プレミスト稲川

2018年12月18日 (火) 19:36時点における版

物件概要

• 所在地：静岡県静岡市駿河区稲川3丁目8-4（地番）
• 交通：東海道本線（JR東海） 「静岡」駅 徒歩10分
• 総戸数：29戸（別途管理室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年02月上旬
• 売主：大和ハウス工業株式会社
• 施工：共立建設株式会社　東海支店
• 管理会社：大和ライフネクスト株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 泉町がまだ完売には程遠い状態なのに… 立地も大して良くなく、泉町同様全く期待していません。ただ、価格がいくらになるのか、そして管理費や修繕積立金がいくらになるのかについては関心を持っています。
  • 立地だけを考えれば、泉町や愛宕よりはまだマシではないでしょうか？
• 幹線道路沿いじゃないところは純粋に良いんじゃないか、という印象です。あとはもう、お値段次第じゃないですか？
  • 幹線道路沿いじゃないし、小学校は近いし、駅までそこそこ近いですし、便利に暮らしていきやすいなと思いました。そういう場所だと、安定して資産性を保つことが可能なのではないでしょうか。自分で住んでもいいですし、子供たちが引き継いだときに処分したり賃貸に出すときにはいいのかもしれません。

交通

構造・建物

共用施設

• 駐車場空台数／30台（機械式２１台、平面式９台）
• 駐輪場空台数／40台（ラック式３５台、平面式５台）
• 駐車場がどんな形で設計されて、駐車場代がいくらで設定されるのかが気になりますね。

設備・仕様

間取り

• 間取：3LDK
• 面積：72.04平米～85.55平米

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域
• 駅までは普通に歩いていくことができる範囲内、買い物は自転車があったほうが良さそうなかんじ、車は果たしてどの程度の台数が留められるのか。この辺りの条件のクリア具合で、人気度は大きく変わりそうです。

周辺施設

その他

掲示板

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