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昭和住宅
提供: すてき空間
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==会社概要== | ==会社概要== | ||
*社名：昭和住宅株式会社 | *社名：昭和住宅株式会社 | ||
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| − | == | + | ==価格・コスト== |
| − | * | + | *Decoシリーズ：S-class 40.9万円～／L-class 45.9万円～ |
| + | *スウェーデンホーム：６０万円／坪～ | ||
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*購入前のように、連絡は取っていませんが、何かあれば連絡してそのつど対応してもらっています。 | *購入前のように、連絡は取っていませんが、何かあれば連絡してそのつど対応してもらっています。 | ||
*アフターが最悪。売れてしまえば、顧客として見てもらえないみたい。 | *アフターが最悪。売れてしまえば、顧客として見てもらえないみたい。 | ||
| + | *営業さんはとても親切で信用できる方でした。予算の厳しい中でも、沢山の土地を直ぐに探してくれ、資料と写真を解りやすく整理してから頂けました。建物の構造や耐震についてもキチンと説明してくれましたし、建物もちゃんとしたものを建てるには最低予算ラインはいくらなのかも教えてくれました。こちらが質問した事も真摯対応してくれたので、私達夫婦はとても満足しています。 | ||
| − | == | + | ==営業== |
*契約までスムーズでしたが、フリープランでもめました。実際にはほとんど企画されており、また担当も住宅知識はあまりありませんでした。キャンセルすると文句いうと、課長が直接担当してくれましたが、結果は同じでした。 | *契約までスムーズでしたが、フリープランでもめました。実際にはほとんど企画されており、また担当も住宅知識はあまりありませんでした。キャンセルすると文句いうと、課長が直接担当してくれましたが、結果は同じでした。 | ||
*営業も最悪だけど、その上司か何か知らんが、常務という奴が最低。頭下げても客を小馬鹿にしてるのが分かる。 | *営業も最悪だけど、その上司か何か知らんが、常務という奴が最低。頭下げても客を小馬鹿にしてるのが分かる。 | ||
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*営業マンとは何度か話しましたが知識等にさほど不安は感じなかったので、社員教育の面はある程度しっかりしているのかもしれません。 | *営業マンとは何度か話しましたが知識等にさほど不安は感じなかったので、社員教育の面はある程度しっかりしているのかもしれません。 | ||
*昭和住宅さんは、社員教育とかしっかりしているらしく、きちんと商品説明がされており、客も了解しているので、トラブルは少ないようです。 | *昭和住宅さんは、社員教育とかしっかりしているらしく、きちんと商品説明がされており、客も了解しているので、トラブルは少ないようです。 | ||
| − | + | *営業さんはとても親切で信用できる方でした。予算の厳しい中でも、沢山の土地を直ぐに探してくれ、資料と写真を解りやすく整理してから頂けました。建物の構造や耐震についてもキチンと説明してくれましたし、建物もちゃんとしたものを建てるには最低予算ラインはいくらなのかも教えてくれました。こちらが質問した事も真摯対応してくれたので、私達夫婦はとても満足しています。 | |
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*姫路のキャスティ２１（総合展示場）にあるスウェーデンホームを見ましたが、正直スウェーデンハウスのパクリにしか思えませんでした。 | *姫路のキャスティ２１（総合展示場）にあるスウェーデンホームを見ましたが、正直スウェーデンハウスのパクリにしか思えませんでした。 | ||
*間取りも女性の意見を聞いて作ってるようでセンスを多少なりとも感じます。 | *間取りも女性の意見を聞いて作ってるようでセンスを多少なりとも感じます。 | ||
| + | *数年前に建てました。建物は普通です。ガーデンビスタという平岡の団地ですが、凄く気に入ってます。団地の並びや道路の曲線とか公園の場所とか本当によく考えられてます。既存の町内会も高齢者の人が多いですが優しい人が多くて入居した人は安心しています。 | ||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
*エアープロット：窓ガラスに塗布することで、昼は白金触媒と光触媒の2つの触媒が同時に作用して、有機化合物を分解除去する作用があります。花粉症・アトピー・ぜんそく・ハウスダスト・カビ・シックハウスに効果があります。 | *エアープロット：窓ガラスに塗布することで、昼は白金触媒と光触媒の2つの触媒が同時に作用して、有機化合物を分解除去する作用があります。花粉症・アトピー・ぜんそく・ハウスダスト・カビ・シックハウスに効果があります。 | ||
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| + | ==評判== | ||
| + | *分譲がメインなので、建物にこだわる人はここではあまり購入しないのでは？ロケーションを重視される方が多いようです。 | ||
| + | *モデルハウスを数年前に購入しました。確かに安くはないですが、営業さんが良かったのか、アフターフォローも他の会社で購入した近隣の方とは全く違い、今でもたよりにしてます。素人要求が組み込まれていない、建て売りモデルハウスハウスだからかもしれませんが、今のところ不具合もないです。。 | ||
| + | *昭和住宅の家に住んでますが、冬でも寒い家とは感じないです。エアコン掛けなくても良いほどではないですが実家と比べると断然暖かいです。耐震等級や断熱等級も検査されて保障されてるので火災保険も安くすみましたー。土地の立地が気に入れば良いと思いますよ | ||
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2022年7月21日 (木) 23:13時点における最新版
会社概要[ ]
- 社名：昭和住宅株式会社
- 本社：兵庫県加古川市平岡町新在家117
- URL：http://www.showa-jutaku.co.jp/
- ライフスタイルにあわせた2シリーズから選べる注文住宅。長期優良住宅対応。
価格・コスト[ ]
- Decoシリーズ：S-class 40.9万円～／L-class 45.9万円～
- スウェーデンホーム：６０万円／坪～
アフターサービス・保証[ ]
- 住んでからのアフターサービスはこれといった大きな不具合はないです。一部収納部分など少し不具合あったところなど、連絡したらすぐアフターの担当の人きてくれかなり快適に住んでいます。
- 購入前のように、連絡は取っていませんが、何かあれば連絡してそのつど対応してもらっています。
- アフターが最悪。売れてしまえば、顧客として見てもらえないみたい。
- 営業さんはとても親切で信用できる方でした。予算の厳しい中でも、沢山の土地を直ぐに探してくれ、資料と写真を解りやすく整理してから頂けました。建物の構造や耐震についてもキチンと説明してくれましたし、建物もちゃんとしたものを建てるには最低予算ラインはいくらなのかも教えてくれました。こちらが質問した事も真摯対応してくれたので、私達夫婦はとても満足しています。
営業[ ]
- 契約までスムーズでしたが、フリープランでもめました。実際にはほとんど企画されており、また担当も住宅知識はあまりありませんでした。キャンセルすると文句いうと、課長が直接担当してくれましたが、結果は同じでした。
- 営業も最悪だけど、その上司か何か知らんが、常務という奴が最低。頭下げても客を小馬鹿にしてるのが分かる。
- 営業マンは良い感じしませんでした。（自分ところの一番高級モデルに、金の無い素人が何しに来てるんやって感じ見え見えで）
- 営業さんが、結構最後まで面倒みてくれます。
- 営業マンとは何度か話しましたが知識等にさほど不安は感じなかったので、社員教育の面はある程度しっかりしているのかもしれません。
- 昭和住宅さんは、社員教育とかしっかりしているらしく、きちんと商品説明がされており、客も了解しているので、トラブルは少ないようです。
- 営業さんはとても親切で信用できる方でした。予算の厳しい中でも、沢山の土地を直ぐに探してくれ、資料と写真を解りやすく整理してから頂けました。建物の構造や耐震についてもキチンと説明してくれましたし、建物もちゃんとしたものを建てるには最低予算ラインはいくらなのかも教えてくれました。こちらが質問した事も真摯対応してくれたので、私達夫婦はとても満足しています。
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建物・構造[ ]
- KES構法：在来軸組構法の最大の弱点である接合部分を、オリジナルの接合金物を用いることで、徹底的に強化。また柱を基礎に直接緊結するため、激震でも柱が抜けず、揺れによる力を基礎に伝えて分散させます。
- 吹付断熱アクアフォームを標準仕様：硬質ウレタンフォームの特性を生かし、水を使って発砲させる現場吹付の断熱材です。グラスウール10kの約1.5倍の断熱効果を保持しています。
- 制震工法GVAを標準仕様：地震時、約10℃の熱を放出しながら、地震エネルギーを吸収、揺れにブレーキをかけて、建物を守ります。
- 集成材や木材の種類でいうとホワイトウッドを使ってる辺りがちょっと・・・です。
- 東加古川の条件付宅地でフリープランで昭和住宅で建設しました。坪６０万ぐらいの建物ですが、驚くほど普通です。たぶん、建物はタマのほうがいいと思います。
- ２年間では壁紙が浮いてきた、水道管盛れ、床なりぐらいです。住民のみなさんのクレームで多いのは結露と意外と寒い、暑いです。多分、断熱が薄いことと、気密がないせかなとみんなは言っています。また、内装はやはりかなり安っぽいです。資材のランクが低いようです。建築業者に言わせると坪４０万程度の建物ではとのことで、納得しています。でも、購入したときは坪６０万ですから、その差はどうやら土地の値段です。
- 姫路のキャスティ２１（総合展示場）にあるスウェーデンホームを見ましたが、正直スウェーデンハウスのパクリにしか思えませんでした。
- 間取りも女性の意見を聞いて作ってるようでセンスを多少なりとも感じます。
- 数年前に建てました。建物は普通です。ガーデンビスタという平岡の団地ですが、凄く気に入ってます。団地の並びや道路の曲線とか公園の場所とか本当によく考えられてます。既存の町内会も高齢者の人が多いですが優しい人が多くて入居した人は安心しています。
設備・仕様[ ]
- エアープロット：窓ガラスに塗布することで、昼は白金触媒と光触媒の2つの触媒が同時に作用して、有機化合物を分解除去する作用があります。花粉症・アトピー・ぜんそく・ハウスダスト・カビ・シックハウスに効果があります。
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評判[ ]
- 分譲がメインなので、建物にこだわる人はここではあまり購入しないのでは？ロケーションを重視される方が多いようです。
- モデルハウスを数年前に購入しました。確かに安くはないですが、営業さんが良かったのか、アフターフォローも他の会社で購入した近隣の方とは全く違い、今でもたよりにしてます。素人要求が組み込まれていない、建て売りモデルハウスハウスだからかもしれませんが、今のところ不具合もないです。。
- 昭和住宅の家に住んでますが、冬でも寒い家とは感じないです。エアコン掛けなくても良いほどではないですが実家と比べると断然暖かいです。耐震等級や断熱等級も検査されて保障されてるので火災保険も安くすみましたー。土地の立地が気に入れば良いと思いますよ
その他[ ]
情報提供元[ ]
ikkodate/10173/64-264
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
