サンクレイドル原木中山

2019年6月11日 (火) 13:57時点における版

物件概要

• 所在地：千葉県市川市田尻四丁目912番1（地番）
• 交通：東京メトロ東西線「原木中山」駅　徒歩7分
• 総戸数：57戸（他管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上８階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年7月下旬予定
• 売主：株式会社アーネストワン
• 施工：株式会社小川建設
• 管理会社：伏見管理サービス株式会社

価格・コスト・販売時状況

【第1期物件概要】

• 販売戸数：9戸
• 間取り：2LDK・3LDK
• 専有面積：59.87m2～72.05m2
• 最低価格：3,498万円
• 最高価格：4,878万円
• バルコニー面積：10.09m2～11.29m2
• ルーフバルコニー面積：45.00m2［月額使用料／2,250円］
• 管理費（月額）：11,390円～13,590円
• 修繕積立金（月額）：5,990円～7,210円
• 修繕積立基金（引渡時一括払）：323,460円～389,340円
• 管理準備金（引渡時一括払）：11,390円～13,590円

【第1期2次物件概要】

• 販売戸数：1戸（1階）
• 間取り：3LDK
• 専有面積：72.05m2
• 販売価格：4,578万円
• テラス面積：11.29m2
• 専用庭面積：10.93m2［月額使用料／550円］
• 管理費（月額）：13,590円
• 修繕積立金（月額）：7,210円
• 修繕積立基金（引渡時一括払）：389,340円
• 管理準備金（引渡時一括払）：13,590円

交通

構造・建物

• 2棟建てとなるんですね。 間取り図を見ると南西向きと南東向き（ほぼ東向き）がありました。 日当たりや眺望はどちらが良いのか知りたいところ。 FとHの間取りがまだ出てませんが、これらの部屋って70平米超えとなるんですかね。 70平米未満がメインのマンションなので少しでも広い部屋を望む場合、南西向きしか選べないのはちょっと残念ですが。

共用施設

• 駐車場：敷地内32台（内訳　機械式26台、平置き6台：内福祉車両優先1台）［月額使用料／10,000円・12,000円］
• 自転車置場：建物内115台（内訳　上部ラック式46台、下部ラック式46台、平置き5台、平置きラック式18台）［月額使用料／200円～450円］
• バイク置場：敷地内3台［月額使用料／1,500円］

設備・仕様

間取り

• 間取：2LDK・3LDK
• 面積：59.87m2～72.05m2
• 収納スペースが広めでベランダ側がアウトフレームになっているので、家具が配置しやすいですね。

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 用途地域：工業地域
• マンションから徒歩10分以内に生活利便施設が集中しているのが便利です。確かに大通りから逸れているので静かでしょう。利便性も悪くないですし、いいのではないでしょうか。

周辺施設

その他

掲示板

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