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ローヤルシティ久喜
提供: すてき空間
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | + | *イトーヨーカドー久喜店まで 徒歩１０分（８３０ｍ） | |
| + | *スーパー：マルヤ久喜店まで 徒歩１０分（８１０ｍ） | ||
| + | *ファミリーマート久喜青葉２丁目店まで 徒歩１２分（９２０ｍ） | ||
| + | *セブンイレブン久喜吉羽２丁目店まで 徒歩４分（３５０ｍ） | ||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| + | *保育園：中央保育園まで 徒歩８分（６５０ｍ） | ||
| + | *幼稚園：あけぼの東幼稚園まで 徒歩１３分（１０１０ｍ） | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| + | *薬局：カワチ薬品まで 徒歩６分（４８０ｍ） | ||
| + | *ホームセンター：ケーヨーデイツー久喜店まで 徒歩９分（７５０ｍ） | ||
| + | *公園：吉羽児童公園まで 徒歩４分（３４０ｍ） | ||
2019年2月18日 (月) 12:06時点における版
目次
物件概要
価格・コスト・販売時状況
- 分譲時坪単価：145万円
- このローヤルシティ久喜は、不毛地帯で不法行為の坩堝の様ですね。購入することを諦めると言うか、購入に値しない物件です。でも、こんな不毛地帯で不法行為の坩堝のローヤルシティ久喜の区分所有者は、古典的な固定観念から自らの不利益に気付かないとは、実にかわいそうだ。
- ここまで、混乱や不正が長く続いているマンションはめづらしい。今や、中古マンション購入検討者は立地より管理の正当性を買うものだ。つまり、このマンションはパス。でも、しっかりとした区分所有者さんが少数いる様だが、いつこの区分所有者さんの価値に気付くのか？また、この区分所有者さんは各区分所有者の生活・正当な権利の確保を要求しており、これに抵抗されている意味がわからない。
交通
構造・建物
- 見た目賃貸っぽくないですか？設備面ではどんななんでしょうね。見た目と違って豪華なつくりって・・・・
- 東鷲宮のマンション群に比べると華がないとは思いますね。ものはいいっぽいからかうひとはかうでしょう
共用施設
設備・仕様
間取り
買い物・食事
- イトーヨーカドー久喜店まで 徒歩１０分（８３０ｍ）
- スーパー：マルヤ久喜店まで 徒歩１０分（８１０ｍ）
- ファミリーマート久喜青葉２丁目店まで 徒歩１２分（９２０ｍ）
- セブンイレブン久喜吉羽２丁目店まで 徒歩４分（３５０ｍ）
育児・教育
- 保育園：中央保育園まで 徒歩８分（６５０ｍ）
- 幼稚園：あけぼの東幼稚園まで 徒歩１３分（１０１０ｍ）
周辺環境・治安
周辺施設
- 薬局：カワチ薬品まで 徒歩６分（４８０ｍ）
- ホームセンター：ケーヨーデイツー久喜店まで 徒歩９分（７５０ｍ）
- 公園：吉羽児童公園まで 徒歩４分（３４０ｍ）
その他
掲示板
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resident_kanto/495071/94-197
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
