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エスリード南草津グランヴェルデ
提供: すてき空間
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | * | + | *所在地：[[滋賀県]][[草津市]]南草津三丁目8番1（地番） |
| − | *交通： | + | *交通：[[東海道本線]]（JR西日本） 「南草津」駅 徒歩7分 |
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*総戸数：38戸 | *総戸数：38戸 | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上5階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上5階建 | ||
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*完成時期：2020年03月12日予定 | *完成時期：2020年03月12日予定 | ||
*売主：日本エスリード株式会社 | *売主：日本エスリード株式会社 | ||
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*管理会社：エスリード建物管理株式会社 | *管理会社：エスリード建物管理株式会社 | ||
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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| + | 【第1販売概要】 | ||
| + | *販売戸数：9戸 | ||
| + | *販売価格(税込)：3,050万円～4,380万円 | ||
| + | *住居専有面積：58.80m2～78.52m2(トランクルーム面積含む) | ||
| + | *バルコニー面積：11.70m2～12.60m2 | ||
| + | *テラス面積：11.74m2～14.95m2 | ||
| + | *室外機置場面積：1.54m2～7.32m2 | ||
| + | *専用庭面積：6.52m2～7.00m2[月額使用料：200円] | ||
| + | *間取り：2LDK、3LDK | ||
| + | *管理費(月額)：8,500円～11,400円 | ||
| + | *修繕積立金(月額)：6,500円～8,600円 | ||
| + | *修繕積立一時基金(引渡時一括)：390,000円～516,000円 | ||
| + | *ペット登録料(月額)：100円(1頭羽) | ||
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==交通== | ==交通== | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *駐車場：38台(屋外機械式駐車場(地上5階昇降横行)37台、屋外平面駐車場1台)[月額使用料：4,000円～11,000円] |
| + | *ミニバイク置場：2台(屋外ミニバイク置場(屋根有))[月額使用料：1,500円] | ||
| + | *自転車置場：76台(屋外上段ラック式30台(屋根有)、屋外下段スライドラック式46台(屋根有))[月額使用料：150円・200円] | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *間取：2LDK、3LDK |
| + | *面積：58.80平米～78.52平米 | ||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *地域・地区：第一種中高層住居専用地域、法第22条区域、野路西部地区計画区域、草津市景観計画(まちなかゾーン)、埋蔵文化財包蔵地 |
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
2019年5月14日 (火) 11:03時点における版
目次
物件概要
- 所在地：滋賀県草津市南草津三丁目8番1（地番）
- 交通：東海道本線（JR西日本） 「南草津」駅 徒歩7分
- 総戸数：38戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上5階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2020年03月12日予定
- 売主：日本エスリード株式会社
- 管理会社：エスリード建物管理株式会社
価格・コスト・販売時状況
【第1販売概要】
- 販売戸数：9戸
- 販売価格(税込)：3,050万円～4,380万円
- 住居専有面積：58.80m2～78.52m2(トランクルーム面積含む)
- バルコニー面積：11.70m2～12.60m2
- テラス面積：11.74m2～14.95m2
- 室外機置場面積：1.54m2～7.32m2
- 専用庭面積：6.52m2～7.00m2[月額使用料：200円]
- 間取り：2LDK、3LDK
- 管理費(月額)：8,500円～11,400円
- 修繕積立金(月額)：6,500円～8,600円
- 修繕積立一時基金(引渡時一括)：390,000円～516,000円
- ペット登録料(月額)：100円(1頭羽)
交通
構造・建物
共用施設
- 駐車場：38台(屋外機械式駐車場(地上5階昇降横行)37台、屋外平面駐車場1台)[月額使用料：4,000円～11,000円]
- ミニバイク置場：2台(屋外ミニバイク置場(屋根有))[月額使用料：1,500円]
- 自転車置場：76台(屋外上段ラック式30台(屋根有)、屋外下段スライドラック式46台(屋根有))[月額使用料：150円・200円]
設備・仕様
間取り
- 間取：2LDK、3LDK
- 面積：58.80平米～78.52平米
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 地域・地区：第一種中高層住居専用地域、法第22条区域、野路西部地区計画区域、草津市景観計画(まちなかゾーン)、埋蔵文化財包蔵地
周辺施設
その他
掲示板
kansai/645243/
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
