プラセシオン桜山

2018年12月25日 (火) 11:17時点における版

物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市昭和区藤成通三丁目7番1、7番2、7番3、7番4、7番5（地番）
• 交通：

1. 名古屋市営地下鉄桜通線 「桜山」駅 徒歩8分
2. 「藤成通一丁目」バス停から 徒歩3分（市バス）

• 総戸数：38戸
• 構造、建物階数：地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2018年10月
• 売主：丸美産業株式会社
• 施工：村本建設株式会社
• 管理会社：丸美リッチランドサービス株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 桜山って悪いイメージはないので価格次第ではすぐ売れそう
• いつから売り出すのでしょうか？場所がよいエリアなので検討したいですが情報がまだでていないです
  • ホームページがもうできてるということはもうすぐなのではないでしょうか？桜山もりあがってますね
    • 桜山はいつまでも評判いいですからここも注目の物件になるかと思います。価格次第では即日完売するのでは
• 最近のこのあたりのマンションは値上がりしたね。丸美さんの物件は比較的安めだけど、ここは高くなりそうだ。
  • 丸美なら73.40平米の部屋の最上層階は5000万円くらいで、平均4500万円くらいと予想。ほぼ同じ広さで駅までは半分の距離のパークハウスの桜山の最上階は5500万円くらいで平均5000万円弱だから。10％レスということで。
    • 分譲開始予定は平成29年9月上旬って公式サイトには書いてありましたよ。でも戸数が少ないから本当に購入検討するなら資料請求しておいた方が。一般公開前にモデルルームプレオープンに呼んでもらえたりすると思うので。
      • 丸美なら確かにやってくれそうですね。この辺りだと中々と東側は出にくいから期待ですね。

交通

構造・建物

共用施設

設備・仕様

間取り

• 間取：2LDK～3LDK
• 面積：58.18m2～73.40m2
• ワンフロア４邸でわかりやすい作りになっているということ、角部屋率が比較的高くなっているのはいいんじゃないでしょうか。 Dタイプの間取りは７３平米でファミリーがちょうど暮らしやすいスペースかな リビングがワイド型になっているのは広く感じそうです。 残念なのは洋室３が４．５畳になってしまっているので、子供部屋として利用する場合を考える場合、もう少し広いと利用しやすかったですね。

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 隣の廃墟になった幼稚園の先行きがわかるまではちょっとなぁ。
  • 近くに住んでおり、周辺説明で丸美さんから聞きましたが、幼稚園に貸すみたいですよ。元々学校を作るのをやめたとかいわれておりました。 変な施設ではなく安心しました。 周辺は静かでとても良いところなのでマンションも売れると思います。
    • 隣りの廃墟の幼稚園を借りて幼稚園再開するって聞かないですね。仮に幼稚園が出来ても通わせてなければ関係ないし、騒々しくなるし、送り迎えの車で道路は渋滞するでしょう。

周辺施設

その他

掲示板

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