 遺跡が出るって興味深いですけど、マンション関係者さんは大変ですね。 こういったものの発掘調査費は自己負担と聞いたことがあるんですがマンションの場合も同じですか？ 購入費用に上乗せされたりとかあったりするんでしょうか。
• 安西工業って遺跡発掘専門業者ですから遺跡が出るかも
• それなりの規模のマンションですが、共用施設はないみたいですね。 そのほうが管理費が安くなっていいと思いますけど、お子さんが小さい世帯の方は、キッズルームなどが欲しいと感じているかも。 値段によりますが、広めの間取りがあるのでそちらのプランがいいと思っています。

交通

構造・建物

• 敷地面積：2734.35㎡
• 建築面積：1382.28㎡
• 建築延床面積：14921.45㎡
• 建ぺい率：50.64%
• 容積率：497.19%

共用施設

• 駐車場：機械式駐車場58台、平面駐車場4台
• 自転車置場：189台
• バイク置場：2台
• ミニバイク置場：6台

設備・仕様

間取り

• 間取り：1LDK+F～3LDK+F ※F=フリールーム(納戸)
• 住居専有面積：57.50m2～80.54m2
• アルコーブ面積2.41m2～6.63m2
• バルコニー面積9.50m2～29.39m2
• サービスバルコニー面積3.81m2～4.33m2
• テラス面積9.80m2～19.75m2
• 専用庭面積13.62m2～21.39m2
• Fタイプの間取りを見ましたが、シューズインクロゼットがダイヤモンド型の5角形で独特なかたち。角部屋でサービスバルコニー、バルコニーと開口部も多いです。部屋が少し狭くて、6.5畳、5.8畳、4.5畳の3部屋なので、主寝室、子供部屋、子供部屋になるでしょうか。4.5畳の子供部屋はベッド置いておしまいな感じです。洗濯機置き場は、あまり大きな家電を買ってしまうと入らないかもしれないなんて思っちゃいました。知り合いは冷蔵庫置き場が決まっていたため、大きい商品を買えなかった人もいます。

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買い物・食事

• ショッピング・飲食等施設

1. セブン-イレブン 堺熊野町東４丁店　(徒歩2分/約100m)
2. ローソン 堺熊野町東店　(徒歩3分/約180m)
3. 堺山之口商店街　(徒歩4分/約280m)
4. スーパーマーケット　KINSHO　大小路店　(徒歩5分/約350m)
5. 堺銀座西商店街　(徒歩6分/約440m)
6. 成城石井堺東店　(徒歩10分/約750m)
7. 堺タカシマヤ　(徒歩10分/約750m)
8. さかい利晶の杜　(徒歩11分/約830m)
9. "スターバックスコーヒー 堺フェニックス通り 利晶の杜店　(徒歩11分/約830m)
10. 梅の花さかい利晶の杜店　(徒歩11分/約830m)
11. KOHYO 堺店　(徒歩12分/約940m)
12. ライフ堺駅前店　(徒歩14分/約1,050m)

育児・教育

• 教育機関

1. 市立熊野小学校　(徒歩4分/約320m)
2. 市立殿馬場中学校　(徒歩7分/約540m)
3. あすか保育園　(徒歩8分/約640m)
4. ふくろうの森保育園　(徒歩11分/約850m)
5. 堺市立第一幼稚園　(徒歩11分/約880m)
6. 開花幼稚園　(徒歩12分/約940m)
7. 大阪府立 三国丘高等学校　(徒歩13分/約1,000m)

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

周辺施設

• 官公署・その他

1. 大阪府堺警察署　(徒歩6分/約420m)
2. 堺東年金事務所　(徒歩6分/約430m)
3. 堺市消防局 堺消防署　(徒歩6分/約450m)
4. 堺市総合福祉会館　(徒歩6分/約460m)
5. 大阪法務局堺支局　(徒歩6分/約480m)
6. 堺税務署　(徒歩6分/約480m)
7. 堺簡易裁判所　(徒歩6分/約480m)
8. 堺市役所　(徒歩7分/約550m)

• 銀行・郵便局

1. 紀陽銀行 堺支店　(徒歩4分/約320m)
2. 堺郵便局　(徒歩5分/約390m)
3. 関西アーバン銀行 堺支店　(徒歩6分/約430m)
4. 三菱UFJ銀行 堺支店　(徒歩7分/約530m)
5. りそな銀行 堺東支店　(徒歩10分/約750m)
6. 三井住友信託銀行 堺支店　(徒歩10分/約750m)
7. みずほ銀行 堺支店　(徒歩10分/約800m)
8. 堺東駅前郵便局　(徒歩13分/約1,000m)
9. 堺宿院郵便局　(徒歩14分/約1,050m)

• 公園・神社・仏閣等

1. 土居川公園　(徒歩4分/約280m)
2. 開口神社　(徒歩4分/約300m)
3. 菅原神社　(徒歩4分/約310m)
4. 戎公園　(ザビエル公園)(徒歩8分/約630m)
5. 甲斐町公園　(徒歩9分/約660m)
6. 反正天皇百舌鳥耳原北陵　(徒歩14分/約1,070m)
7. 仁徳天皇 百舌鳥耳原中陵　(徒歩20分/約1,570m)
8. 大浜公園　(徒歩21分/約1,670m)

• 病院・クリニック

1. 医潤会内視鏡クリニック　(徒歩2分/約120m)
2. 医療法人 守人会　塚田内科クリニック　(徒歩2分/約150m)
3. 井筒眼科医院　(徒歩6分/約430m)
4. かじもと矯正小児歯科　(徒歩6分/約470m)
5. 佐藤内科医院　(徒歩7分/約510m)
6. なかクリニック　(徒歩7分/約510m)
7. さかいペットクリニック　(徒歩7分/約530m)
8. 社会医療法人 清恵会 清恵会病院　(徒歩11分/約880m)
9. 医療法人 いずみ会 阪堺病院　(徒歩19分/約1,470m)

• 文化・スポーツ・レジャー

1. フェニーチェ堺　(徒歩8分/約600m)
2. ホットヨガスタジオLAVA 堺東アネックス店　(徒歩10分/約800m)
3. ライザップ(RIZAP) 堺東店　(徒歩11分/約830m)
4. エニタイムフィットネス 堺宿院店　(徒歩13分/約1,010m)

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その他

掲示板

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